0 résultats - Maison, chalet, villa à louer à Boulens

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CHF 8’200.– / mois
6 pièces 170m² surface habitable
1279 Bogis-Bossey

Magnifique maison jumelée avec jardin et piscine

Une excellente situation pour cette magnifique villa jumelée de 170m2 à louer vide ou meublée, au calme olympien, à Bogis-Bossey, avec jardin magnifiquement arboré et piscine chauffée, desservie par le train depuis Coppet. Bogis-Bossey, commune de Terre sainte, situé dans le district de Nyon, est un charmant village réunissant le centre de Bogis et Bossey et son château, proche de l'école internationale de la châtaigneraie.Au rez-de-chaussée, une entrée vous accueille. Vous trouverez une cuisine entièrement équipée (four, four micro-onde, réfrigérateur, lave-vaisselle) avec ilot central, semi-ouverte sur une vaste salle à manger et salon. Le salon est agrémenté d'une jolie cheminée, vue sur la terrasse, le jardin et la piscine chauffée. Vous trouverez également un toilette visiteur.A l'étage, 3 chambres avec armoires encastrées ; la chambre parentale avec dressing et salle de bains attenante, puis deux chambres et une salle de douche.Combles aménagés : Une mezzanine peut prétendre à un espace chambre ou bureau.Sous-sol : Sous-sol aménagé chauffé avec salle multi usage, une chambre, buanderie avec machine à laver le linge et sèche-lingeGarage (1 place de parking) avec borne de recharge électrique, une cave, une buanderie, abris de jardin, jardin, piscine chaufféeAtouts positifs : parfait pour une famille, piscine chauffée, exposition sud, pompe à chaleur, panneaux solaires Charges mensuelles : 700 CHF incluant jardinier et piscinisteSous-sol aménagé chauffé : 1 pièce pour fitness, salle Cinéma, salle de jeuxGarage : 1 place + 2 places extérieures (borne électrique)Commodités : 5 min de la châtaigneraie et des organisations internationales, 15 min de Genève/Place des Nations, Nyon, Coppet et l'autoroute à proximitéPrix : CHF 8'200.- charges d'entretien non inclues. Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez Florence au 076.410.67.20 ou sur son email florence@stone-invest.chThis wonderful semi-detached villa rented furnished or unfurnished is situated in a peaceful calm village of Bogis-bossey, close to Coppet Station and the center of Nyon, the motorway and public transport. Habitable space on ground floor =170 sq metres and land= 715 sqm. Nice terrace opened on the garden and heated swimming pool. Entering the house in a hall with a big living room with a chimney, dining room with a garden view. Equipped Kitchen (hoven, microwave, fridge). One master bedroom with bathroom ensuite, 2 more bedrooms. Perfect for a couple with children that will benefit of a peaceful setting, heated basement with one bedroom, room for playground, laundry with washing machine and dryer. 5 Minutes from international school la Châtaigneraie.Monthly charges: 700 CHF including gardener and swimming pool operatorGarage: 1 space + 2 outside spaces (electric hook-up)Price: CHF 8,200 + chargesFor more information or to arrange a viewing, contact Florence on 076.410.67.20 or by email florence@stone-invest.ch

Informations additionnelles

Vue d'ensemble

Depuis quelques années, Boulens connaît une croissance constante de sa population, à savoir 4.66 % pour un total de 382 habitants.

Données démographiques

Le salaire annuel moyen est de 75 825 CHF.

Ce faisant, 9.45 % des habitants sont diplômés de l'enseignement supérieur, 16.46 % ont bénéficié d'une formation professionnelle supérieure, 59.15 % de la population peut se prévaloir d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 14.94 % des habitants terminent actuellement leur scolarité obligatoire.

Le taux de chômage dans son ensemble est de 1.57 %.

Impôts

La part d'impôt effectif de la zone résidentielle correspond à 15.3 %. La charge fiscale varie d'une personne à l'autre et se mesure notamment en fonction du montant du revenu réel, de la situation familiale ou du montant des déductions.

Ainsi, à Boulens, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 19.92 % d'impôts, un couple avec deux enfants 10.19 % et un couple sans enfant 14.46 %. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 20.81 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

De nouveaux logements ont été construits à Boulens au cours des cinq dernières années. Ainsi, 16 nouvelles constructions y ont été bâtis.

Parmi ces nouvelles constructions, 3 sont des deux-pièces.

4 nouveaux appartements à 3 pièces et 8 de 4 pièces ont également été construits dans la région.

Un autre appartement de 6 pièces ou plus a également été bâti.

Inventaire

Les nouvelles constructions ont entraîné une augmentation du nombre de logements à Boulens, qui compte désormais 170 logements.

Au total, 7 appartements d'une pièce sont à disposition.

Le nombre de logements est de 17 appartements de 2 pièces, 27 appartements de 3 pièces et 63 de 4 pièces.

Par ailleurs, les logements de 5 pièces représentent un total de 33 unités, et les logements de 6 pièces et plus, 23.

Marché immobilier (location uniquement)

Les locations sont proposées à un prix moyen de 1 750 CHF par mois.

Un quart de tous les loyers proposés sont en dessous ou correspondent à un loyer mensuel de 1 440 francs suisses (quantile 25%).

En définitive, 75% des loyers mensuels se situent en dessous de 1 900 francs suisses ou ont précisément cette valeur.