3 résultats - Commerce et industrie à louer à S. Antonino

Nouvelle construction
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CHF 180.– / année
Via Monda 2, 6592 S. Antonino

Nuovi spazi commerciali e uffici al 2° piano - Ottima visibilità

In posizione strategica, sulla strada Cantonale tra Bellinzona e Locarno, con ottima visibilità e passaggio, affittiamo UFFICI e SPAZI COMMERCIALI di varie metrature al SECONDO PIANO del nostro nuovo stabile Allure.L’edificio è stato completamente rinnovato nel 2022 ed è composto da un piano seminterrato, un pianterreno e due piani superiori, tutti da 965 mq. Ci sono diversi accessi e due blocchi scale / ascensori.Sul terreno di 4’276 mq sono disponibili 51 posteggi esterni, di cui 13 coperti da una pensilina.Pigioni da CHF 180 / mq / anno.I locali sono disponibili dal 1° giugno 2022.Contattateci per una visita e per una proposta di locazione su misura in base alle vostre esigenze.Neue Büros und Geschäftsräume im zweiten Stock in S. Antonino zu vermietenIn strategischer Lage, an der Hauptstrasse zwischen Bellinzona und Locarno, mit hervorragender Sichtbarkeit, vermieten wir im ZWEITEN STOCK unserer neuen Liegenschaft Allure, BÜROS und Geschäftsräume in verschiedenen Grössen.Das Gebäude wurde vollständig renoviert im Jahr 2022 und besteht aus einem Untergeschoss, einem Erdgeschoss und zwei Obergeschossen mit einer Gesamtfläche von 965 m². Es gibt mehrere Eingänge und zwei Treppenhäuser mit Aufzügen.Dank der großen Fenster sind alle Räume lichtdurchflutet. Der Ausblick bietet die umliegende Berglandschaft.Auf dem 4''276 m² großen Grundstück befinden sich 51 Parkplätze, davon befinden sich 13 unter einem Vordach. Mietpreise ab CHF 180 / QM / Jahr.Die Räumlichkeiten sind ab dem 1. Juni 2022 verfügbar.Bitte kontaktieren Sie uns für einen Besuch und für ein auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittenes Mietangebot.

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CHF 8’000.– / mois
10 pièces
6592 S. Antonino

S. ANTONINO - Area Commerciale nuova ed elegante

Nellarea industriale di SantAntonino proponiamo in affitto un ampio e luminoso locale commerciale al piano terreno, modulabile alle esigenze dellutente e facilmente accessibile dalla strada principale.Il locale in offerta è rinominato blocco A di una struttura composta da due blocchi (A e B). Il blocco B ospiterà uno showroom di un famoso brand internazionale di arredamenti e progettazione di interni. Lo spazio disponibile comprende un vasto open-space con possibilità di realizzare diversi ambienti, 2 bagni e un locale spogliatoio/doccia e giardino privato. Grazie allaltezza interna del locale, è possibile realizzare un soppalco (posizione e grandezza da definire) Lingresso principale e lingresso secondario sono indipendenti dal blocco B mentre il locale tecnico è in comune. Di fronte alla struttura si trovano 7 posti auto esterni uno dei quali è riservato per disabili e uno per i veicoli elettrici con colonnina per la ricarica.Infine, la facciata esterna si rivela unica e attrattiva grazie alla superficie illustrata da una speciale carta da parati.Il locale commerciale è situato in una interessante zona di sviluppo commerciale di SantAntonino ed facilmente accessibile e visibile dalla strada principale.Ottima la viabilità e i collegamenti grazie alla sua posizione e strategica accanto a supermercati e centri commerciali. Si trova a duecento metri dalla fermata ferroviaria e a un chilometro dalluscita autostradale.Se state cercando una nuova soluzione per la vostra attività, contattatemi ed organizzeremo un interessante sopralluogo. Antonio Coco +41 766060205

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Informations additionnelles

Vue d'ensemble

Sant'Antonino a connu une croissance de 2.95 pourcents lors des 3 dernières années et compte désormais 2 584 habitants.

Statistiques démographiques

Le niveau moyen de revenu se situe à 63 475 CHF.

La population est composée de 9.67 % de diplômés de l'enseignement supérieur, 12.38 % de titulaires d'une formation professionnelle supérieure, 48.42 % de titulaires d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 29.49 % de personnes en cours de scolarité obligatoire.

Le quartier a alors un rang social de haute gamme.

1.2 % de la population est actuellement au chômage.

Impôts

La zone de résidence a une charge fiscale globale de 10.95 %. Le taux d'imposition effectif varie d'un individu à l'autre et se mesure en fonction des facteurs tels que le montant du revenu réel, la situation familiale, le taux de déductions et autres.

À Sant'Antonino, la charge fiscale s'élève à 16.15 % pour une personne célibataire sans enfant. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 14.93 %, un couple marié avec deux enfants 6.21 % et un couple sans enfant 16.15 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Sant'Antonino en enregistré la construction de 77 nouveaux logements au cours des cinq dernières années.

Un nouveau logement a été acquis pour les appartements d'une pièce.

30 des habitats étaient des deux-pièces.

En outre, 26 nouveaux appartements de 3 pièces et 10 de 4 pièces ont été construits.

En outre, 10 appartements de 5 pièces ont été mis sur le marché du logement de la région.

Inventaire

Les nouvelles constructions ont entraîné une augmentation du nombre de logements à Sant'Antonino, qui compte désormais 1 366 logements.

La part des d'appartements d'une pièce sur l'ensemble du parc immobilier est de 51.

Le patrimoine immobilier s'élève en outre à 380 appartements de 2 pièces, 499 appartements de 3 pièces et 173 autres de 4 pièces.

Les très grands appartements de 5 pièces représentent un effectif de 173 et ceux de 6 pièces ou plus sont au nombre de 71.

Logements vacants

Le taux de vacance est de 0.66 % à Sant'Antonino.

Il s'agit de 1.57 % des appartements de 2 pièces,

1.06 % pour les appartements de 3 pièces ainsi que

0.2 % pour les appartements de 4 pièces sont en ce moment vacants.

Les logements de plus de 5 pièces ont un taux de vacance de 0.41 %, dont 1.41 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Dans la région, les propriétés de location ont une moyenne de 1 319 CHF.

Un quart de tous les loyers proposés équivalent ou sont inférieurs à un loyer mensuel de 1 100 CHF.

Et 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à 2 250 CHF (quantile 75%).