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CHF 440.– / m²/ année
500m² surface utile
Bahnhofplatz 7, 6060 Sarnen

Gewerbeobjekt direkt beim Bahnhof Sarnen

Hier lässt es sich arbeitenWillkommen in Sarnen, dem pulsierenden Zentrum, wo sich Tradition und Moderne treffen. Das Objekt liegt direkt am Bahnhof Sarnen und bietet eine unschlagbare Lage für Ihr Unternehmen. Auch neben den öffentlichen Verkehrsmitteln sind Sie optimal an den Verkehr angebunden und Sie gelangen in nur 3 Minuten zu den Autobahneinfahrten "Sarnen Nord" und "Sarnen Süd".Darüber hinaus bieten diverse Verpflegungsmöglichkeiten in direkter Umgebung Ihren Mitarbeitenden und Kunden eine vielfältige Auswahl an gastronomischen Optionen.Ihre neue GewerbeflächeDiese ansprechende Immobilie bietet Ihnen nicht nur ein helles und freundliches Arbeitsumfeld, sondern auch eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, die Ihren Arbeitsalltag bereichern werden.Eigenschaften: • Großzügiger Empfangsbereich: Betreten Sie Ihr Büro mit Stil und lassen Sie Ihre Gäste von einem einladenden Empfangsbereich begrüssen. • Zwei Sitzungszimmer: Für Besprechungen und Teammeetings stehen Ihnen zwei gut ausgestattete Sitzungszimmer zur Verfügung, die Raum für kreative Ideen bieten. • Diverse Büroräumlichkeiten im oberen Stock: Eine Vielzahl von Büroflächen ermöglicht es Ihnen, Ihre Arbeitsumgebung nach Ihren Bedürfnissen zu gestalten und effizient zu nutzen. • Aufenthaltsraum: Gönnen Sie sich und Ihren Mitarbeitenden eine Pause in unserem gemütlichen Aufenthaltsraum, der Raum für Entspannung und informelle Meetings bietet • Zusätzliche Räume im 1. UG vorhanden • Drei Außenabstellplätze: Komfortabler Zugang für Sie und Ihre Mitarbeitenden mit ausreichend Parkmöglichkeiten direkt vor der Tür. Diese Gewerbeimmobilie bietet Ihnen nicht nur hochwertige Büroflächen, sondern auch die Möglichkeit, von der erstklassigen Lage im Zentrum von Sarnen zu profitieren. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihr Unternehmen an einem attraktiven Standort zu etablieren und von den zahlreichen Annehmlichkeiten der Umgebung zu profitieren.Für weitere Informationen und Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Lassen Sie sich begeistern......von diesem spannenden Objekt an bester Lage!

Informations additionnelles

Aperçu

Le nombre d'habitants à Sachseln est passé à 5 211 personnes, soit une croissance de 0.79 % en 3 ans.

Données démographiques

Le revenu annuel moyen est de 76 500 CHF.

9.72 % de la population détient un diplôme académique, 18.86 % a suivi une formation professionnelle supérieure, 51.35 % de la population est titulaire d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage), 20.04 % des citoyens terminent actuellement une formation obligatoire et aucune indication n'est donnée quant au niveau de formation supérieure chez 0.02 % de la population.

La zone résidentielle se distingue par un niveau social élevé et une population qualifiée.

Le taux de chômage est de 0.19 %.

Fiscalité

La charge fiscale totale de la région est de 11.43 %. Des facteurs tels que le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions sont déterminants pour les prélèvements fiscaux.

À Sachseln, les personnes non mariées et sans enfants paient en moyenne 14.4 % d'impôts, un couple de retraités en paie 14.57 %, un couple avec deux enfants en paie 8.17 % et un couple sans enfants 10.81 %

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Au cours des 5 récentes années, 120 nouveaux logements ont été construits à Sachseln.

Pour les appartements de 2 pièces, il y a eu 15 nouvelles constructions.

En outre, 24 nouveaux appartements de 3 pièces et 41 de 4 pièces ont été construits.

Le nombre de logements nouvellement construits s'élève à 26 appartements de 5 pièces et 14 autres comptant un minimum de 6 pièces.

Inventaire

Grâce aux nouvelles constructions, la région dispose de plus de logements. Ainsi, Sachseln compte 2 548 logements au total.

Le nombre total d'appartements d'une pièce s'élève à 70.

Pour les appartements de 2, 3 et 4 pièces, le patrimoine immobilier se compose respectivement de 528, 837 et 500 logements.

Enfin, le nombre de logements de 5 pièces représente 500 et celui des très grands logements de 6 pièces et plus se chiffre à 341.

Appartements vides

0.43 % des logements à Sachseln sont inoccupés.

Parmi eux, 1.11 % sont des appartements de 2 pièces,

0.38 % des résidences de 3 pièces,

0.48 % des 4-pièces

et 0.2 % des appartements de 5 pièces sont pour le moment vides.

Le taux de vacance des logements de plus de 5 pièces est de 0.24 %, dont 0.29 % pour les appartements comportant au minimum 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Le loyer moyen des logements en location dans la région est de 1 683 CHF.

En l'occurrence, 25% de tous les logements proposés sont inférieurs ou correspondent à un loyer mensuel de 1 320 francs suisses (quantile 25%).

Et 75% des loyers mensuels ont une valeur égale ou inférieure à 1 970 francs suisses (quantile 75%).