40 résultats - Appartement & maison à louer à Zoug (Zug)

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CHF 3’790.– / mois
2 pièces 34m² surface habitable
6300 Zug

Modernes und gemütliches 2-Zimmer Studio in Zug

Inmitten der malerischen Altstadt von Zug liegt dieses bezaubernde Studio, das Sie mit seinem einzigartigen Flair verzaubern wird. Die historische Architektur und das moderne Interieur bilden eine harmonische Symbiose, die eine inspirierende Atmosphäre schafft. Hier finden Sie den idealen Raum, um sowohl kreativ zu arbeiten als auch wohltuende Ruhe zu finden.Das Studio verfügt über ein helles und geräumiges Zimmer, das geschmackvoll eingerichtet ist und zum Verweilen einlädt. Unterstrichen wird der Komfort durch das moderne Badezimmer, das Ihnen jeden Tag einen Hauch von Luxus schenkt. Die Renovierung im Jahr 2020 hat dafür gesorgt, dass das Studio allen Ansprüchen an zeitgemässes Wohnen gerecht wird, während der Charme des historischen Baus bewahrt wurde.Neben dem stilvollen Wohnambiente bietet das Studio auch praktische Annehmlichkeiten. Ein Aufzug steht Ihnen zur Verfügung, um bequem in Ihre Etage zu gelangen. Zudem gehört zu der Immobilie ein Parkhaus, in dem Sie Ihren eigenen Garagenstellplatz haben. Diese kleinen Details machen das Leben hier noch komfortabler.Die Lage ist einfach unschlagbar. Die Altstadt von Zug begeistert mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und einem charmanten Ambiente. Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe und auch die Verkehrsanbindungen lassen keine Wünsche offen. Sie erreichen in kürzester Zeit den Bahnhof und verschiedene Bushaltestellen, sodass Sie flexibel reisen können.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Inmitten der historischen Altstadt von Zug. • Geschmackvoll eingerichtetes Studio • Modernes Badezimmer • Renovierung im Jahr 2020 • Lift • Eigener Garagenstellplatz im Parkhaus • Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten • Schulen in unmittelbarer Nähe • Hervorragende Verkehrsanbindungen Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

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CHF 12’770.– / mois
5.5 pièces 190m² surface habitable
6300 Zug

Begehrte Wohnlage mit grosser Sonnenterrasse mit See- und Bergsicht

Zu vermieten: Traumhafte Attika-Wohnung im Stadtzentrum von Zug.Diese exklusive Attika-Wohnung bietet mit einer Fläche von 190 m2 und 5.5 Zimmern ein luxuriöses Wohnambiente. Das Highlight der Wohnung ist die großzügige Sonnenterrasse mit einer Fläche von 106 m2, die einen atemberaubenden Blick auf den See und die Berge bietet. Die begehrte Wohnlage mitten im Zentrum von Zug lässt keine Wünsche offen. Die Wohnung verfügt über zwei hochwertig ausgebaute Badezimmer, die jeweils mit einer Duschkabine und einer Whirlpoolbadewanne ausgestattet sind. Zusätzlich gibt es eine Waschmaschine und einen Trockner, um den Alltag noch komfortabler zu gestalten. Der Bodenbelag aus Carraramarmor verleiht der Wohnung ein elegantes und zeitloses Erscheinungsbild.Der Zugang zur Wohnung erfolgt entweder über einen in der Wohnung privaten Treppenaufgang oder bequem mit dem Lift direkt in die Wohnung. Die moderne Küche ist mit V-Zug Küchengeräten und einem Bora Abluft- und Induktionsherd ausgestattet. Große Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und bieten einen direkten Zugang zur Sonnenterrasse, die absolute Privatsphäre garantiert. Ein Kneippbecken auf der Terrasse lädt an heißen Sommertagen zur Erfrischung ein. Die automatische Bewässerung ermöglicht eine mühelose Pflege der Terrassenbepflanzung.Einkaufsmöglichkeiten befinden sich direkt vor der Haustür und der See ist nur 7 Gehminuten entfernt. Zur Wohnung gehört außerdem ein Keller und ein Tiefgaragenplatz, der für ausreichend Stauraum und bequemes Parken sorgt.Diese traumhafte Attika-Wohnung ist eine einzigartige Gelegenheit, ein luxuriöses und komfortables Leben im Herzen von Zug zu genießen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.Die Nebenkosten werden mit CHF 500.- zusätzlich verrechnet. WohnlageTraumhafte Wohnlage mitten in Zug mit Blick über die Dächer bis zum See und den Bergen.

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CHF 6’520.– / mois
3.5 pièces 73m² surface habitable
Aegeristrasse, 6300 Zug

Fully equipped luxury flat in the heart of Zug

Are you going to be the lucky one who will inhabit this exclusive furnished and fully equipped apartment? It was designed for a hedonist single or a hip couple with exquisite taste, not willing to settle for the ordinary. Although rustic and industrial in color and choice of materials, its hand-selected furniture and decorations make it feel like a cozy home. And yes, of course, it was designed by an expert :-)Let’s walk through an imaginary day living in this awesome place: You wake up after a good night’s sleep on your high-quality mattress and – of course – perfect temperature thanks to floor heating (in winter) or air-conditioning (in summer) in your bedroom. Still too sleepy for bright daylight? No problem; the apartment´s lighting concept adapts to almost all of your needs. You prepare yourself in a luxurious industrial-style bathroom with indirect ambient light, taking a refreshing spa-like shower and being welcomed by a pre-heated towel. Big fan of the sunrise? You can even see it through the mirrored glass from the bathroom (while no one can see you)! The huge well-equipped closet lets you choose your favorite outfit for the day. Prepare breakfast in the open-design kitchen and choose your jacket and shoes from the funky hall furniture at the entrance.Are you planning to work from home? No problem: either from a designated desk, the wooden dining table, the balcony bar, or even the used-look designer sofa. If you are working in an office, you are lucky because of the apartment’s excellent location: you can use the building elevator to get to your car in the garage or take a bus at your doorstep to Zug old town / center / train station in less than 6 minutes. If you’re fit, you can walk to the same places, which takes you maximum 12 minutes (train station).Zip a glass of whisky after work enjoying Zug‘s famous sunsets from your inviting balcony (now with glass doors) with a view of the Swiss Alps and the lake of Zug. In case you are a “Jamie Oliver in training“, you will love the fully equipped kitchen containing a: dishwasher, oven with steamer function, induction cooktop, fridge, separate freezer, and microwave. Enjoy your meal on designer leather chairs and the height-adjustable wooden table. Enjoy the rest of the evening relaxing to your favorite music with an integrated SONOS sound system on your awesome designer sofas. Netflix addict? You’ll love the 65“ TV in the living room and 55“ TV in the bedroom. Fall asleep again with your favorite sound in your comfortable bed in this awesome place you now call “your home”.KEY FACTS: • Complete renovation: 2022 • Occupancy: Ideal for 1 person or a couple, not suitable for children • Not allowed: smoking, pets • Parking in garage: available at an extra cost of CHF 200.- • Deposit: 3 months • Requirements: Swiss liability insurance, employment contract, 2 references (min 1 from the workplace), clean criminal record, clean financial record, application form from Pi2 Immobilien AG completed • Be aware: All legal documents (application document, rental contract, etc.) will be in German. • Premium location: Walking distance: 10 mins to the train station, 5mins to the old town & the lake, 1min to the local butcher/mini-store, nice walks up the ZugerbergBus station right in front of the house (every 15 minutes) with busses to the train station (6min), old town (2min), Zug center (4min); or directly to Ägeri, Sattel, RötelWe are looking forward to your email and get to know you!

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CHF 13’310.– / mois
6.5 pièces 240m² surface habitable
6300 Zug

LUXURIÖS & TRAUMHAFT: Exklusive 6.5 Zi-Maisonette-Wohnung mit div. Terrassen und Traumsicht auf See & Berge

OBJEKTBESCHREIBUNGEXKLUSIVES WOHNERLEBNIS AUF ZWEI ETAGEN.Luxuriöse 5.5 Zi-Maisonette-Wohnung mit 2 zusätzlichen Zimmern (als Büro oder Ankleide) und div. Terrassen im Eigentumsstandard mit Traum-Aussicht über den Zugersee und die Stadt Zug sowie die umliegenden Berge.Was Sie überzeugt: • ruhige, privilegierte Wohnlage am Zugersee mit viel Privatsphäre • durchdachtes edles Design mit luxuriöser Ausstattung • überzeugendes Raumkonzept über zwei Etagen • Traumaussicht über den Zugersee, die Berge und die Stadt Zug • traumhafte Sonnenuntergänge • div. Terrassen für erholsame Stunden • Garagenplätze Diese luxuriöse und repräsentative Maisonette-Wohnung befindet sich an sonniger und herrlicher Aussichtslage in einem privilegierten und wohlhabenden Wohnquartier am Zugerberg. Dieses besondere Wohnerlebnis im Eigentumsstandard mit überzeugendem Raumkonzept lässt keine Wünsche offen. Ein Highlight bieten die schönen Terrassen mit spektakulärem Panoramablick und viel Privacy auf beiden Etagen. Ein grosszügiger Gartensitzplatz mit Seesicht und Zugang zu einem separaten Fitnessraum kann optional dazu gemietet werden. Am Abend taucht die untergehende Sonne den See in Orange, Rot und Gelb, die wunderschönen Sonnenuntergänge mit einem herrlichen Blick auf das Lichtermeer der Stadt Zug sind die Krönung.Es wurden in der ganzen Wohnung edle Materialien und hochwertige Geräte verbaut. LED Spots und Lichtbänder in den Wohnräumen, Digitalstrom und Riemenparkett in Eiche, geölt und geräuchert, vervollständigen diese erstklassige und perfekte Wohnoase.Es sind zwei Keller und ein Garagenplatz für Sie reserviert. Sie finden hier weitere Nebenräume wie einen gemeinschaftlichen Wirtschaftsraum mit Waschmaschine & Tumbler und einen Trockenraum die Ihnen zur Nutzung bereitstehen.Der Mietpreis für diese Luxus-Maisonette-Wohnung stellt sich wie folgt zusammen:Monatlicher Nettomietzins: CHF 9'800.-Nebenkosten: CHF 750.-1 Parkplatz à CHF 180.-: 180.-Bruttomietzins: CHF 10'730.-Optional:-grosszügiger Gartensitzplatz mit Seesicht und Zugang zu einem separaten Fitnessraum zu CHF 550.- / Monat-auf Anfrage kann ein zweiter Garagenplatz dazu gemietet werdenFür mehr Informationen oder eine persönliche Besichtigung sind wir gerne für Sie da.ZÖGERN SIE NICHT UND VEREINBAREN SIE MIT UNS EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN. WIR ZEIGEN IHNEN DIESE LUXUSWOHNUNG GERNE PERSÖNLICH.OBJECT DESCRIPTIONEXCLUSIVE LIVING EXPERIENCE ON TWO FLOORS.Luxurious 5.5-room maisonette flat with 2 additional rooms (as an office or dressing room) and various terraces to owner's standard with dream views over Lake Zug and the city of Zug as well as the surrounding mountains.HIGHLIGHTS: • Quiet, privileged residential location on Lake Zug with plenty of privacy • Sophisticated, elegant design with luxurious furnishings • Impressive room concept over two floors • Dream views over Lake Zug, the mountains and the city of Zug • marvellous sunsets • Various terraces for relaxing hours • Garage parking spaces This luxurious and prestigious maisonette flat is situated in a sunny and magnificent panoramic location in a privileged and exclusive residential neighbourhood on the Zugerberg. This special living experience in owner-occupied standard with a convincing room concept on two floors leaves no wishes unfulfilled. The beautiful terraces with spectacular panoramic views and plenty of privacy on both floors are a highlight. A spacious garden seating area with lake views and access to a separate fitness room can be rented as an option. In the evening, the setting sun bathes the lake in orange, red and yellow, the beautiful sunsets with a marvellous view of the sea of lights of the city of Zug are the crowning glory.High-quality materials and appliances have been used, LED spotlights and strip lighting in the living rooms, digital electricity and oiled and smoked oak parquet flooring complete this first-class and perfect living oasis.Two cellars and a garage space are reserved for you on the ground floor. You will find further ancillary rooms such as a communal utility room with washing machine & tumble dryer and a drying room for your use.The rental price for this luxury maisonette flat is as follows:Monthly net rent: CHF 9'800.-Service charges: CHF 750.-1 parking space at CHF 180.-: 180.-Gross rent: CHF 10'730.-Optional:-A garden seating area with lake view and access to a separate fitness room for CHF 550/month-A second garage space can be rented on requestFor further information or a personal viewing, please do not hesitate to contact us.DO NOT HESITATE TO ARRANGE A VIEWING APPOINTMENT WITH US. WE WOULD BE HAPPY TO SHOW YOU THIS LUXURY FLAT IN PERSON.LAGEDas Objekt liegt an idealer Wohnlage am Zugerberg in einem gepflegten Quartier, etwas erhöht über der Stadt Zug. Von hier geniessen Sie einen wunderschönen Blick über den Zugersee.Die Bushaltestelle Rötelstrasse mit Direktverbindung zur Stadt Zug und zum Bahnhof befindet sich in nächster Nähe. In nur ca. 1 Km mit dem Auto und 800 m zu Fuss, erreichen Sie das Stadtzentrum mit Einkauf, Restaurants sowie Altstadt, Casino und See. Das bedeutet kurze Wege zum Arbeitsort, zur Schule, zum Einkaufen, ins Restaurant und zu Sport- und Freizeit-Einrichtungen. Dies schafft die Basis für eine hohe Lebensqualität.Die Stadt Zug liegt verkehrstechnisch günstig an den Bahnstrecken Zürich-Luzern und Zürich-Gotthard oder Autobahn A4. Mit dem Auto oder InterCity erreicht man Zürich oder Luzern in 25 Minuten. Die Fahrt vom oder zum Flughafen Zürich-Kloten per Bahn oder Auto dauert knapp 50 Minuten.

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CHF 6’590.– / mois
4.5 pièces 102m² surface habitable
Tirolerweg, 6300 Zug

NEUBAU - Erstbezug, 4.5-Zimmer-Wohnung, zentral & 6min zum Bahnhof. Markengeräte & große Terrasse

Diese luxuriöse 4.5-Zimmer-Wohnung liegt zentral in der ruhigen Seitenstraße, nur wenige Gehminuten vom Zug Bahnhof und dem Metalli City Center entfernt. In unmittelbarer Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Bekleidungsgeschäfte, Cafés, Imbiss, Schulen usw. Die großzügigen Fensterfronten dieser wunderschönen Wohnung lassen viel Licht herein und bieten einen herrlichen Blick auf den Balkon, auf dem Sie wunderbar bei Sonnenuntergang den Abend genießen können. Auf einer Wohnfläche von über 102qm können Sie sich mit Ihren gehobenen Ansprüchen an modernes und urbanes Wohnen ideal entfalten.Zusammengefasst für Sie die wesentlichen Vorteile dieser Traumliegenschaft: • Neubau, Erstbezug. Sie geniessen als erste geschätzte Mieter unsere mit vielen Details ausgesuchte Wohnung • Ladesäure für E-Autos in der Tiefgarage • Sehr hochwertige, luxuriöse Verarbeitung der Wohnung mit Einbauschrank im Flur • Hochwertige Einbauküche mit Miete Dampfgerät, Backofen & Induktionsherd, Kühl-Tiefkühlschrank, hochwertige Steinplatte • Rundherum grosszügige, riesige Fensterfronten • Deckenhohe Türen • Hochwertiger Echtholzparkett in den Zimmern, im Wohn - / Essbereich und in der Küche • 2 moderne Nasszellen, Badewanne, VZUG Waschmaschine und VZUG Trockner • Terrasse für den Genuss der Abendsonne • Bodenheizung • Einbauschrank im Flur • Spotlampe auf dem Balkon • 1 Parkplatz in der Tiefgarage im Preis inkl. • Laufdistanz zum Zugersee „Männerbadi“ (Badestelle) ca. 16-18min, Strandbad 25min zu Fuss oder 5min mit dem Auto • Keller mit Waschbecken, 7qm Zur Wohnung gehört ausserdem eine Terrasse/ Balkon, auf der Sie die Abendsonne geniessen können, sowie ein Parkplatz in der Tiefgarage. Die Lage ist auch perfekt für Pendler, die den Bahnhof Zug zu Fuss erreichen möchten.Diese Wohnung wurde ursprünglich für ein Familienmitglied des Eigentümers geplant, daher wurden nur hochwertige Materialien und Geräten ausgesucht und verwendet.* Mindestmietdauer 2Jahre+* ab sofort bevorzugt

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Informations additionnelles

Vue d'ensemble

Depuis quelques années, Zug connaît une croissance constante de sa population, à savoir 2.78 % pour un total de 31 469 habitants.

Statistiques démographiques

Le revenu moyen s'élève ici à 181 875 CHF.

À ce titre, 38.78 % sont titulaires d'un diplôme de l'enseignement supérieur, 14.27 % ont suivi une formation professionnelle supérieure, 33.22 % peuvent se prévaloir d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 13.73 % suivent actuellement l'enseignement scolaire obligatoire.

1.09 % de la population est actuellement sans emploi.

Impôts

En général, la charge fiscale dans la région est de 5.18 %. La part individuelle d'impôts effectivement payée est variable et se détermine en fonction des facteurs tels que le revenu réel, la situation familiale, le montant des déductions et autres.

La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant dans Zug est 9.18 %. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 7.17 %, un couple avec deux enfants 2.26 % et un couple sans enfant 4.42 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Au cours des 5 dernières années, 556 nouveaux logements ont été construits à Zug.

Parmi ces nouvelles constructions, 8 sont des appartements d'une pièce, adaptés aux célibataires.

139 des logements étaient en outre des appartements de 2 pièces.

Des logements pour les familles ont également vu le jour: ainsi, 194 appartements de 3 pièces et 144 de 4 pièces ont été construits.

48 appartements de 5 pièces et 23 comprenant au moins 6 pièces sont également disponibles.

Inventaire

La construction de nouveaux logements à accroître encore le parc immobilier qui compte désormais 15 696 logements à Zug.

Le nombre d'appartements d'une pièce s'élève à 1 016.

En outre, les appartements de 2 pièces sont au nombre de 2 333, ceux de 3 pièces 4 444 et ceux de 4 pièces 4 970.

On dénombre au total 2 057 de 5 pièces et 876 grands appartements de 6 pièces et plus.

Appartements vides

Le taux de vacance est de 0.34 % à Zug.

Ceci représente 0.6 % des appartements d'une pièce,

0.31 % des appartements de 2 pièces,

pour les appartements de 3 pièces, 0.14 %,

0.29 % des studios de 4 chambres

ainsi que 0.6 % des appartements de 5 pièces en ce moment sont inhabités.

Les logements de plus de 5 pièces enregistrent un pourcentage de vacance de 0.66 % dont 0.82 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les locations sont proposées à un prix moyen de 2 220 CHF par mois.

Un quart des logements sont moins onéreux ou correspondent à un loyer mensuel de 1 774 CHF (quantile 25%).

Et 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à 2 250 CHF (quantile 75%).