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CHF 240.– / m²/ année
1’230m² surface utile
Freiburgstrasse 130, 3008 Bern

Forum-West Ihr Ort für Ideen

Ob vom Zug, von der Hauptstrasse oder der erhöhten Autobahn, das Forum West ist nicht zu übersehen. Das Gebäude an der Freiburgstrasse 130 ist architektonisch markant und eignet sich mit der gegen Westen konvexen Form, dem grünschimmernden Andeerer-Granit und der monolithischen Form als Identifikationsobjekt, das auch die Markenwahrnehmung der Mieter stärkt. Mietflächen (gerundet):Gebäude West 2'060 m²Gebäude Nord 5'000 m²Mindestmietläche ab 400 m² möglichEs besteht auch die Möglichkeit einzelne Stockwerke (1'000 m²) oder Gebäudeseiten zu mieten. Die Liegenschaft ist durch mehrere Treppenhäuser mit Lift individuell erreichbar.Lagerflächen und Parkmöglichkeiten dazu mietbar.Ausbau- Flexible Raumaufteilung durch Stahlbetonskelett Konstruktion- Fenster mit 2-fach, gegen die Autobahn mit 3-fach Isolierglas- Rafflamellenstoren automatisch gesteuert- Warenlift- Ausgebaute SanitäranlagenGebäude Ost/WestErweiterter Grundausbau (Lüftung/Kühlung verteilt)Mietzins Netto ab CHF 270.- / m² / p.a.Gebäude NordIST-Zustand, Übernahme des bestehenden MieterausbausMietzins Netto ab CHF 240.- / m² / p.a.Entwicklungsschwerpunkt Ausserholligen (ESP)Das Forum West liegt in der Mitte des ESP Ausserholligen.Rund um das Forum West entsteht in den kommenden Jahren ein attraktives, durchmischtes Zentrum für Unternehmen und Bildungseinrichtungen sowie ein urbanes und lebendiges Wohnangebot. Der ESP Ausserholligen wird ein künftiger Wirtschafts-, Kultur-, Sport- / Freizeit- und Bildungsstandort von überregionaler Ausstrahlung und zu einem Magneten für urbanes Leben.Mehr Infos zum ESPLage- Direkt beim Europaplatz- Verschiedene ÖV-Verbindungen Tram, Zug, Bus vor der Liegenschaft- Nur 10 Minuten Fahrt bis zum Hauptbahnhof Bern- Auffahrt Autobahn Bern-Bümpliz 1 Minute Fahrzeit- Verpflegung und Einkaufsmöglichkeiten in geh Distanz- Sportzentrum Weyerli in 9 Minuten zu Fuss erreichbar Bei Interesse freuen wir und auf Ihre Kontaktaufnahme.

Informations additionnelles

Vue d'ensemble

En raison d'un recul de la population, le nombre d'habitants de Tavannes a diminué de 3.92 % au cours des trois dernières années, passant ainsi 3 430.

Données démographiques

Le niveau moyen de revenu s'élève à 59 420 CHF.

12.2 % de la population est diplômée de l'enseignement supérieur, 9.09 % a suivi une formation professionnelle supérieure, 50.17 % de la population est titulaire d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 28.51 % des habitants effectuent actuellement leur scolarité obligatoire.

La zone résidentielle se caractérise par un niveau social élevé et une population qualifiée.

Le taux de chômage en ce moment est de 1.6 %.

Fiscalité

La part d'impôt effectif de la zone résidentielle correspond à 16.21 %. La charge fiscale varie d'une personne à l'autre et se mesure notamment en fonction du montant du revenu réel, de la situation familiale ou du montant des déductions.

La charge fiscale moyen pour une personne célibataire et sans enfant à Tavannes est de 21.13 %. Un couple à la retraite (plus de 65 ans) paie en moyenne 20.4 %, un couple avec deux enfants 11.41 % et un couple sans enfant 21.13 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Au cours des 5 dernières années, 19 nouveaux logements ont été construits à Tavannes.

Une nouvelle construction est venue s'ajouter aux appartements d'une pièce.

2 des logements étaient en outre des appartements de 2 pièces.

En outre, 12 appartements de 4 pièces ont été construits.

En outre, 4 appartements de 5 pièces ont été mis sur le marché du logement de la région.

Inventaire

Grâce à ces nouvelles constructions, le nombre de logements dans la région ne cesse de croître, ce qui porte à 1 919 le nombre total de logements à Tavannes.

Le nombre d'appartements d'une pièce s'élève à 41.

Pour les appartements de 2, 3 et 4 pièces, le patrimoine immobilier dispose respectivement de 618, 552 et 330 logements.

Au total, 330 objets immobiliers de 5 pièces et 209 autres de 6 pièces et plus sont également à disposition.

Appartements vides

Le taux de vacance est de 5.28 % à Tavannes.

Les appartements d'une pièce constituent 19.51 % de l'ensemble des logements,

8.28 % pour les appartements de 2 chambres,

6.49 % des logements de 3 pièces,

4 % pour les résidence de 4 pièces

ainsi que 2.74 % des appartements de 5 pièces sont pour le moment vacant.

Le taux de vacance est de 3.17 % pour les habitations de plus de 5 pièces et 3.85 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les biens locatifs proposés se situent autour de 971 CHF / mois.

Un quart de tous les loyers proposés sont en dessous ou correspondent à un loyer mensuel de 803 francs suisses (quantile 25%).

En outre, 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à un coût de 1 150 francs suisses.