3 résultats - Appartement & maison à louer à Hellbühl

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CHF 2’370.– / moisTop
5 pièces 170m² surface habitable
6016 Hellbühl

50 M VON DER SCHULE UND SPIELPLATZ

Diese charmante Maisonette im Dorfzentrum von Hellbühl bietet genügend Platz für die ganze Familie. Mit vier Schlafzimmern oder Büros und einer grosszügigen Terrasse (44 m²) ist sie ideal für Familien oder Paare ohne Haustiere. Die Nähe zum Spielplatz und zur Schule macht sie besonders für junge Familien attraktiv. Mit einer eigenen Waschküche, zwei Toiletten und einem separaten Hauseingang bietet sie zudem Komfort und Privatsphäre. Geniessen Sie das Wohnen auf zwei Etagen. Die Raumhöhe beträgt 2 m. Ein Autounterstand ist für CHF 90 und ein Parkplatz für CHF 50 verfügbar. Die Wohnung ist für die Haltung von Hunden und Katzen nicht geeignet.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- 50 m vom Spielplatz und der Schule- eigene Waschküche- moderne gut isolierte Fenster- riesiger Keller von 14 m²- zwei Toiletten / Gäste-WC- Dusche und Badewanne vorhanden- eigener Hauseingang- Küche mit Terrassenausgang- riesige Terrasse zur Alleinbenutzung von 44 m- Weitblick mit Bergsicht- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: im DorfzentrumZustand: gutBäder / Nasszellen: 1 (1 x Dusche / Badewanne)Heizsystem: Zentralheizung Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 150 mSchulen: Primarschule, 50 mGeschäfte: Willi Beck-Lebensmittelladen / Bäckerei, 250 m

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CHF 5’350.– / mois
6.5 pièces 330m² surface habitable
Halde 10, 6016 Hellbühl

Gemütliches Einfamilienhaus in Hellbühl

Hellbühl ist ein Teil der Gemeinde Neuenkirch. Diese aufstrebende Gemeinde besteht aus Sempach-Station, Neuenkirch und Hellbühl. Die Rottalbusverbindung fährt sie in den Hauptzeiten alle 15 Minuten und in den Randzeiten alle 30 Minuten von und nach Luzern Hauptbahnhof oder nach Wolhusen über Ruswil. Die Einkaufsmöglichkeiten mit einem Spar inkl. Bäckerei und einer Metzgerei sind hervorragend. Auch sind für Kinder und Erwachsene diverse aktive Vereine im Dorf ansässig. Mit dem Auto sind sie über den Autobahnanschluss Rothenburg in kürze in Zug, Oftringen, Luzern, Nidwalden und Obwalden. Das Schweizer Paraplegiker-Zentrum in Nottwil und die Spitäler Wolhusen sowie Sursee sind innerhalb kurzer Zeit erreichbar. Die Topaussicht in die Berge verwöhnt Auge und Gemüt den ganzen Tag. Die Rundumsicht mit der Morgensonne ist unübertrefflich. Das Biotop beruhigt und der Wintergarten lädt ein, die Sommerabende zu geniessen. Der Garten ist mit 5 fernbedienbaren Leuchten in ein Bijou zu verwandeln. Die Energiefreundliche Erdsondenheizung mit ihrer Nachhaltigkeit und CO2 neutralen Heizung sowie Wasseraufbereitung lässt keine Wünsche offen. Auch die neuesten Geräte in Küche und Waschküche sind sehr stromsparend und umweltfreundlich. Die neuesten 3-Fach Verglasungen sind nachhaltig und energiesparend. In allen Zimmern sind neue Bodenbeläge verlegt und das ganze Haus ist neu gestrichen und in einem Top-Zustand.Im Küchen- und Essbereich sind pflegeleichte Plattenböden und im Esszimmer ein massiver Parkett, welcher ein warmes Wohngefühl verbreitet. Auch das Cheminée verbreitet viel Wärme und kann in der Übergangszeit sehr gut als Heizung eingesetzt werden.Im Kellergeschoss befindet sich eine absolute «Topwellness Oase» mit Whirpool, Sauna und Dusche mit Schwallbrause für die Wohlverdiente Erholung.Die neue Waschmaschine, Tumbler und Wäschetrockner mit grosszügigen Leinen lassen dem täglichen Waschen keine offenen Wünsche. Für die Wasserbelebung ist die eingebaute GRANDER Belebung verantwortlich. Die Garage bietet für 2 Autos platz und kann selbstverständlich per Fernbedienung geöffnet werden. Der Treppenaufgang im Innern gewährleistet ein trockenes Eintreten in den Hausbereich. Der Treppenaufgang sowie sämtliche Kellerräume sind mit Platten ausgelegt, so dass die Reinigung mit wenig Aufwand gemacht werden kann. Vor dem Haus können ebenso noch mindestens 3 Autos auf Pflastersteinen parkiert werden. Die Aussenbeleuchtung ist mit Bewegungsmeldern versehen.Die folgenden Nebenkosten werden separat abgerechnet:- Wasser/ARA-Kosten- Kehricht- Stromkosten- HeizkostenHaben wir ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf ihre Kontaktaufnahme.

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Informations additionnelles

Aperçu

Neuenkirch est très courtisé comme zone résidentielle. Au cours des 3 dernières années, le nombre d'habitants est passé à 7 183, ce qui correspond à une croissance démographique de 0.28 %.

Données démographiques

Le revenu moyen s'élève ici à 68 495 CHF.

Dans la région, 10.12 % de la population est détenteur d'un diplôme de l'enseignement supérieur, 18.91 % de la population a acquis une formation professionnelle supérieure, 52.11 % de la population a obtenu un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 18.88 % des habitants sont actuellement en formation scolaire.

Le taux de chômage est de 0.5 %.

Fiscalité

La charge fiscale réelle est de 11.81 %. Celle-ci varie d'une personne à l'autre et est déterminée entre autres par le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions.

Ainsi, à Neuenkirch, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 15.43 % d'impôts, un couple avec deux enfants 7.79 % et un couple sans enfant 11.03 %. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 15.74 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Avec 189 nouveaux logements, de nouveaux espaces de vie ont été créés à Neuenkirch au cours des cinq dernières années.

Sur ce total, 8 logements comptent exactement une pièce à vivre.

43 des habitats étaient des deux-pièces.

En outre, 58 nouveaux appartements de 3 pièces et 39 de 4 pièces ont été construits.

Pour ceux qui recherchent un espace plus important, 30 appartements de 5 pièces et 11 comprenant au moins 6 pièces ont été construits.

Inventaire

Grâce aux nouvelles constructions, la région dispose de plus de logements. Ainsi, Neuenkirch compte 3 112 logements au total.

Le nombre total d'appartements d'une pièce s'élève à 88.

De plus, on dénombre 340 appartements de 2 pièces, 638 de 3 pièces et 972 de 4 pièces.

Par ailleurs, les logements de 5 pièces représentent un total de 640 unités, et les logements de 6 pièces et plus, 434.

Appartements vides

0.16 % des logements à Neuenkirch sont inoccupés.

Les appartements d'une pièce représentent 2.27 % de l'ensemble des logements,

0.29 % des appartements de 2 chambres,

0.16 % pour les appartements de 3 pièces ainsi que

0.1 % pour les appartements de 4 pièces sont en ce moment libres.

Marché immobilier (location uniquement)

Les locations sont proposées à un prix moyen de 1 650 CHF par mois.

25% des loyers disponibles sont moins chers ou correspondent à un loyer mensuel de 1 395 francs suisses (quantile 25%).

Et 75% des loyers mensuels ont une valeur égale ou inférieure à 1 920 francs suisses (quantile 75%).