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Prix sur demande
83m² surface utile
Bahnhofplatz 2, 7000 Chur

Ihr Beratungs- und Dienstleistungsgeschäft am Bahnhof Chur

Das suchen wir.Für die Mietfläche E-66 im historischen Bahnhofgebäude sucht SBB Immobilien ein Dienstleistungsgeschäft, dass durch individuelle Beratung besticht und ein hochwertiges Ladendesign bietet.Wir legen grossen Wert auf: • Servicequalität • Kundenerlebnis • Berücksichtigung von Trends • Atmosphäre Wir bevorzugen Interessenten, welche die Beratungs- und Informationstätigkeit der benachbarten Informationszentren von SBB/RhB sowie BuS Chur passend ergänzen.Das bieten wir.Folgende Pluspunkte machen den Bahnhof Chur zum perfekten Standort für Ihr Geschäft:Die Stadt Chur gilt als die Älteste der Schweiz und verzaubert mit ihrem Charme neben den 41'000 Einwohnerinnen und Einwohner auch zahlreiche Gäste aus dem In- und Ausland. Sie gilt seit jeher als wirtschaftliches Zentrum des Kantons Graubünden und dient als zentraler Verkehrsknotenpunkt auf Schiene und Strasse. Chur ist die Drehscheibe auf der Nord-Süd-Achse und Ausgangspunkt in die Berge und Täler der Region. • Der Bahnhof ist das Tor zur Stadt als Lebens-, Arbeits- und Tourismusdestination und Ausgangsort in sämtliche Richtungen der Region. • Am Bahnhof Chur treffen verschiedene Kundengruppen wie Einwohner, Arbeitende, Studenten, Touristen und Durchreisende zusammen. Dadurch ergeben sich täglich viele und neue potenzielle Kunden. • Über 35'000 Passanten täglich am Bahnhof Chur. • Verlängerte Öffnungszeiten, von frühmorgens bis spät am Abend. • 365 Tage offen Der Bahnhof der Zukunft.Die SBB möchte den Bahnhof Chur von einem Ort des Transits in eine Destination umwandeln, wo sich Kunden und Kundinnen wohlfühlen. Gemeinsam mit unseren Mietern wollen wir: • Die Aufenthaltsqualität erhöhen. • Erlebnisse bieten und Emotionen wecken. • Einen spannenden Angebotsmix in einem attraktiven Bahnhofsumfeld erreichen. • Regionale und innovative Unternehmen und Produkte fördern. In enger Zusammenarbeit mit Ihnen verfolgen wir das Ziel: • Ein qualitativ hochstehendes Angebot zu präsentieren. • Ein einladendes Geschäftslayout zu gestalten.

Informations additionnelles

Vue d'ensemble

Avec un recul de 0.63 %, la Région Bernina ne compte plus que 4 584 habitants ces dernières années.

Statistiques démographiques

Le niveau moyen de revenu se situe à 55 740 CHF.

La part des diplômés de l'enseignement supérieur est de 8.58 %, la part de la formation professionnelle supérieure de 11.43 % et celui des diplômés de degré secondaire II de 56.33 %. En outre, 23.65 % des habitants suivent actuellement l'enseignement obligatoire.

Le quartier a donc un niveau social élevé.

Le taux de chômage global s'élève à 0.79 %.

Impôts

La charge fiscale totale de la localité est de 11.13 %. La somme d'impôts payée par chaque personne dépend de différents facteurs tels que le revenu réel, la situation familiale ou encore le montant des déductions.

Ainsi, dans la Région Bernina, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 14.43 % d'impôts, un couple avec deux enfants 7.04 % et un couple sans enfant 10.11 %. La charge fiscale d'une personne seule sans enfant est de 16.15 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

De nouveaux habitats ont été construits dans la Région Bernina au cours des cinq dernières années. Ainsi, 19 logements ont été construits.

Sur ce total, 3 nouveaux logements sont des appartements de 3 pièces et 4 des appartements de 4 pièces.

Le marché du logement s'est en outre enrichi de 7 appartements de 5 pièces et de 5 d'au moins 6 pièces.

Au regard de la disponibilité de grands logements, la Région Bernina est un lieu de résidence privilégié, en particulier pour les familles.

Inventaire

La Région Bernina compte désormais au total 3 647 logements, le parc immobilier ayant continué de croître grâce aux nouvelles constructions.

Au total, 103 appartements d'une pièce sont à disposition.

Pour les appartements de 2, 3 et 4 pièces, le parc immobilier dispose respectivement de 802, 1 075 et 746 logements.

Le nombre de logements est de 746 de 5 pièces et 573 grands appartements de 6 pièces et plus.

Appartements vides

La proportion de logements vacants dans la Région Bernina est de 2.51 %.

Ceci représente 7.07 % des appartements d'une pièce,

6.29 % des appartements de 2 pièces,

pour les appartements de 3 pièces, 2.59 %,

2.22 % pour les habitations de 4 pièces

et 1.81 % des appartements de 5 pièces sont actuellement inoccupés.

Les logements de plus de 5 pièces ont un taux de vacance de 1.34 %, dont 0.73 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers moyens des biens locatifs se situent à 875 CHF.

Un quart de tous les loyers proposés équivalent ou sont inférieurs à un loyer mensuel de 675 CHF.

Et 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à 2 250 CHF (quantile 75%).