0 résultats - Logement meublé à louer à Semsales

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CHF 3’200.– / mois
6.5 pièces 200m² surface habitable
1752 Villars-sur-Glâne

Belle maison familiale meublée / 6,5p. / 4 chambres / grand jardin avec terrasse / Villars-sur-Glâne

Chez LCR, nous ne demandons aucun frais d'agence pour le dépôt de votre candidature pour l'un de nos objets. Nous assurons cependant le suivi rigoureux auprès de la régie ou du propriétaire.------------------------Magnifique appartement meublé de 6,5 pièces (4 chambres et 3 sales de bains), d'une surface habitable de 200m² dans une villa avec grand jardin et belle terrasse privative à Villars-sur-Glâne.Situe?e dans un quartier re?sidentiel de la pe?riphe?rie directe de la ville de Fribourg, cette magnifique villa propose une grande qualite? de vie pour une famille dans un cadre serein et verdoyant, a? deux pas de toutes les commodite?s.L'appartement est composé d'un grand hall d'entrée pourvu d'armoires murales pratiques, ainsi qu’un wc se?pare?. Ce hall d'entrée donne accès à une pièce de séjour / salle à manger lumineuse et à une cuisine ouverte entièrement équipée. Ces pie?ces be?ne?ficient d'une tre?s belle vue sur les pre?alpes fribourgeoises, avec acce?s direct a? une grande terrasse couverte, ainsi qu'une très grande terrassse sur pilotis et un jardin paisible.Un escalier en colimac?on me?ne a? l’e?tage ou? se situe une grande galerie sous le toit, ouverte sur le salon et desservant 4 chambres a? coucher et deux salles de bains. Une des chambres a? coucher (21m2) fait partie de la suite parentale, avec dressing et grande salle de bain/WC/douche (19m2), le tout avec poutres apparentes.Cette proprie?te? repre?sente une opportunite? rare de re?sider dans un lieu d'exception, combinant confort, qualite? de vie, tranquillite?, ainsi que proximite? avec la nature et les commodite?s urbaines.Proche de toutes commodités : commerces, écoles, transports publics et autoroutes.Loyer sans charges: CHF 3'200.00.-Charges forfaitaires: CHF 300.-2 Places de parc inclus (une couvert et une dans garage privatif avec espace pour vélos ou scooter) Total: CHF 3'500.- Rabais de CHF 500.- par mois si les futurs locataires accéptent de s'occuper de trois chats! Disponible dès: 01.08.2024Location à durée limité d'une année!------------------------Vous êtes locataire en cours de résiliation anticipée ou propriétaire à la recherche d'un locataire solvable ? Vous pouvez compter sur notre réseau et sur notre expérience pour être détaché de vos engagements dans les plus brefs délais. Pour plus d'informations, contactez-nous sur info@lcr-immo.chVous n'avez pas encore trouvé votre logement idéal ? Nous vous invitons à retrouver toutes nos offres sur www.lcr-immo.ch. Gagnez du temps en visualisant nos visites virtuelles! Découvrez toutes nos offres sur www.lcr-immo.ch.

Informations additionnelles

Aperçu

La population d'Semsales a augmenté de 8.08 % durant les 3 dernières années et se chiffre désormais à 1 551 habitants.

Statistiques démographiques

Le revenu moyen s'élève ici à 65 775 CHF.

44.96 % des citoyens ont un diplôme de degré secondaire II, 15.57 % ont effectué une formation professionnelle supérieure. 11.24 % sont diplômés de l'enseignement supérieur et 28.23 % de la population suivent actuellement l'enseignement obligatoire.

De ce fait, il s'agit d'un quartier résidentiel avec un rang social élevé et une population qualifiée.

0.9 % de la population est actuellement sans emploi.

Impôts

La charge fiscale de la région est de 14.27 %. Le revenu, la situation familiale et les déductions sont, entre autres, des facteurs qui influencent les prélèvements fiscaux.

À Semsales, la charge fiscale pour les personnes célibataires sans enfant est 19.83 %. Un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 17.89 %, un couple avec deux enfants 9.82 % et un couple sans enfant 13.35 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Au cours des 5 dernières années, 35 nouveaux logements ont été construits à Semsales.

Le nombre d'appartements à 2 pièces nouvellement construits s'élève à 9 unités.

Au total, 12 nouveaux appartements de 3 pièces et 5 de 4 pièces ont été construits.

Le nombre de très grands logements a connu une augmentation, avec 8 appartements de 6 pièces ou plus et un autre de 5 pièces.

Inventaire

La construction de nouveaux logements à accroître encore le parc immobilier qui compte désormais 775 logements à Semsales.

Les appartements d'une pièce représentent un total de 26.

Le nombre de logements s'élève à 92 appartements de 2 pièces, 211 appartements de 3 pièces et 220 de 4 pièces.

Les très grands appartements de 5 pièces se chiffrent à 155 et ceux de 6 pièces ou plus sont au nombre de 71.

Marché immobilier (location uniquement)

1 400 CHF sont requis en moyenne pour la location.

Un quart de tous les loyers proposés sont en dessous ou correspondent à un loyer mensuel de 1 201 francs suisses (quantile 25%).

En définitive, 75% des loyers mensuels se situent en dessous de 1 800 francs suisses ou ont précisément cette valeur.