169 résultats - Appartement & maison à louer à Région Thoune (Thun)

Nouvelle construction
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CHF 5’350.– / moisPremium
2.5 pièces 410m² surface habitable
Freienhofgasse 3, 3600 Thun

Loft als Wohnung / Praxis / Atelier direkt an der Aare Thun

Weitere Informationen finden Sie auf unserer Website www.haeslerimmobilien.ch Wünschen Sie sich eine Wohnung, ein Atelier, Büro oder eine Praxis direkt in der Stadt Thun? Diesen Wunsch erfüllen wir Ihnen gerne. Mitten in Thun, eingebettet zwischen der inneren und der äusseren Aare, liegen diese zwei neu erstellten Loft's, oberhalb des ehemaligen Hotel Freienhof resp. des umgebauten Hotel Aare Thun. Die zwei überdurchschnittlich grossen Wohnungen mit über 300 m2 liegen im 1. und 2. Obergeschoss, welche auch als Büro oder Praxis genutzt werden können.Sie wurden im Jahr 2024 realisiert. Mit dem Lift gelangen Sie direkt in die Wohnung. Das Atrium in der Mitte des Lofts trennt das Privatleben vom Geschäft oder vom Wohn-/ Essbereich ab. Die Fensterfront und die Loggia Richtung Süd-Westen sorgt für genügend Tageslicht. Sei es mit Gästen, Kunden oder ganz für sich allein, die Loggia mit dem Ausblick auf die rauschende Aare und das Stockhorn lädt für ruhige Stunden ein.Wir bieten: Moderne Küche mit angrenzendem Reduit inkl. eigenem Waschturm. Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Separate Gästetoilette. Eine Grundbeleuchtung. Das Restaurant im Erdgeschoss lädt täglich zu köstlichen Speisen ein. Das alles und vieles mehr - wartet auf Sie. Für zusätzlichen Stauraum steht je ein Keller im Untergeschoss zur Verfügung. Ein Disponibel-Raum kann zusätzlich dazu gemietet werden. Zur Parkierung stehen genügend Einstellhallenplätze zur Verfügung.Die Loft's stehen ab 1. Juni 2024 oder nach Vereinbarung zur Verfügung. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einmaligen Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

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CHF 2’650.– / moisTop
2.5 pièces 170m² surface habitable
3619 Eriz

4 1/2 Zimmer-Maisonette-Wohnung in alleinstehendem Bauernhaus inkl. grosse Garage, Keller, etc.

Diese exklusive 4 ½ Zimmer-Wohnung befindet sich in einem alleinstehenden Bauerhaus in der Gemeinde Horrenbach-Buchen (genaue Adresse bei Kontaktaufnahme). Das Mietobjekt ist sehr ruhig gelegen und kann mit dem Auto in rund 25 Minuten von Steffisburg Dorf erreicht werden. Öffentlicher Verkehr ist rund 2km entfernt. Es befindet sich keine weitere Wohnung im Gebäude und die Wohnung wurde 2004 komplett neu ausgebaut und laufend in Stand gehalten.Die Küche ist lichtdurchflutet, optimal ausgestattet und lädt zum Kochen ein. Direkt anschliessend an die Küche befindet sich ein Abstellraum. Das Objekt verfügt über 3 Zimmer (1 Zimmer im EG und 2 Zimmer im Obergeschoss), 1 Wohnzimmer und 1 Badezimmer/WC im EG, sowie 1 Dusche/WC im Obergeschoss. Die grosse Terrasse und die Laube laden dazu ein, die frische Luft zu geniessen und den Blick über die Umgebung schweifen zu lassen.Zum Objekt gehören weiter eine Garage mit rund 75m2, ein Parkplatz aussen für zwei Fahrzeuge und einen grossen Keller mit rund 37m2. Zudem steht ein Garten zur Nutzung zur Verfügung.Der Zustand der Wohnung ist sehr gut und bietet ein sehr gutes Wohngefühl - wie ein eigenes Haus. Dieses Wohnobjekt bedingt eine Eigenständigkeit und Interesse an der Haustechnik. Im Herbst 2024 ist die Sanierung des kompletten Dachs geplant (ca. 5-6 Wochen).

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CHF 2’900.– / mois
2 pièces 44m² surface habitable
Wylergasse 12, 3608 Thun

Zu vermieten: Hochwertige 2 Zimmer-Wohnung in Thun, Allmendingen!

Mit traumhafter Aussicht auf die Stockhorn-Kette und an ruhiger, beinahe ländlicher Umgebung und doch nur wenige Minuten vom Stadtzentrum Thun entfernt, vermieten wir nach Vereinbarung diese 2 Zimmer-Wohnung im Obergeschoss eines Zweifamilienhauses. Der Innenausbau dieses modernen Mietobjekts wurde vor zwei Jahren - 2021 - vollständig erneuert. • Offene Küche mit Balkontüre, Stauraum, Granitabdeckung & diversen Küchengeräten (Geschirrspüler, Induktionskochfeld, Backofen & Kühlschrank) • Badezimmer mit Regendusche, WC, Lavabo, Spiegel- & Unterschrank • Plattenboden in der Küche & im Badezimmer / Eichenparkettboden in den Schlaf- & Wohnräumen • Wohn- und Schlafzimmer mit Altholz-Elementen • Wohnzimmer mit indirekter Beleuchtung • Balkon Nebst der hervorragenden Lage, der unvergleichlichen Aussicht und dem neuen Ausbau bietet die Wohnung folgendes: • Vorplatz gehört zur Wohnung (kann z.B. zum Aufstellen eines Schuhregals genutzt werden). • Anstelle eines Kellerabteils steht der gesamte Estrich als zusätzlicher Stauraum zur Verfügung. • Die Waschküche (bestehend aus Waschmaschine & Tumbler) ist zur Mitbenutzung. • Der Mietzins beträgt brutto CHF 2'275.00 und setzt sich aus netto CHF 2'000.00 und Heiz- und Betriebskosten pauschal CHF 275.00 zusammen. • Ein Garagenplatz kann für CHF 100.00 dazu gemietet werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dank unserer virtuellen 360° Tour können Sie die Wohnung bereits vor einer offiziellen Besichtigung anschauen. (Klicken Sie oben auf 360° Tour). Sind weitere Fragen offen oder möchten Sie eine Besichtigung vor Ort vereinbaren? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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Informations additionnelles

Aperçu

On dénombre 108 440 habitants dans l'Arrondissement administratif de Thoune, ce qui correspond à une croissance démographique de 0.75 % durant les trois dernières années.

Statistiques démographiques

Le niveau moyen de revenu s'élève à 66 770 CHF.

10.56 % de la population détient un diplôme universitaire, 18.09 % a suivi une formation professionnelle supérieure, 52.65 % de la population est titulaire d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage), 18.28 % des citoyens terminent actuellement une formation obligatoire et aucune indication n'est donnée quant au niveau de formation supérieure chez 0.42 % de la population.

De ce fait, c'est un quartier résidentiel avec un niveau social élevé et une population éduquée.

Le taux de chômeurs global représente 0.59 %.

Fiscalité

15.75 % est la charge fiscale de la région. Cependant, la charge individuelle varie d'une personne à l'autre et se détermine, entre autres, par le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions.

Dans l'Arrondissement administratif de Thoune, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 19.84 % d'impôts, un couple marié avec deux enfants paie 11.08 % et un couple sans enfant 15.17 %. La charge fiscale d'une personne non mariée et n'ayant pas d'enfants est de 20.55 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Au cours des cinq dernières années, le nombre de nouveaux logements construits dans L'Arrondissement administratif de Thoune n'a cessé d'augmenter. Ainsi, 1 481 nouveaux logements ont été construits au total.

Au total, 39 appartements ont été construits.

206 des logements étaient en outre des appartements de 2 pièces.

En outre, 400 nouveaux appartements de 3 pièces et 497 de 4 pièces ont été construits.

Pour ceux qui recherchent un espace plus important, 254 appartements de 5 pièces et 85 comprenant au moins 6 pièces ont été construits.

Inventaire

Les mises en chantier ont permis au parc immobilier de poursuivre sa croissance, qui compte désormais 58 233 logements dans l'Arrondissement administratif de Thoune.

Le marché du logement dispose ainsi de 2 541 appartements d'une pièce.

En outre, les appartements de 2 pièces sont au nombre de 7 636, ceux de 3 pièces 17 116 et ceux de 4 pièces 18 620.

Par ailleurs, les logements de 5 pièces représentent un total de 8 424 objets immobiliers, et les logements de 6 pièces et plus, 3 896.

Appartements vides

Le taux de vacance dans l'Arrondissement administratif de Thoune est de 0.52 %.

Ceci représente 0.47 % des appartements d'une pièce,

0.71 % des appartements de 2 chambres,

0.54 % pour les appartements de 3 pièces,

0.5 % des 4-pièces

et 0.34 % des appartements de 5 pièces en ce moment sont inhabités.

Les logements de plus de 5 pièces ont une proportion de 0.45 %, dont 0.67 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers proposés pour l'immobilier locatif s'élèvent en moyenne à 1 500 CHF par mois.

Un quart de tous les loyers proposés sont en dessous ou correspondent à un loyer mensuel de 1 290 francs suisses (quantile 25%).

En définitive, 75% des loyers mensuels se situent en dessous de 1 770 francs suisses ou ont précisément cette valeur.