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Vue d'ensemble
La Région Viamala est une zone résidentielle prisée. Au cours des 3 dernières années, la région est passée à 14 207 habitants, soit une croissance de 3.08 %.
Statistiques démographiques
Le niveau moyen de revenu se situe à 61 345 CHF.
8.65 % de la population détient un diplôme académique, 13.49 % a suivi une formation professionnelle supérieure, 52.06 % de la population est titulaire d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage), 23.03 % des citoyens terminent actuellement une formation obligatoire et aucune indication n'est donnée quant au niveau de formation supérieure chez 2.74 % de la population.
De ce fait, il s'agit d'un quartier résidentiel avec un rang social élevé et une population qualifiée.
Le taux de chômage se situe actuellement aux environs de 0.44 %.
Fiscalité
Dans le secteur, les impôts s'élèvent à 11.23 %. Ceux-ci sont calculés individuellement et varient en fonction de différents facteurs tels que le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions.
Ainsi, dans la Région Viamala, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie environ 14.57 % d'impôts, un couple avec deux enfants 7.11 % et un couple sans enfant 10.21 %. La charge fiscale d'une personne seule sans enfant est de 16.31 %.
Le marché immobilier dans son ensemble
Nouvelle bâtisse
La Région Viamala a enregistré une augmentation de 467 nouveaux logements au cours des cinq précédentes années.
Au total, 15 appartements ont été construits.
En plus des logements déjà existants, 75 nouveaux appartements de 2 pièces ont été construits.
Des logements pour les familles ont également vu le jour: ainsi, 136 appartements de 3 pièces et 122 de 4 pièces ont été construits.
Le marché du logement s'est en outre enrichi de 79 appartements de 5 pièces et de 40 d'au moins 6 pièces.
Inventaire
En raison de ces nouvelles constructions, le nombre de logements a continué d'augmenter et la Région Viamala compte désormais 9 932 logements.
Le marché du logement dispose ainsi de 588 appartements d'une pièce.
En outre, les appartements de 2 pièces se chiffrent à 1 500, ceux de 3 pièces 2 314 et ceux de 4 pièces 2 593.
Au total, 1 716 appartements de 5 pièces et 1 221 autres de 6 pièces et plus sont également proposés.
Appartements vides
La proportion de logements vacants dans la Région Viamala est de 0.8 %.
Ceci représente 1.72 % des appartements d'une pièce,
1.28 % des appartements de 2 chambres,
pour les appartements de 3 pièces, 0.92 %,
0.66 % des studios de 4 chambres
ainsi que 0.53 % des appartements de 5 pièces en ce moment sont inhabités.
Les logements de plus de 5 pièces enregistrent un taux de vacance de 0.41 % dont 0.25 % pour les appartements de plus de 6 pièces.
Marché immobilier (location uniquement)
La moyenne des loyers mensuels pour les appartements se situe autour de 1 282 CHF par mois.
25% des loyers disponibles sont moins chers ou correspondent à un loyer mensuel de 1 000 francs suisses (quantile 25%).
Et 75% des loyers mensuels sont en dessous ou égaux à 2 250 CHF (quantile 75%).
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