0 résultats - Maison, chalet, villa à louer à Borex

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Prix sur demande
2 pièces 550m² surface habitable
1295 Tannay

Villa individuelle de standing située en plein coeur de Tannay

Agence : Millenium PropertiesRéf : KM 1844Millenium Properties a le plaisir de proposer une magnifique maison individuelle située dans un quartier résidentiel et prisé de la commune de Tannay.Cette villa individuelle de standing située en plein coeur de la commune de Tannay est située dans un environnement résidentiel et verdoyant, au calme et proche de toutes commodités. Elle bénéficie de matériaux de très bon standing et d'une luminosité omniprésente.Afin de profiter des agréables journées d'été, la villa bénéficie d'une jolie terrasse face à la piscine ainsi d'un grand jardin.Le jardin, disposant de l'arrosage automatique, se trouve à l'arrière de la maison, à l'abri des regards.Pour le confort de ses habitants, la maison offre un garage pour 2 véhicules, des places extérieures, ainsi qu'un portail électrique.Rez-de-chaussée :Hall d'entrée spacieuxVaste séjour/ salle à manger avec accès à la terrasse et la piscineUne grande cuisine entièrement équipée (réfrigérateur américain, congélateur en colonne , cave à vin) avec un bel espace repasUne chambre invités avec dressing et salle de douche privatifs.Etage :2 grandes chambres avec dressing et salle de bain privatifs2 Chambres à coucher 1 salle de bains avec espace de détente et accès terrasse.Etage 2 :Suite parentale privative avec dressing, salle de douche, baignoire îlot, vue Lac exceptionnelle sur une terrasse d'environ 30m² Rez inférieur : Salle polyvalente ( home cinema, salle de gym, tv room, etc...)Pièce polyvalente avec cuisine équipéeEspace fitness avec salle de douche et saunaEspace pour le personnel ( pièce à vivre avec kitchenette et une chambre)Buanderie équipée et dotée d'armoires muralesAccès indépendantSystème intelligent et innovant de domotique (gestion d'éclairage, régulation des températures, pilotages des stores, gestion de la ventilation, multimédia centralisé, caméra de surveillance etc...) Stations de rechargement pour les véhicules électriquesClimatisation par le sol dans toute la villa.Place de parc couvert : 2Place de place extérieur : 4Date d'entrée à convenirLoyer : Sur demandeContact :Contact : Kari Marill-Hernandez+41 79 572 19 97km@milleniumproperties.chMILLENIUM PROPERTIES SABoulevard du théâtre 5, 204 Genèvehttps://www.milleniumproperties.ch+41 22 342 44 2

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CHF 6’580.– / mois
1.5 pièces 170m² surface habitable
1273 Arzier

DISPONIBLE POUR JUILLET 2024

En lisière de zone agricole, villa moderne dans un quartier résidentiel en bordure de zone agricole avec une vue panoramique époustouflante sur le lac. Au rez: un spacieux salon avec une cuisine ouverte de 33 m², une vue sur le lac et une terrasse privative donnant accès à 420 m² de jardin, une chambre et une salle de bain avec grande douche. À l’étage: trois spacieuses chambres, une salle de bain somptueuse avec un balconnet. Au sous-sol: une grande pièce avec fenêtre et accès privatif, deux caves, une buanderie et un local technique. Extérieur: un couvert à voiture avec borne électrique, une deuxième place de parc et un réduit. Coin potager possible.Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - quatre chambres- deux salles d'eau (bain et douche)- un salon / salle à manger / cuisine agencée- un réduit plus deux caves et un local technique- une grand pièce indépendante chauffée (sous-sol)- charges économiques (PAC)- une terrasse et jardin sur 420 m² (possibilité de faire un potager)- une buanderie (2 machines)- une borne électrique voiture et panneaux photovoltaïque- deux parkings ext. pour 150.- / mois en plus du loyer (1 couvert avec borne et un reduit)- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite sans engagement - visite en ligne également possible!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'300 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: à la sortie d'Arzier en limite de zone agricole, offrant un grand dégagement sur la nature, seulement 20 minutes en voiture en dessous de Nyon, calme Etat du bâtiment: construction 2021Salles de bain: 2 (1 x baignoire / WC / lavabo / douche, 1 x douche / WC / lavabo)Système de chauffage: pompe à chaleur, chauffage sol et panneaux solaireTransport publics: gare, 450 mEcole: écoles primaires / secondaires, 500 mCommerces: boulangerie, 500 m / Migros / Denner, 13 km

Informations additionnelles

Vue d'ensemble

La polulation d'Borex a augmenté pendant 3 ans pour atteindre 1 139 personnes. Cela correspond à une croissance de 0.98 %.

Statistiques démographiques

Le revenu annuel moyen est de 132 635 CHF.

37.22 % des résidents ont un diplôme universitaire, 8.59 % ont suivi une formation professionnelle supérieure et 38.04 % ont un diplôme de degré secondaire II. En outre, 16.16 % des habitants sont en formation scolaire.

1.4 % de la population est actuellement au chômage.

Impôts

La zone de résidence a une charge fiscale globale de 14.45 %. Le taux d'imposition effectif varie d'un individu à l'autre et se mesure en fonction des facteurs tels que le montant du revenu réel, la situation familiale, le taux de déductions et autres.

La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant à Borex est de 19.68 %. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 18.85 %, un couple avec deux enfants 9.59 % et un couple marié et sans enfant enfant 13.64 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Borex a profité de 25 nouvelles habitations au cours des cinq dernières années.

Parmi ces nouveaux logements, 2 sont des appartements de 2 pièces.

Les 13 nouveaux appartements de 3 pièces et les 4 de 4 pièces qui ont été construits sont d'un attrait particulier pour les familles à la recherche d'un nouveau logement.

5 appartements de 5 pièces et un autre de 6 pièces et plus ont également été nouvellement construits.

Inventaire

Borex compte désormais au total 491 logements, après que le parc immobilier a continué de croître grâce aux nouvelles constructions.

La part des d'appartements d'une pièce sur l'ensemble du parc immobilier est de 22.

Il existe en outre 41 appartements de 2 pièces, 82 de 3 pièces et 111 de 4 pièces.

On dénombre au total 117 de 5 pièces et 118 grands appartements de 6 pièces et plus.

Logements vacants

Dans Borex, 2.04 % des logements sont inoccupés.

Les appartements d'une pièce représentent 4.55 % de l'ensemble des logements,

2.44 % des appartements de 2 chambres,

1.22 % des appartements de 3 pièces,

0.9 % des appartements de 4 chambres

ainsi que 2.56 % des appartements de 5 pièces sont pour le moment vacant.

Le taux de vacance des logements de plus de 5 pièces est de 2.55 %, dont 2.54 % pour les appartements comportant au minimum 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les locations sont proposées à un prix moyen de 2 000 CHF par mois.

25% de tous les loyers proposés sont inférieurs ou équivalents à un loyer mensuel de 1 760 francs suisses (quantile 25%).

Les loyers mensuels sont inférieurs à 2 690 francs suisses (quantile 75%) ou sont parfaitement conformes à ce prix moyen.