32 résultats - Commerce et industrie à louer à Canton Glaris (Glarus)

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CHF 1’740.– / mois
130m² surface utile
Bahnhofstrasse 5, 8762 Schwanden

Gewerbefläche in Schwanden

Wir vermieten eine vielseitig nutzbare Gewerbefläche im Herzen von Schwanden GL. Diese ca. 130m² große Fläche eignet sich ideal als Laden- oder Verkaufsfläche und bietet zusätzlich viele andere Nutzungsmöglichkeiten wie Praxis, Therapie, Ausstellung, Galerie oder Kiosk. Highlights: • Großzügige Fläche: ca. 130m², perfekt für verschiedenste Geschäftsideen. • Eigene Küche: Geräumig und neuwertig, ideal für Pausen oder kleine Bewirtungen. Neuwertige Geräte vorhanden; Backofen, Herdplatte, Geschirrspüler, usw. • Gestaltungsmöglichkeiten: Der zukünftige Mieter kann den Innenausbau (Boden, Wände, Decken etc.) nach eigenen Wünschen und auf eigene Kosten gestalten. • Zentrale Lage: Nur wenige Gehminuten vom Bahnhof entfernt, inmitten von Schwanden. • Mitbenutzung: Gönnen Sie sich während den Arbeitspausen eine wunderschöne Aussicht in die Glarner Alpen. Die Terrasse im obersten Stock des Gebäudes steht zur Mitbenutzung zur Verfügung. Lage:Die Liegenschaft befindet sich in bester zentraler Lage, direkt in der Nähe des Bahnhofs. Dadurch ist eine optimale Erreichbarkeit sowohl für Kunden als auch für Mitarbeiter gewährleistet. Mietkonditionen: • Mietpreis: CHF 1150.- Netto + CHF 145.- Nebenkosten pro Monat • Verfügbar ab: Sofort • Langzeit-Mieter bevorzugt • Kurzzeit-Mieten ebenfalls möglich • Mietkaution: 3 Monatsmieten (Kautionsversicherung möglich) Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und gestalten Sie Ihre Geschäftsräume nach Ihren Vorstellungen. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Ihr AYAS AG Team

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Prix sur demande
1’030m² surface utile
Unterdorf 27, 8752 Näfels

Fridli-Center

Ihr neues Geschäft im ersten Einkaufszentrum von Glarus Wir vermieten per sofort oder nach Vereinbarung Gewerbeflächen im Zentrum von Näfels. Das Fridli-Center gehört zum ersten Einkaufszentrum im Glarner-Land und befindet sich an einer hoch befahrenen Hauptstrasse in Näfels. Zurzeit sind folgende Nutzflächen verfügbar, welche ideal als Einzelhandels-, Laden-, Gewerbe-, Büro- , Lager- oder Ausstellungsfläche genutzt werden können: - 1. OG Nutzfläche bis zu 1030m2- Erdgeschoss Nutzfläche bis 50m2 mit Schaufenster Ideal für KMU und Startups mit Bedarf an günstigen Flächen an zentraler Lage. Das grosse und zentral gelegene Fridli-Center besteht aus drei Stockwerken, wobei die Ladenflächen im Erdgeschoss sowie 2. OG bereits vermietet sind. (Restaurant, Imbiss, Coiffeur, Detailhandel, Fahrschule, Fitness) Ob ein Laden, Handelsbetrieb, Firmenhauptsitz, Ärztezentrum, Produktionsstätte oder Manufaktur; Mieter mit einem genauen Businesskonzept sind herzlich willkommen. Bei Interesse können auch Teil-Flächen gemietet werden. Die Flächen können einfach und sauber abgetrennt werden. Bevorzugt sind langfristige Mieter. Auf Anfrage ist eine kurzfristige Mietdauer ebenfalls möglich. Im Einkaufszentrum befinden sich zur gemeinsamen Benutzung ein Warenlift, eine Rolltreppe, eine Besucher-Toilette und ca. 60 Besucherparkplätze. Lieferungen können speditiv über eine verfügbare Rampe empfangen werden. Ihr Firmenlogo und Werbung können am Gebäude angebracht werden. Highlights in Kürze: - Zentrale Lage in Näfels im ersten Einkaufszentrum im Glarner-Land - Ein paar Minuten von der Autobahn entfernt - Über 8000 Haushalte im Einzugsgebiet von Näfels, der grössten Wohngemeinde des Kantons - Der Trend: Arbeiten in Zürich, Wohnen in den Orten des Einzugsgebiets; Shoppen in Näfels! - Standort "Fridli-Center" optimal für den Detailhandel. Direkt an der Kantonsstrasse. - Dank interessantem Mieter-Mix und Radikal ist die hohe Besucherfrequenz sichergestellt - Mehr als 25'000 Fahrzeuge pro Tag passieren den Standort - Über 800m2 Verkaufsflächen und ca. 200m2 Lagerfläche verfügbar - Miete von Teilflächen möglich - Kundenfreundliche Verbindung der Verkaufsetagen mit Fahrtreppen und Aufzug - 60 Gratis-Besucherparkplätze direkt beim Center mit sehr einfacher Ein- sowie Ausfahrt. - Gratis WLAN für alle Besucher Haben wir Ihr Interesse geweckt?Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Herzliche GrüsseIhr AYAS AG - Team

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Informations additionnelles

Vue d'ensemble

On dénombre 41 471 habitants dans le Canton de Glaris, ce qui correspond à une croissance démographique de 2.17 % durant les trois dernières années.

Données démographiques

Le niveau moyen de revenu s'élève à 66 080 CHF.

La population comprend 9.28 % de diplômés de l'enseignement supérieur, 15.05 % de personnes ayant suivi une formation professionnelle supérieure, 49.55 % de titulaires d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 26.13 % de personnes suivant en ce moment scolarité obligatoire.

De ce fait, il s'agit d'un quartier résidentiel avec un rang social élevé et une population qualifiée.

0.7 % de la population est actuellement sans emploi.

Impôts

En général, la charge fiscale dans la région est de 11.7 %. La part individuelle d'impôts effectivement payée est variable et se détermine en fonction des facteurs tels que le revenu réel, la situation familiale, le montant des déductions et autres.

Un couple de retraités (plus de 65 ans) paie ainsi en moyenne 15.01 % d'impôts, un couple avec deux enfants 7.96 % et un couple sans enfant 10.81 %. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant représente environ 15.47 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Depuis cinq ans, le nombre de nouveaux logements construits dans le Canton de Glaris est en constante augmentation. Ainsi, 1 020 nouveaux logements ont été construits au total.

Les appartements d'une pièce représentent 2394 parmi les nouvelles constructions, ce qui est idéal pour les célibataires.

Le volume des nouveaux appartements de 2 pièces est de 158.

En outre, 306 nouveaux appartements de 3 pièces et 326 de 4 pièces ont été construits.

Le nombre de logements nouvellement construits s'élève à 124 appartements de 5 pièces et 62 autres comptant un minimum de 6 pièces.

Inventaire

Le Canton de Glaris dispose désormais au total de 23 553, suite à une croissance du parc immobilier due aux nouvelles constructions.

Le nombre d'appartements d'une pièce s'élève à 945.

Le nombre de logements est de 2 768 appartements de 2 pièces, 5 225 appartements de 3 pièces et 6 766 de 4 pièces.

Au total, 4 687 résidences de 5 pièces et 3 162 autres de 6 pièces et plus sont également à disposition.

Appartements vides

Le taux de vacance des logements dans le Canton de Glaris est de 1.28 % au total.

Les appartements d'une pièce représentent 2.06 % de l'ensemble des logements,

2.07 % des appartements de 2 salles,

1.33 % des logements de 3 pièces,

1.51 % des 4-pièces

ainsi que 0.65 % des appartements de 5 pièces sont pour le moment vacant.

Les logements de plus de 5 pièces ont une proportion de 0.66 %, dont 0.68 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Le loyer moyen des logements en location dans la région est de 1 280 CHF.

25% de tous les loyers proposés sont inférieurs ou correspondent à un loyer mensuel de 1 030 francs suisses (quantile 25%).

En outre, 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à un coût de 1 535 francs suisses.