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Vue d'ensemble
Le nombre d'habitants à Schmiedrued est passé à 1 159 personnes au cours des 3 dernières années. C'est une croissance démographique de 0.61 %.
Statistiques démographiques
Le revenu moyen se situe ici à 56 925 CHF. Ainsi, 4.87 % des habitants sont diplômés de l'enseignement supérieur, 18.67 % ont bénéficié d'une formation professionnelle supérieure, 55.11 % de la population peut se prévaloir d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 21.45 % des citoyens terminent actuellement leur scolarité obligatoire. Le quartier a alors un rang social de haute gamme. Le taux de chômage global représente 0.78 %.
Fiscalité
Dans le secteur, les impôts s'élèvent à 12.45 %. Ceux-ci sont calculés individuellement et varient en fonction de divers facteurs tels que le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant dans Schmiedrued est 17.31 %. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 15.54 %, un couple avec deux enfants 8.66 % et un ménage sans enfant 11.39 %.
Le marché immobilier dans son ensemble
Nouvelle bâtisse
Schmiedrued a profité de 9 nouvelles habitations au cours des cinq dernières années.
Au total, un nouvel appartement de 3 pièces et 6 autres de 4 pièces ont été bâtis. Le nombre de très grands logements a également crû: un appartement de 5 pièces et un autre de 6 pièces ou plus ont ainsi été construits. Le nombre important de grands appartements à Schmiedrued plaident en faveur de l'attractivité de ce lieu, surtout pour les familles.
Inventaire
La construction de nouveaux logements a contribué à la croissance du parc immobilier qui compte désormais 587 logements à Schmiedrued. Le volume d'appartements d'une pièce s'élève à 13. Le nombre de logements est de 48 appartements de 2 pièces, 152 appartements de 3 pièces et 152 de 4 pièces. On compte au total 119 de 5 pièces et 103 grands appartements de 6 pièces et plus.
Appartements vides
Dans Schmiedrued, 1.88 % des logements sont inoccupés. Ceci représente 7.69 % des appartements d'une pièce, 6.25 % des appartements de 2 salles,
2.63 % des appartements de 4 salles et 0.84 % des appartements de 5 pièces sont présentement vides. Les logements de plus de 5 pièces ont une proportion de 1.35 %, dont 1.94 % pour les appartements de plus de 6 pièces.
Marché immobilier (location uniquement)
Les coûts de location se situent autour de 1 390 CHF / mois. 25% des loyers disponibles sont moins chers ou correspondent à un loyer mensuel de 1 200 francs suisses (quantile 25%). Et 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à 1 500 francs suisses (quantile 75%).
NPA - Walde AG
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