0 résultats - Maison, chalet, villa à louer à Castione

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Prix sur demande
7.5 pièces 290m² surface habitable
6656 Golino

Rent to Buy per questa splendida Casa unifamiliare gemella con giardino e posteggi

Per la vendita di questa splendida casa unifamiliare gemella si valuta la Formula Rent to Buy.Informazioni su richiesta.Grande e confortevole casa, l’abitazione ideale per una grande famiglia.A tre minuti da Losone, in zona molto tranquilla ai bordi del nucleo di Golino, troviamo questa splendida casa gemella di nuova costruzione con rifiniture di standard superiore.Si tratta di una casa costruita nel 2020, molto solida, con giardino su tutti i lati e tanti posteggi.Gli spazi sono ampi e non manca proprio nulla: sole, area grill e barbecue pavimentata, grande terrazza, possibilita` di fare l’orto e altri spazi ancora da sfruttare.Dal giardino con prato si accede al piano terra. Qui, troviamo il comodo atrio di ingresso con armadio a muro, soggiorno con camino, zona pranzo e grande vetrata con uscita sulla terrazza e giardino. Cucina moderna con isola attrezzata di tutti gli elettrodomenstici di marca e grande dispensa.Un bagno di servizio per ospiti completa la superficie del piano di arrivo.Una comoda scala in legno pregiato conduce piano superiore dove sono state create 2 grandi camere da letto, un bagno completo con vasca e doccia, la camera padronale con bagno en suite. Il piano seminterrato ha un grande locale per usi diversi ( grottino, hobby, ecc...), inoltre una comoda lavanderia e il locale tecnico.Colpisce la quiete e il soleggiamento privilegiato della zona.Inoltre, le rifiniture sono davvero raffinate.La cucina con isola e tavolo pranzo, attrezzati di ogni confort, sono arredati con gusto e sono manutenuti in perfetto stato.Tripli vetri e antisfondamento.Pavimenti in gres porcellanato e legno.Illuminazione con spot e led moderni in tutta la casa.Termopompa di ultima generazione per il riscaldamento a serpentine e aria condizionata in tutta la casa.Il tetto è isolato sia a pavimento sia sulle falde, il cappotto è spesso oltre la media e la temperatura interna è ottimale sia d’inverno sia d’estate.Possibilità di piscinaUna casa pronta per essere abitata immediatamente.

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CHF 10’430.– / semaine
8 pièces 440m² surface habitable
6922 Morcote

Villa moderna con vista lago a Vico Morcote

Affittasi settimanalmente villa moderna, con vista lago, in un contesto di privacy assoluta a Vico Morcote. Lussuosa e affascinante, la villa, recentemente ristrutturata, è collocata in una splendida posizione che consente la privacy e tranquillità per chi desidera soggiornarvi, senza rinunciare al comfort. La grande attenzione ai dettagli, il design moderno e ricercato di ogni componente di arredo di questa meravigliosa proprietà che si estende su due livelli, garantiscono di vivere unesperienza unica e di classe. La villa, totalmente arredata, si compone al primo piano di salone doppio con grandi finestre e camino, cucina di design, ed una terrazza spaziosa con vista lago mozzafiato. A seguire le due camere da letto con i propri bagni en suite, di cui una comunicante con una zona home-office o relax, con proprio camino ed ogni altro comfort.Al piano inferiore vi accoglie la meravigliosa piscina interna con accesso ad altra grande terrazza ed a una caratteristica sauna con ambientazione. Vi sono inoltre un bunker blindato ed un locale cantina.Si affitta a CHF 7'000 a settimana, escluse spese di gestione, per un massimo di due settimane consecutive. Fo rent a modern villa with lake view in a context of absolute privacy in Vico Morcote. Luxurious and charming, the recently renovated villa is located in a splendid position that allows privacy and tranquillity for those who wish to stay there, without renouncing comfort. The great attention to detail and the modern and sophisticated design of each furnishing component of this wonderful property, which extends over two levels, guarantee a unique and classy experience. The fully furnished villa consists of a double living room with large windows and a fireplace, a designer kitchen, and a spacious terrace with a breathtaking lake view. Next are the two bedrooms with their own en suite bathrooms, one of which communicates with a home-office or relaxation area, with its own fireplace and every other comfort.On the lower floor is the wonderful indoor swimming pool with access to another large terrace and a characteristic sauna with ambience. There is also an armoured bunker and a cellar room.It is rented for CHF 7'000 per week, excluding management fees, for a maximum of two consecutive weeks. Zu vermieten ist eine moderne Villa mit Blick auf den See in Vico Morcote im Zusammenhang mit einer absoluten Privacy.Die luxuriöse und charmante, kürzlich renovierte Villa befindet sich in einer herrlichen Lage, die Privacy und Ruhe für diejenigen bietet, die dort wohnen möchten, ohne auf Komfort zu verzichten.Die große Liebe zum Detail und das moderne und raffinierte Design aller Einrichtungselemente dieses wunderschönen Hauses, das sich über zwei Niveaus erstreckt, garantieren ein einzigartiges und stilvolles Erlebnis. Die komplett eingerichtete Villa besteht aus einem doppelten Wohnzimmer mit großen Fenstern und einem Kamin, einer Designerküche und einer großzügigen Terrasse mit atemberaubendem Seeblick. Daran schließen sich zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad an, von denen eines mit einem Home-Office oder einem Entspannungsbereich verbunden ist, der über einen eigenen Kamin und jeglichen anderen Komfort verfügt.In der unteren Etage befindet sich das wunderbare Hallenbad mit Zugang zu einer weiteren großen Terrasse und einer charakteristischen Sauna mit Ambiente. Es folgen ein gepanzerter Bunker und ein Kellerraum.Das Haus wird für CHF 7'000.- pro Woche, ohne Verwaltungskosten, für maximal zwei aufeinanderfolgenden Wochen vermietet.

Informations additionnelles

Vue d'ensemble

Arbedo-Castione est très prisé comme zone résidentielle. Durant ces 3 dernières années, le nombre d'habitants est passé à 5 082, ce qui correspond à une croissance démographique de 0.49 %.

Statistiques démographiques

Le niveau moyen de revenu s'élève à 64 940 CHF.

14.2 % des habitants ont un diplôme académique, 10.64 % ont suivi une formation professionnelle supérieure et 46.91 % ont un diplôme de degré secondaire II. En outre, 28.25 % des habitants sont en formation scolaire.

De ce fait, c'est un quartier résidentiel avec un niveau social élevé et une population éduquée.

1.63 % de la population est actuellement au chômage.

Impôts

La charge fiscale effective est de 12.06 %. Celle-ci varie d'une personne à l'autre et est déterminée entre autres par le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions.

La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant à Arbedo-Castione est 17.77 %. Un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 16.39 %, un couple avec deux enfants 6.86 % et un couple sans enfant 10.65 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Arbedo-Castione a bénéficié de 185 nouveaux logements au cours des cinq dernières années.

Parmi ces nouvelles constructions, 76 appartements sont à 2 pièces.

Au total, 61 nouveaux appartements de 3 pièces et 42 de 4 pièces ont été construits.

Le nombre de logements de grande taille disponibles se chiffre à 3 de 5 pièces et 3 autres appartements d'au moins 6 pièces.

Inventaire

La construction de nouveaux logements à accroître encore le parc immobilier qui compte désormais 2 729 logements à Arbedo-Castione.

La part des d'appartements d'une pièce sur l'ensemble du parc immobilier est de 99.

Le parc immobilier s'élève en outre à 746 appartements de 2 pièces, 1 067 appartements de 3 pièces et 253 autres de 4 pièces.

Enfin, le nombre de logements de 5 pièces représente 253 et celui des très grands logements de 6 pièces et plus se chiffre à 110.

Logements vacants

2.55 % des logements à Arbedo-Castione sont inoccupés.

De ce fait, 2.04 % des appartements d'une pièce,

3.33 % pour les appartements de 2 salles,

pour les appartements de 3 pièces 3.78 %,

2.17 % pour les habitations de 4 pièces

et 0.4 % des appartements de 5 pièces en ce moment sont inhabités.

Les appartements dotés de 6 pièces ont un taux de vacance de 0.28 %.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers proposés pour les biens à louer s'élèvent en moyenne à 1 350 CHF par mois.

25% des loyers disponibles sont moins chers ou correspondent à un loyer mensuel de 1 170 francs suisses (quantile 25%).

Le quantile 75% des loyers mensuels s'élève à 1 550 francs suisses.