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CHF 320.– / m²/ année
2’460m² surface utile
Freiburgstrasse 130, 3008 Bern

Geschäftsräume im Berner Westen

Ob vom Zug, von der Hauptstrasse oder der erhöhten Autobahn, das Forum West ist nicht zu übersehen. Das Gebäude an der Freiburgstrasse 130 ist architektonisch markant und eignet sich mit der gegen Westen konvexen Form, dem grünschimmernden Andeerer-Granit und der monolithischen Form als Identifikationsobjekt, das auch die Markenwahrnehmung der Mieter stärkt. Mietflächen (gerundet):Gebäude West 2'060 m²Gebäude Nord 5'000 m²Mindestmietläche ab 400 m² möglichEs besteht auch die Möglichkeit einzelne Stockwerke (1'000 m²) oder Gebäudeseiten zu mieten. Die Liegenschaft ist durch mehrere Treppenhäuser mit Lift individuell erreichbar.Lagerflächen und Parkmöglichkeiten dazu mietbar.Ausbau- Flexible Raumaufteilung durch Stahlbetonskelett Konstruktion- Fenster mit 2-fach, gegen die Autobahn mit 3-fach Isolierglas- Rafflamellenstoren automatisch gesteuert- Warenlift- Ausgebaute SanitäranlagenGebäude Ost/WestErweiterter Grundausbau (Lüftung/Kühlung verteilt)Mietzins Netto ab CHF 320.- / m² / p.a.Gebäude NordIST-Zustand, Übernahme des bestehenden MieterausbausMietzins Netto ab CHF 200.- / m² / p.a.Entwicklungsschwerpunkt Ausserholligen (ESP)Das Forum West liegt in der Mitte des ESP Ausserholligen.Rund um das Forum West entsteht in den kommenden Jahren ein attraktives, durchmischtes Zentrum für Unternehmen und Bildungseinrichtungen sowie ein urbanes und lebendiges Wohnangebot. Der ESP Ausserholligen wird ein künftiger Wirtschafts-, Kultur-, Sport- / Freizeit- und Bildungsstandort von überregionaler Ausstrahlung und zu einem Magneten für urbanes Leben.Mehr Infos zum ESPLage- Direkt beim Europaplatz- Verschiedene ÖV-Verbindungen Tram, Zug, Bus vor der Liegenschaft- Nur 10 Minuten Fahrt bis zum Hauptbahnhof Bern- Auffahrt Autobahn Bern-Bümpliz 1 Minute Fahrzeit- Verpflegung und Einkaufsmöglichkeiten in geh Distanz- Sportzentrum Weyerli in 9 Minuten zu Fuss erreichbar Bei Interesse freuen wir und auf Ihre Kontaktaufnahme.

Informations additionnelles

Vue d'ensemble

Au cours des 3 dernières années, la population de Saicourt est passée à 623 habitants, ce qui correspond à une baisse de 3.26 %.

Données démographiques

Le niveau moyen de revenu se situe à 58 095 CHF.

0 % des citoyens sont titulaires d'un diplôme universitaire, 14.96 % d'une formation professionnelle supérieure, 54.91 % d'une maturité ou un diplôme d'apprentissage, 21.79 % des habitants suivent la scolarité obligatoire et 8.55 % de la population ne dispose pas d'indication sur le niveau de formation la plus élevée.

Le taux de chômeurs global représente 1.12 %.

Fiscalité

La charge fiscale totale de la région est de 16.29 %. Des facteurs tels que le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions sont déterminants pour les prélèvements fiscaux.

À Saicourt, la charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 21.24 %. En général, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 20.5 % d'impôts, un couple avec deux enfants 11.48 % et un couple sans enfant 15.71 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

3 nouveaux logements ont été construits à Saicourt au cours des 5 dernières années.

L'un des nouveaux appartements est un deux-pièces.

Le nombre de très grands logements a également crû: un appartement de 5 pièces et un autre de 6 pièces ou plus ont ainsi été construits.

Inventaire

En raison des nouvelles constructions, le parc immobilier d'Saicourt a augmenté et compte désormais 329 logements.

Le nombre d'appartements d'une pièce s'élève à 7.

Pour les logements de taille moyenne à grande, le patrimoine immobilier se compose de 67 appartements de 2 pièces, 80 de 3 pièces et 71 de 4 pièces.

Les très grands appartements de 5 pièces sont au nombre de 71 et ceux de 6 pièces ou plus sont au nombre de 69.

Appartements vides

Le quota de logements inoccupés à Saicourt est de 3.43 %.

Cela représente 11.76 % des appartements de 2 pièces,

5.13 % pour les résidence de 4 pièces

et 4.35 % des appartements de 5 pièces sont pour le moment vides.

La proportion de logements de vacants pour les appartements de 6 pièces s'élève à 2.19 %.

Marché immobilier (location uniquement)

La moyenne des loyers mensuels pour les appartements se situe autour de 845 CHF par mois.

Un quart des logements sont moins coûteux ou correspondent à un loyer mensuel de 790 CHF (quantile 25%).

Et 75% des loyers mensuels ont une valeur égale ou inférieure à 1 200 francs suisses (quantile 75%).