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CHF 1’445.– / mois
90m² surface utile
Bahnhofstrasse 1, 6460 Altdorf

Effiziente Büro-/Gewerbefläche für Ihr Unternehmen Jetzt verfügbar!

Sie sind auf der Suche nach einer geeigneten Büro-/Gewerbefläche? Suchen Sie nicht weiter! Wir bieten Ihnen viel Flexibilität und Ausbaupotenzial für eine verfügbare Fläche mitten im Zentrum von Altdorf. Die geräumige Fläche kann als ganzes (203 m2) oder auch unterteilt in zwei kleinere Räumlichkeiten (ab ca. 90 m2) gemietet werden. Mit viel natürlichem Licht durch die Fensterfronten erscheinen die Räumlichkeiten in ihrem ganz hellen Glanz. In den im Moment noch im Rohbau stehenden Flächen besteht viel Ausbaupotenzial und es kann nach Belieben ausgebaut werden. Durch die günstige Lage werden die Räumlichkeiten sowohl von Kunden als auch von Mitarbeitern geschätzt. Für Parkmöglichkeiten stehen zusätzlich genügend Einstellplätze in der Tiefgarage (CHF 130.00) zur Verfügung. Information zur Lage: • Autobahn in 5-minütiger Fahrt erreichbar • Bus und Zug sind in Gehdistanz erreichbar • diverse Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe Ihren Möglichkeiten sind keine Grenzen gesetztideale Nutzung als Büroräumlichkeiten, Praxisräume, Fitness-/Yoga-Studio und für vieles mehr Nettomietzins • Gesamtfläche 203 m2 für CHF 2'900.00 • Teilfläche ca. 90 m2 für CHF 1'270.00 • Teilfläche ca. 96 m2 für CHF 1'620.00 Die Mietpreise verstehen sich exklusiv akonto Nebenkosten. Optionale zusätzliche Mietflächen: • Archiv-/Lagerraum ca. 115 m2, mit eingebautem verschiebbaren Regal für CHF 75.00 pro m2/Jahr • Einstellplätze für CHF 130.00 / Monat Kontaktieren Sie uns noch heute und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um Ihr Unternehmen auf die nächste Stufe zu heben! Gerne geben wir Ihnen vorab auch telefonisch weitere Auskünfte für die Machbarkeit. Ihr Tellco Immobilien TeamTel. 058 442 35 00

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CHF 90.– / m²/ année
200m² surface utile
6460 Altdorf UR

VIEL RAUM ZUR FREIEN GESTALTUNG

Die Räume befinden Sie sich an der Hellgasse im Dätwyler Areal. Sie bestechen durch ihren Grundriss und die Raumhöhe von 3.5 m, welche den Raum sehr hell und luftig gestalten. Zusätzlich steht Ihnen ein grosszügiger Vorraum mit Küche zur Mitbenützung zur Verfügung. Der Grundriss darf verändert werden, z. B. für diverse kleinere Bürozimmer. Für eine unverbindliche Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihnen die Vorzüge dieses Objekts näher zu bringen. Die Fläche ist auch als repräsentativer Schulungsraum sehr gut geeignet. Nebenkosten zuzüglich CHF 320/ Monat. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- hohe Privatsphäre innerhalb der Liegenschaft- individuell gestaltbare Räume- Damen-WC und Herren-WCs- Weitblick und Helligkeit- hohe Räume- Parkplätze verfügbar- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: gutZustand: gutBäder / Nasszellen: 2 (1 x Damen-WC / Lavabo, 1 x Herren-WC / Lavabo)Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 150 m / Zug, 700 mSchulen: Primarschule, 100 mGeschäfte: Quadvermietung Luzern, 150 m / Concordia, 100 m

Informations additionnelles

Aperçu

Avec une population de 2 051 habitants au cours des 3 dernières années, Seedorf (UR) ne subit ni déclin croissance démographique.

Données démographiques

Le revenu annuel moyen est de 71 155 CHF. 7.47 % des habitants sont titulaires d'un diplôme de l'enseignement supérieur, 22.47 % a suivie une formation professionnelle supérieure, 47.59 % a obtenu un baccalauréat ou un diplôme d'apprentissage et 22.41 % achève sa scolarité obligatoire.

Le taux de chômeurs global s'élève à 0.24 %.

Impôts

La région a une charge fiscale globale de 10.21 %. Le taux d'imposition effectif varie d'un individu à l'autre et se mesure en fonction des facteurs tels que le montant du revenu réel, la situation familiale, le taux de déductions et autres. À Seedorf (UR), la charge fiscale s'élève à 13.16 % pour une personne célibataire sans enfant. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 13.27 %, un couple marié avec deux enfants 6.97 % et un couple sans enfant 13.16 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Au cours des 5 dernières années, 45 nouveaux logements ont été construits à Seedorf (UR).

Parmi ces nouvelles constructions, 6 sont des appartements de 2 pièces. 13 appartements de 3 pièces ainsi que 19 de 4 pièces également vu le jour. 4 appartements de 5 pièces et 3 comprenant au moins 6 pièces sont également disponibles.

Inventaire

Grâce aux nouvelles constructions, la région dispose de plus de logements. Ainsi, Seedorf (UR) compte 919 logements au total. Au total, 25 appartements d'une pièce sont à disposition. Par ailleurs, on dénombre 92 appartements de 2 pièces, 120 de 3 pièces et 262 de 4 pièces. Le nombre de logements est de 227 de 5 pièces et 193 grands appartements de 6 pièces et plus.

Logements vacants

Le taux de vacance est de 0.11 % à Seedorf (UR).

Pour les appartements de 4 pièces, il y a ainsi une inoccupation de 0 %.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers proposés pour les biens à louer s'élèvent en moyenne à 1 540 CHF par mois. 25% des loyers proposés sont moins chers ou correspondent à un loyer mensuel de 1 200 francs suisses (quantile 25%). Et 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à 1 781 francs suisses (quantile 75%).