0 résultats - Logement meublé à louer à St-Martin FR

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CHF 3’200.– / mois
6.5 pièces 200m² surface habitable
1752 Villars-sur-Glâne

Belle maison familiale meublée / 6,5p. / 4 chambres / grand jardin avec terrasse / Villars-sur-Glâne

Chez LCR, nous ne demandons aucun frais d'agence pour le dépôt de votre candidature pour l'un de nos objets. Nous assurons cependant le suivi rigoureux auprès de la régie ou du propriétaire.------------------------Magnifique appartement meublé de 6,5 pièces (4 chambres et 3 sales de bains), d'une surface habitable de 200m² dans une villa avec grand jardin et belle terrasse privative à Villars-sur-Glâne.Situe?e dans un quartier re?sidentiel de la pe?riphe?rie directe de la ville de Fribourg, cette magnifique villa propose une grande qualite? de vie pour une famille dans un cadre serein et verdoyant, a? deux pas de toutes les commodite?s.L'appartement est composé d'un grand hall d'entrée pourvu d'armoires murales pratiques, ainsi qu’un wc se?pare?. Ce hall d'entrée donne accès à une pièce de séjour / salle à manger lumineuse et à une cuisine ouverte entièrement équipée. Ces pie?ces be?ne?ficient d'une tre?s belle vue sur les pre?alpes fribourgeoises, avec acce?s direct a? une grande terrasse couverte, ainsi qu'une très grande terrassse sur pilotis et un jardin paisible.Un escalier en colimac?on me?ne a? l’e?tage ou? se situe une grande galerie sous le toit, ouverte sur le salon et desservant 4 chambres a? coucher et deux salles de bains. Une des chambres a? coucher (21m2) fait partie de la suite parentale, avec dressing et grande salle de bain/WC/douche (19m2), le tout avec poutres apparentes.Cette proprie?te? repre?sente une opportunite? rare de re?sider dans un lieu d'exception, combinant confort, qualite? de vie, tranquillite?, ainsi que proximite? avec la nature et les commodite?s urbaines.Proche de toutes commodités : commerces, écoles, transports publics et autoroutes.Loyer sans charges: CHF 3'200.00.-Charges forfaitaires: CHF 300.-2 Places de parc inclus (une couvert et une dans garage privatif avec espace pour vélos ou scooter) Total: CHF 3'500.- Rabais de CHF 500.- par mois si les futurs locataires accéptent de s'occuper de trois chats! Disponible dès: 01.08.2024Location à durée limité d'une année!------------------------Vous êtes locataire en cours de résiliation anticipée ou propriétaire à la recherche d'un locataire solvable ? Vous pouvez compter sur notre réseau et sur notre expérience pour être détaché de vos engagements dans les plus brefs délais. Pour plus d'informations, contactez-nous sur info@lcr-immo.chVous n'avez pas encore trouvé votre logement idéal ? Nous vous invitons à retrouver toutes nos offres sur www.lcr-immo.ch. Gagnez du temps en visualisant nos visites virtuelles! Découvrez toutes nos offres sur www.lcr-immo.ch.

Informations additionnelles

Aperçu

En raison d'une baisse de la population, le nombre d'habitants de Saint-Martin (FR) a diminué de 0.68 % au cours des trois dernières années, passant ainsi 1 021.

Données démographiques

Le revenu annuel moyen est de 68 480 CHF.

À cet égard, 21.69 % des citoyens sont diplômés de l'enseignement supérieur, 18.87 % ont suivi une formation professionnelle supérieure, 40.32 % de la population peut se prévaloir d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 19.12 % des habitants terminent actuellement leur scolarité obligatoire.

Le taux de chômage global s'élève à 0.98 %.

Fiscalité

La région a une charge fiscale globale de 14.55 %. Le taux d'imposition effectif est variable d'un individu à l'autre et se mesure en fonction des facteurs tels que le montant du revenu réel, la situation familiale, le taux de déductions et autres.

À Saint-Martin (FR), la charge fiscale pour les personnes célibataires sans enfant est 20.2 %. Un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 18.21 %, un couple avec deux enfants 10.01 % et un couple sans enfant 13.61 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Saint-Martin (FR) a fait construire 29 nouveaux logements au cours des cinq dernières années.

Parmi nouveaux appartements, 9 sont dotés de 3 pièces et 11 de 4 pièces.

6 appartements de 5 pièces et 3 comprenant au moins 6 pièces sont également disponibles.

Ces chiffres prouvent qu'Saint-Martin (FR) peut être un lieu de résidence tout à fait attrayant, en particulier pour les familles.

Inventaire

La construction de nouveaux logements à accroître encore le parc immobilier qui compte désormais 456 logements à Saint-Martin (FR).

Les appartements d'une pièce représentent un total de 9.

Pour les appartements de 2, 3 et 4 pièces, le patrimoine immobilier dispose respectivement de 84, 131 et 111 logements.

Les très grands appartements de 5 pièces sont au nombre de 111 et ceux de 6 pièces ou plus sont au nombre de 89.

Logements vacants

Dans Saint-Martin (FR), 0.66 % des logements sont inoccupés.

Or, 0.76 % des appartements de 4 pièces sont actuellement vacants.

Les logements de plus de 5 pièces ont un taux de vacance de 1 %, dont 2.25 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les locations sont proposées à un prix moyen de 1 511 CHF par mois.

25% de tous les loyers proposés sont inférieurs ou égaux à un loyer mensuel de 1 200 francs suisses (quantile 25%).

Le quantile 75% des loyers mensuels s'élève à 1 792 francs suisses.