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Aperçu
Riehen a connu une croissance de 2.32 % durant les 3 dernières années, passant ainsi à 21 946 habitants.
Statistiques démographiques
Le revenu moyen s'élève ici à 112 275 CHF.
27.58 % de la population possède diplôme universitaire, 13.35 % a suivi une formation professionnelle supérieure, 41.45 % de la population a obtenu un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage), 17.62 % des habitants pour le moment leur scolarité obligatoire et 0.01 % de la population est sans indication sur le niveau de formation le plus élevé.
Le taux de chômage se situe actuellement autour de 0.87 %.
Fiscalité
La charge fiscale de la région est de 12 %. Le revenu, la situation familiale et les déductions sont, entre autres, des facteurs qui influencent les prélèvements fiscaux.
Le taux d'imposition moyen pour une personne célibataire et sans enfant à Riehen est de 16.58 %. Un couple à la retraite (plus de 65 ans) paie en moyenne 15.93 %, un couple avec deux enfants 7.73 % et un couple sans enfant 16.58 %.
Le marché immobilier dans son ensemble
Nouvelle bâtisse
Au cours des 5 dernières années, 390 nouveaux logements ont été construits à Riehen.
7, qui sont des appartements d'une pièce, sont parfaits pour les célibataires.
On compte également 69 nouveaux appartements de deux pièces qui ont été construits.
123 appartements de 3 pièces ainsi que 100 de 4 pièces aussi vu le jour.
Parmi les nouveaux logements, on compte 70 appartements de 5 pièces ainsi que 21 autres appartements de 6 pièces ou plus.
Inventaire
En raison des nouvelles constructions, le parc immobilier d'Riehen a augmenté et compte désormais 10 799 logements.
La part des d'appartements d'une pièce sur l'ensemble du parc immobilier est de 312.
Pour les appartements de 2, 3 et 4 pièces, le parc immobilier se compose respectivement de 3 370, 2 895 et 1 607 logements.
Au final, 1 607 appartements de 5 pièces et 1 346 appartements spacieux de 6 pièces et plus ont été mis sur le marché.
Logements vacants
Le quota de logements inoccupés à Riehen est de 1 %.
Les appartements d'une pièce représentent 1.28 % de l'ensemble des logements,
1.42 % des appartements de 2 salles,
1.69 % pour les appartements de 3 pièces,
0.73 % des 4-pièces
et 0.37 % des appartements de 5 pièces sont présentement vides.
Les logements de plus de 5 pièces enregistrent un taux de vacance de 0.27 % dont 0.15 % pour les appartements de plus de 6 pièces.
Marché immobilier (location uniquement)
Les coûts de location se situent autour de 1 650 CHF / mois.
25% de tous les loyers proposés sont inférieurs ou égaux à un loyer mensuel de 1 408 francs suisses (quantile 25%).
Les loyers mensuels sont inférieurs à 1 995 francs suisses (quantile 75%) ou correspondent exactement à ce prix moyen.
NPA - Riehen
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