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Vue d'ensemble
La polulation d'Balerna a connu une croissance durant les 3 dernières années pour atteindre 3 291 habitants. Cela correspond à une croissance démographique de 0.64 %.
Données démographiques
Le salaire annuel moyen est de 62 780 CHF.
13.51 % de la population est diplômée de l'enseignement supérieur, 11.27 % a suivi une formation professionnelle supérieure, 45.5 % de la population est titulaire d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 29.71 % des habitants effectuent actuellement leur scolarité obligatoire.
De ce fait, c'est un quartier résidentiel avec un niveau social élevé et une population éduquée.
Le taux de chômage en ce moment est de 1.79 %.
Fiscalité
Le taux d'imposition de la région est de 11.48 %. Le revenu, la situation familiale et les déductions sont, entre autres, des facteurs qui influencent les prélèvements fiscaux.
La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant à Balerna est de 16.92 %. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 15.62 %, un couple avec deux enfants 6.52 % et un couple marié et n'ayant pas d'enfants enfant 10.13 %.
Le marché immobilier dans son ensemble
Nouvelle bâtisse
Au cours des 5 dernières années, 148 nouveaux logements ont été construits à Balerna.
Au total, 8 appartements ont été construits.
Le total des nouveaux appartements de 2 pièces s'élève à 47.
Les 70 nouveaux appartements de 3 pièces et les 23 de 4 pièces qui ont été construits sont d'un attrait particulier pour les familles à la recherche d'un nouveau logement.
Inventaire
Grâce à ces nouvelles constructions, le nombre de logements dans la région ne cesse de progresser, ce qui porte à 2 102 le nombre total de logements à Balerna.
Au total, 65 appartements d'une pièce sont à disposition.
Pour les appartements de 2, 3 et 4 pièces, le parc immobilier se compose respectivement de 748, 679 et 191 logements.
Enfin, 191 appartements de 5 pièces et 85 appartements spacieux de 6 pièces et plus ont été mis sur le marché.
Logements vacants
Le taux de logements inhabités à Balerna est de 5.77 %.
De ce fait, 7.81 % des appartements d'une pièce,
7.93 % des appartements de 2 chambres,
7.08 % pour les appartements de 3 pièces,
4.05 % des appartements de 4 salles
ainsi que 0.53 % des appartements de 5 pièces sont pour le moment vacant.
Les logements de plus de 5 pièces enregistrent un quota de vacance de 3.32 % dont 9.64 % pour les appartements de plus de 6 pièces.
Marché immobilier (location uniquement)
Les locations sont proposées à un prix moyen de 1 211 CHF par mois.
Un quart de tous les loyers proposés sont en dessous ou correspondent à un loyer mensuel de 1 030 francs suisses (quantile 25%).
Et 75% des loyers mensuels sont en dessous ou égaux à 2 250 CHF (quantile 75%).
NPA - Balerna
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