0 résultats - Maison, chalet, villa à louer à Bignasco

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CHF 8’130.– / mois
6.5 pièces 400m² surface habitable
Via Campagna, 6926 Montagnola

Villa unifamiliare con piscina e vista lago

Siamo lieti di presentarti questa meravigliosa villa unifamiliare situata in una posizione privilegiata con vista sul lago a Collina D'Oro.Questa proprietà offre un'atmosfera lussuosa e una serie di caratteristiche che renderanno la tua vita confortevole e piacevole.La villa dispone di quattro luminose camere da letto, questo garantisce privacy e comfort per te e la tua famiglia, oltre ad essere ideale per ospitare ospiti.I cinque bagni presenti nella villa sono finemente rifiniti e dotati di moderni sanitari e accessori. Gli ambienti sono progettati per offrire il massimo comfort e lusso, con dettagli raffinati e materiali di alta qualità.Una delle attrazioni principali di questa proprietà è la magnifica piscina. Situata nel giardino ben curato, la piscina offre un'oasi di relax e divertimento, perfetta per godersi il sole e fare il bagno in totale privacy. Potrai organizzare feste in piscina, trascorrere momenti di svago con familiari e amici o semplicemente rilassarti dopo una lunga giornata di lavoro.Presente anche una grande sala hobby cinema, con servizio wc, sauna e bagno turco, grande lavanderia e e cantina vini.Il giardino circostante è un vero gioiello, con prati verdi, piante rigogliose e una varietà di fiori colorati. Offre uno spazio ideale per attività all'aperto, come pic-nic, giochi per bambini o semplicemente per godersi la tranquillità della natura.La vista sul lago è mozzafiato e crea un'atmosfera di serenità e pace. Potrai goderti panorami spettacolari ogni giorno, sia dall'interno della villa dalle grandi vetrate, che dal piano superiore dove si trova la zona notte.In sintesi, questa villa unifamiliare con quattro camere da letto, cinque bagni, piscina, giardino e vista sul lago rappresenta l'incarnazione del lusso e del comfort.È l'opportunità perfetta per vivere in un ambiente elegante e raffinato, circondato dalla bellezza della natura e da panorami suggestivi.Completano la proprieta' 2 posteggi in garage , e 2 posti auto esterni.Non lasciarti scappare questa occasione unica e contattaci per organizzare una visita.

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CHF 16’270.– / mois
7.5 pièces 700m² surface habitable
Via Marianda, 6926 Montagnola

Villa ARREDATA con piscina e vista mozzafiato

Montagnola- Collina D'oro:Benvenuti in questa straordinaria villa che incanta con la sua eleganza e la sua vista spettacolare sul lago. Situata in una delle zone più ambite del Ticino, a soli 5 minuti dalla prestigiosa scuola americana TASIS, questa proprietà di Mq 357 abitabili, offre un'esperienza di vita senza pari.La proprietà vanta l'uso di materiali e finiture di alto livello, così come i pavimenti in marmo, cucina aperta in stile moderno con elettrodomestici di ultima generazione della Gaggenau, l'impianto di domotica, oltre ad impianto di allarme, video sorveglianza e aria condizionata. E' cosi composta :PIANO TERRENO: Atrio dentrata, grande soggiorno-pranzo di 60 m2, cucina aperta, dispensa-lavanderia, camera-studio, bagno con doccia. Dal soggiorno e della cucina si accede alla terrazza dove si trovano la piscina esterna e sauna. PRIMO PIANO: Disimpegno, camera padronale con guardaroba e bagno adiacente con vasca e doccia, altri due camere da letto e un bagno con doccia.Da tutte le camere vi sono uscite sulla grande terrazza. SEMINTERRATO: Locale Cantina disponibile di 120mq.Qui sono posizionati i locali tecnici. Completano limmobile una piscina esterna, uno spazio verde e 3 posti auto esterni.La villa è situata in una posizione privilegiata, a breve distanza da ristoranti, negozi e attrazioni locali. La tranquillità della zona, unita alla vicinanza ai servizi, la rende la dimora perfetta per chi desidera vivere immerso nella bellezza naturale senza rinunciare alle comodità della vita quotidiana.Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per visitare la villa, non esitate a contattarci. Saremo lieti di mostrarvi questa straordinaria dimora e di rispondere a tutte le vostre domande.AFFITTO: 12.000.- CHF/MESE.ACCONTO SPESE ACCESSORIE: 1.000.- CHF/MESE CIRCA A CARICO DEL CONDUTTORELIBERO DAL 15 GIUGNO 2024DURATA CONTRATTO: MINIMO 6 MESI ( PREZZO PIU' ALTO )DEPOSITO DI GARANZIA: 3 MENSILITÀDavide Croce+41.76.814.16.81 ( anche whatsapp ) davide@domusrealty.com

Informations additionnelles

Vue d'ensemble

En raison d'un recul de la population, le nombre d'habitants de Cevio a diminué de 3.14 % au cours des trois dernières années, passant ainsi 1 110.

Données démographiques

Le revenu moyen s'élève ici à 51 120 CHF.

À ce titre, 10.76 % sont titulaires d'un diplôme de l'enseignement supérieur, 11.08 % ont suivi une formation professionnelle supérieure, 53.14 % peuvent se prévaloir d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 25.03 % suivent actuellement une formation scolaire obligatoire.

Par conséquent, c'est un quartier résidentiel avec un niveau social élevé et une population éduquée.

Le taux de chômage en ce moment est de 0.54 %.

Impôts

La zone de résidence a une charge fiscale globale de 12.01 %. Le taux d'imposition effectif varie d'un individu à l'autre et se mesure en fonction des facteurs tels que le montant du revenu réel, la situation familiale, le taux de déductions et autres.

À Cevio, la charge fiscale pour les personnes célibataires sans enfant est 17.69 %. Un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 16.32 %, un couple avec deux enfants 6.82 % et un couple sans enfant 10.6 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Le patrimoine immobilier d'Cevio a augmenté de 16 nouveaux logements durant les cinq dernières années.

Parmi ces nouvelles constructions, 2 sont des deux-pièces.

En outre, 7 nouveaux appartements de 3 pièces et 4 de 4 pièces ont été construits.

Le nombre de très grands logements a connu une croissance, avec 2 appartements de 6 pièces ou plus et un autre de 5 pièces.

Inventaire

Grâce à ces nouvelles constructions, le nombre de logements dans la région ne cesse de croître, ce qui porte à 1 409 le nombre total de logements à Cevio.

Le nombre global d'appartements d'une pièce s'élève à 73.

En outre, on dénombre 276 appartements de 2 pièces, 446 de 3 pièces et 343 de 4 pièces.

Par ailleurs, les logements de 5 pièces représentent un total de 163 unités, et les logements de 6 pièces et plus, 108.

Logements vacants

Le taux de logements inhabités à Cevio est de 1.07 %.

Il s'agit de 1.81 % des appartements de 3 pièces,

0.29 % des appartements de 4 pièces

et 3.7 % des appartements de 5 pièces pour l'instant sont inhabités.

La proportion de logements de vacants pour les appartements de 6 pièces s'élève à 2.23 %.

Marché immobilier (location uniquement)

Les biens locatifs proposés se situent autour de 972 CHF / mois.

En l'occurrence, 25% de tous les habitats proposés sont inférieurs ou correspondent à un loyer mensuel de 850 francs suisses (quantile 25%).

Le quantile 75% des loyers mensuels se chiffre à 1 100 francs suisses.