117 résultats - Maison, chalet, villa à louer à Canton Genève

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CHF 34’440.– / mois
2 pièces 860m² surface habitable
1231 Conches

Somptueuse villa au c?ur d?un cadre idyllique

Cette propriété située à Conches bénéficie d?une surface utile d'env. 860 m2 et allie harmonieusement le authenticité et modernité, réalisée avec des matériaux de première qualité. La résidence offre, au rez-de-chaussée, un hall d?entrée avec un grand séjour agrémenté d'une cheminée, offrant une vue imprenable sur la forêt et le Salève. Une cuisine professionnelle équipée et une vaste pièce de 250 m2ajoutent une dimension fonctionnelle et conviviale. À l'étage, deux chambres avec salles de douches privatives ainsi qu'une chambre parentale, dotée de deux dressings et d'une salle de bains avec une douche, offrent des espaces intimes empreints de confort et de raffinement. La chambre parentale dispose également d'un accès à une terrasse privée. Au second niveau, une chambre supplémentaire avec salle de douche et balcon privé offre une vue pittoresque. Le sous-sol abrite une buanderie, un studio indépendant avec possibilité d'y installer une douche, un local technique et une cave à vin. La propriété compte également une cuisine d'été idéale pour les réceptions en plein air. Le grand garage, avec accès cardock, permet de stationner de nombreux véhicules. Cette demeure représente une opportunité rare d?un lieu de vie exclusif et raffiné, parfait pour ceux en quête d'une résidence alliant confort, élégance et praticité.

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CHF 12’600.– / mois
2 pièces
1224 Chêne-Bougeries

Belle villa renovée au coeur de Chêne-Bougeries

Cette belle villa jumelle, actuellement en cours de rénovations, est implantée sur une parcelle verdoyante arborée de 733m2, sur la très prisée commune de Chêne-Bougeries, à 5 minutes à pied de l'Ecole Internationale de la Grande Boissière et à moins de 2 minutes du centre ville de Genève et des commerces et commodités.Nichée dans un écrin de verdure, au calme absolu et à l'abri des regards, avec une orientation plein sud et vue sur le Salève, cette villa offre le cadre de vie idéal pour une famille. Sa superficie utile d'environ 320m2 sur 3 niveaux + sous sol, se répartit comme suit :Rez de chaussée :- Belle entrée avec placards,- Cuisine neuve entièrement équipée et rénovée en 2024,- Vaste salon / salle à manger avec belle cheminée au bois et accès jardin exposé plein sud,- Bureau,- Wc invités rénové.1er étage :- Master bedroom côté jardin, avec placards et salle de bain avec baignoire, douche et wc, entièrement rénovée,- 3 chambres à coucher avec vue jardin,- Salle de douche (à l'italienne) avec double vasques entièrement rénovée,- Wc séparé entièrement rénové.Combles :- Vaste pièce polyvalente lumineuse avec parquet et nombreuses fenêtres pouvant faire office de chambre ou salle de jeux.Sous sol :- Buanderie,- Belle pièce polyvalente pouvant faire office de salle de jeux, salle de gym, home cinema...- Cave,- Local technique,- Abri/caveUn garage de 37 m2 fermé pour 2 voitures complète ce bien.Porte d'entrée et portail sécurisés avec accès à code et empreinte digitale.Charges individuelles et frais d'entretien en sus.LOCATION POUR UNE ANNEE RENOUVELABLE

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CHF 22’140.– / mois
390m² surface habitable
1231 Conches

Belle maison familiale au centre de Conches

Belle maison individuelle à Conches située sur une rue tranquille et entourée de verdure.Sise sur une parcelle de plus de 1300 m2 et construite en 2009, cette maison d'architecture classique se divise en 3 niveaux plus un sous sol. Au rez de chaussée:- Hall d'entrée avec toilette visiteurs- Grand sejour et salle à manger donnant sur le jardin- Bureau/bibliothèque- Cuisine avec coin repas donnant sur une terrasse jardin- Chambre avec salle de bain attenante 1er étage:3 chambres toutes avec un accès balcon1 salle de bain1 chambre parentale avec dressing et salle de bain attenanteCombles:Espace television/jeuSous sol:PiscineSalle de fitnessHammam ToiletteAbri PC Local techniqueExtérieur:Studio indépendantGarage fermé pour 2 voitures et places extérieuresBelle maison familiale proche de toutes les commoditésBeautiful detached house in Conches located on a quiet street and surrounded by greenery.Located on a plot of over 1300 m2 and built in 2009, this house of classic architecture is divided into 3 levels plus a basement.On the ground floor:- Entrance hall with guest toilet- Large living room and dining room overlooking the garden- Office/library- Kitchen with dining area opening onto a garden terrace- Bedroom with adjoining bathroom1st floor:3 bedrooms all with balcony access1 bathroom1 master bedroom with dressing room and adjoining bathroomAttic:TV/game areaBasement:PoolFitness roomHammamToiletPC shelterTechnical areaOutside:Independent studioClosed garage for 2 cars and outdoor spacesBeautiful family home close to all amenities

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Informations additionnelles

Aperçu

Le Canton de Genève a vu sa population augmenter de 1.98 % au cours des trois années écoulées, totalisant ainsi un nombre de 514 114 habitants.

Données démographiques

Le revenu moyen se situe ici à 100 555 CHF.

La part des diplômés de l'enseignement supérieur est de 32.2 %, la part de la formation professionnelle supérieure de 8.17 % et celui des diplômés de degré secondaire II de 33.69 %. En outre, 25.93 % des habitants suivent actuellement l'enseignement obligatoire.

Le taux de chômage global est de 1.88 %.

Fiscalité

La charge fiscale totale de la zone de résidence est de 12.95 %. La somme d'impôts payée par chaque personne dépend de différents facteurs tels que le revenu réel, la situation familiale ou encore le montant des déductions.

En général, un couple de retraités paie 16.35 % et un couple marié sans enfant 12.4 %. Les couples avec deux enfants paient en moyenne 12.4 % et la charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est 20.16 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Au cours des cinq dernières années, un nombre plus important de logements a été construit dans le Canton de Genève. Ainsi, 12 307 nouveaux logements ont été construits.

1 058, qui sont des appartements d'une pièce, sont adaptés aux célibataires.

En plus des logements déjà existants, 2 572 nouveaux appartements de 2 pièces ont été construits.

Au total, 3 671 nouveaux appartements de 3 pièces et 3 519 de 4 pièces ont été construits.

Le marché du logement s'est en outre enrichi de 1 217 appartements de 5 pièces et de 270 comprenant au minimum 6 pièces.

Inventaire

Les nouvelles constructions assurent un plus grand nombre de logements dans la région. Ainsi, le Canton de Genève compte au total 246 237 logements.

La part des d'appartements d'une pièce sur l'ensemble du parc immobilier est de 39 763.

De plus, on dénombre 53 447 appartements de 2 pièces, 67 618 de 3 pièces et 48 309 de 4 pièces.

Le nombre de logements s'élève à 21 771 de 5 pièces et 15 329 grands appartements de 6 pièces et plus.

Logements vacants

Le taux de vacance des logements dans le Canton de Genève est de 0.42 % au total.

Ceci représente 0.52 % des appartements d'une pièce,

0.39 % pour les appartements de 2 pièces,

0.39 % des logements de 3 pièces,

0.32 % des 4-pièces

et 0.44 % des appartements de 5 pièces sont actuellement inoccupés.

Le taux de vacance se situe à 0.56 % pour les habitations de plus de 5 pièces et 0.73 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Dans la région, les propriétés de location ont une moyenne de 2 175 CHF.

En l'occurrence, 25% de tous les hébergements proposés sont inférieurs ou correspondent à un loyer mensuel de 1 670 francs suisses (quantile 25%).

Le quantile 75% des loyers mensuels est de 2 870 francs suisses.