9 résultats - Appartement à louer à Wollerau

CHF 9’690.– / mois
7.5 pièces 260m² surface habitable
Hauptstrasse, 8832 Wollerau

Exquisites, Privates Penthouse mit Seeaussicht und Unvergleichlicher Anbindung in Wollerau

Dieses exquisite Penthouse zur Miete in Wollerau, Schweiz, bietet nicht nur einen unvergleichbaren Rundumblick auf die atemberaubende Seenlandschaft, sondern garantiert auch eine einmalige Privatsphäre. Durch die ausgeklügelte Bauweise und Platzierung des Gebäudes sind Sie vor den Blicken anderer Wohnungen geschützt und können ungestört Ihren exklusiven Wohntraum genießen.Das Penthouse besticht durch seine großzügige und lichtdurchflutete Wohnfläche. Ein Rundum-Balkon bietet eine 360-Grad-Aussicht und schafft einen nahtlosen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich.Die Wohnung ist mit drei Toiletten ausgestattet, von denen zwei zu voll ausgestatteten Bädern gehören und eine separate Gästetoilette zusätzlichen Komfort bietet. Der private Aufzugszugang sorgt für ein Höchstmaß an Bequemlichkeit und Exklusivität.Ein besonderes Highlight ist der im Preis inbegriffene Wintergarten. Dieser lichtdurchflutete Raum bietet eine unvergleichliche Aussicht auf die Landschaft und ist der perfekte Ort zum Entspannen und die Natur zu genießen.Zum Angebot gehören auch zwei Garagenplätze, die ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge bieten. Ein weiterer großer Vorteil dieses Penthouses ist die außergewöhnliche Verkehrsanbindung. Innerhalb von nur vier Minuten erreichen Sie die Autobahn, die Ihnen einen schnellen und bequemen Zugang zu den umliegenden Städten und Regionen bietet.Dieses einzigartige Penthouse in Wollerau bietet ein unvergleichliches Wohnerlebnis. Entdecken Sie Ihren persönlichen Luxusraum und genießen Sie die erstklassigen Annehmlichkeiten, die diese Residenz zu bieten hat. Die unvergleichliche Lage vereint den Genuss eines erstklassigen Wohngefühls mit der Bequemlichkeit einer schnellen Anbindung an das Verkehrsnetz. Luxus, Privatsphäre und Praktikabilität vereinen sich hier auf perfekte Weise, und schaffen einen Wohnraum der Extraklasse.----------This exquisite penthouse for rent in Wollerau, Switzerland, not only offers an unparalleled panoramic view of the stunning lake landscape, but also guarantees unique privacy. Thanks to the thoughtful design and placement of the building, you are protected from the views of other apartments and can enjoy your exclusive living dream undisturbed.The penthouse impresses with its spacious and light-flooded living area. A wrap-around balcony provides a 360-degree view, creating a seamless transition between the interior and exterior spaces.The apartment is equipped with three toilets, two of which belong to fully equipped bathrooms and a separate guest toilet provides additional comfort. The private elevator access ensures the highest level of convenience and exclusivity.A special highlight is the winter garden included in the price. This light-filled room offers an unparalleled view of the landscape and is the perfect place to relax and enjoy nature.The offer also includes two garage spaces that provide ample space for your vehicles. Another significant advantage of this penthouse is the exceptional transport links. Within just four minutes, you can reach the highway, which provides quick and convenient access to the surrounding cities and regions.This unique penthouse in Wollerau offers an unparalleled living experience. Discover your personal luxury space and enjoy the first-class amenities this residence has to offer. The unmatched location combines the pleasure of top-notch living with the convenience of quick access to the transportation network. Luxury, privacy, and practicality come together perfectly here, creating a top-class living space.

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Informations additionnelles

Vue d'ensemble

La population d'Wollerau a augmenté de 2.69 % au cours des 3 dernières années pour atteindre 7 495 habitants.

Statistiques démographiques

Le revenu moyen se situe ici à 317 465 CHF. 30.52 % des habitants ont un diplôme académique, 16.05 % ont suivi une formation professionnelle supérieure et 40.35 % ont un diplôme de degré secondaire II. En outre, 13.08 % des habitants sont en formation scolaire.

Le taux de chômage actuel est de 0.49 %.

Fiscalité

5.93 % est la charge fiscale de la région. Cependant, la charge individuelle varie d'une personne à l'autre et se détermine, entre autres, par le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions. Ainsi, à Wollerau, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 7.93 % d'impôts, un couple avec deux enfants 3.6 % et un couple sans enfant 5.34 %. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 8.31 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Au cours des 5 dernières années, 305 nouveaux logements ont été construits à Wollerau. Parmi ces nouveaux logements, 2 sont des appartements d'une pièce, adaptés aux célibataires. Le volume des nouveaux appartements de 2 pièces est de 60. En outre, 94 nouveaux appartements de 3 pièces et 110 de 4 pièces ont été construits. Le nombre de logements de grande taille disponibles se chiffre à 27 de 5 pièces et 12 autres appartements d'au moins 6 pièces.

Inventaire

Wollerau compte désormais à son actif 3 621 logements, après que le parc immobilier a continué de croître grâce aux nouvelles constructions. Le nombre d'appartements d'une pièce s'élève à 169. En outre, on dénombre 372 appartements de 2 pièces, 672 de 3 pièces et 1 148 de 4 pièces. Le nombre de logements s'élève à 707 de 5 pièces et 553 grands appartements de 6 pièces et plus.

Logements vacants

Le taux de vacance est de 0.61 % à Wollerau. Ceci représente 1.18 % des appartements d'une pièce, 1.08 % pour les appartements de 2 salles, 1.19 % des résidences de 3 pièces, 0.35 % des 4-pièces ainsi que 0.28 % des appartements de 5 pièces sont pour le moment vacant. Les logements de plus de 5 pièces ont un taux de vacance de 0.32 %, dont 0.36 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Avec un coût moyen de 2 220 CHF par mois, il est possible de trouver des propriétés à louer. Un quart de tous les loyers proposés correspondent ou sont inférieurs à un loyer mensuel de 1 850 CHF. Et 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à 2 250 CHF (quantile 75%).