0 résultats - Logement meublé à louer à Giornico

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CHF 11’000.– / mois
4.5 pièces 183m² surface habitable
Via Roncone 22, 6927 Agra

Collina d''Oro - Prestigioso attico arredato su due livelli, vista lago

APPARTAMENTO DI LUSSO DUPLEX ARREDATO CON VISTA LAGO E SERVIZI ALBERGHIERITarchini Group propone in affitto ampio e luminoso appartamento completamente arredato di 4.5 locali, posto su due livelli (duplex), all''interno del prestigioso contesto residenziale e alberghiero Resort Collina d''Oro.L''appartamento è composto da un ampio soggiorno con sala da pranzo, cucina completamente attrezzata, due camere da letto, studio, guardaroba, tre sale da bagno per una superficie abitabile complessiva di circa 183 mq. L''appartamento è esposto a sud ovest con vista panoramica sul lago di Lugano e sul parco naturale circostante.Completano l''offerta un ascensore interno, un ampio loggiato e due terrazze oltre alla possibilità di usufruire dei servizi alberghieri del Resort Collina d''Oro tra cui il ristorante, un ampio centro SPA & Fitness e una meravigliosa piscina esterna con Jacuzzi e Pool Bar.Nel canone di locazione sono inoltre comprese le spese accessorie, riscaldamento, raffrescamento, elettricità, un posto auto in garage, il servizio di pulizia settimanale con cambio biancheria, una cantina privata e uno spazio dedicato all'interno della cantina vini del Resort Collina d’Oro.Il prezzo indicato è valido per un contratto minimo di 2 anni. L’appartamento è disponibile in affitto anche per brevi periodi.LUXURY PENTHOUSE ON TWO LEVELS WITH LUGANO LAKE VIEW WITH HOTEL SERVICESTarchini Group offers for rent a large and bright fully furnished 4.5-room apartment, located on two levels (duplex), within the prestigious residential and hotel context of Resort Collina d''Oro. The apartment consists of a large living room with dining room, fully equipped kitchen, two bedrooms, studio, wardrobe, three bathrooms, for a total living area of approximately 183 square meters. The apartment is south-west facing with a panoramic view of Lake Lugano and the surrounding natural park. The offer is completed by an internal lift, a large loggia and three terraces, as well as the possibility of using the hotel services of the Collina d''Oro Resort including the restaurant, a large SPA & Fitness Center and a wonderful external pool with Jacuzzi & Pool Bar. The rent also includes: ancillary costs, heating and cooling system, electricity, a parking space in the garage, weekly cleaning service with linen change, a private cellar and a dedicated space inside the wine cellar of the Collina d''Oro Resort.The price quoted is valid for a minimum contract of 2 years. The apartment is also available for rent for short periods.

Cette liste comprend:
  • Animaux dom. autorisés
  • Balcon / Terrasse
  • Cave
  • Lave-vaisselle
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CHF 1’720.– / mois
3.5 pièces 66m² surface habitable
Via Carrà dei Nasi 10, 6612 Ascona

APP.TO 3.5 LOCALI AMMOBILIATO

Affittiamo da subito, con una durata contrattuale minima di 6 mesi, nel nucleo storico di Ascona luminoso, rinnovato ed AMMOBILIATO appartamento di 3 1/2 locali. L'appartamento ha una superficie di 66.5 m2 ed è caratterizzato da nuova cucina, soleggiato soggiorno (senza balcone), due camere da letto, piccolo servizio con doccia/WC/lavabo e allacciamento per lavatrice. Cantina e lavanderia in uso comune a disposizione. L'appartamento si trova presso la Galleria della Carrà, uno straordinario passaggio in elegante stile ticinese circondato da 30 appartamenti, 11 bellissimi negozi e 2 ristoranti eccellenti. Lo stabile è ubicato a soli pochi passi dalla Piazza (Lungolago). Possibilità per acquisti per il fabbisogno quotidiano, così come la Posta e Banca sono nelle immediate vicinanze. La caratteristica della Galleria della Carrà, è che l'intero Passaggio viene chiuso durante la notte e per garantire tranquillità e sicurezza ai suoi abitanti.L'oggetto può essere locato anche come residenza secondaria oppure senza mobilio con una riduzione della pigione di Fr. 200.--/mese. Animali non ammessi.----------------------------------------------------------------Wir vermieten, ab sofort mit einer mind. Dauer von 6 Monaten, als Wohnsitz oder Zweitresidenz, im historischen Dorfkern von Ascona, eine renovierte und möblierte 3 1/2 Zimmerwohnung. Dieselbe hat eine Nutzfläche von 66.5 m2 und besteht aus neuer Wohnküche, geräumigem Wohnzimmer mit Marmorboden (ohne Balkon), zwei Schlafzimmer, kl. Bad mit Dusche/WC/Lavabo und Anschluss für Waschmaschine.Das Objekt befindet sich in der "Gallerie della Carrà", einer einzigartigen Einkaufspassage im eleganten Tessinerstil, die neben 30 Wohnungen 11 schöne Geschäfte und 2 exzellente Restaurants umfasst.Die Liegenschaft leigt nur wenige Gehminuten von der "Piazza" (Seepromenade) entfernt. Einkaufsmöglichkieten für den täglichen Bedarf sowie die Post und Bank sind ebenfalls in Gehdistanz erreichbar. Eine Besonderheit der Gallerie della Carrà ist, dass die gesamte Passage nachts für Aussenstehende nicht zugänglich ist, was zusätzlich Ruhe und Sicherheit bietet.Die Wohnung kann auch ohne Möbeln mit einer Mietzinssenkung von Fr. 200.--/Monat vermietet werden. Haustiere nicht erlaubt.

Informations additionnelles

Aperçu

En raison d'un recul de la population, le nombre d'habitants de Giornico a diminué de 5.16 % au cours des trois dernières années, passant ainsi 790.

Données démographiques

Le revenu annuel moyen est de 53 495 CHF.

4.99 % de la population est diplômée de l'enseignement supérieur, 9.97 % a suivi une formation professionnelle supérieure, 46.87 % de la population est titulaire d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 38.18 % des habitants effectuent actuellement leur scolarité obligatoire.

De ce fait, il s'agit d'un quartier résidentiel avec un rang social élevé et une population qualifiée.

Le taux de chômage en ce moment est de 1.14 %.

Impôts

La charge fiscale totale de la région est de 12.53 %. Des facteurs tels que le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions sont déterminants pour les prélèvements fiscaux.

La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant à Giornico est de 18.47 %. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 17.02 %, un couple avec deux enfants 7.13 % et un couple marié et sans enfant enfant 11.08 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Au cours des 5 récentes années, 15 nouveaux logements ont été construits à Giornico.

L'un des nouveaux appartements est un deux-pièces.

7 appartements de 3 pièces ainsi que 4 de 4 pièces aussi vu le jour.

L'offre de nouveaux logements comprend par ailleurs 3 appartements de 5 pièces.

Inventaire

Les nouvelles constructions ont entraîné une augmentation du nombre de logements à Giornico, qui compte désormais 608 logements.

La part des d'appartements d'une pièce sur l'ensemble du parc immobilier est de 14.

Pour les appartements de 2, 3 et 4 pièces, le patrimoine immobilier se compose respectivement de 222, 203 et 65 logements.

Enfin, le nombre de logements de 5 pièces représente 65 et celui des très grands logements de 6 pièces et plus se chiffre à 44.

Logements vacants

1.96 % des logements à Giornico sont inoccupés.

Il s'agit de 5.45 % des appartements de 2 pièces,

pour les appartements de 3 pièces, 1.95 %,

1.07 % des appartements de 4 pièces

ainsi que 1.67 % des appartements de 5 pièces pour l'instant sont inhabités.

Le taux de vacance des logements de plus de 5 pièces est de 1.98 %, dont 2.44 % pour les appartements comportant au minimum 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les locations sont proposées à un prix moyen de 990 CHF par mois.

Un quart de tous les loyers proposés équivalent ou sont inférieurs à un loyer mensuel de 850 CHF.

En définitive, 75% des loyers mensuels se situent en dessous de 1 200 francs suisses ou ont précisément cette valeur.