2 résultats - Appartement à louer à Unterlunkhofen

3.5 pièces 75m² surface habitable

Maisonettewohnung mit Charme

Wir vermieten an der Zugerstrasse 13a, eine umgebaute 3.5 Zimmer Maisonette mit Charme. - Parkett - Moderne Küche mit Induktion-Kochfeld - Reduit, Waschmaschine Tumbler - Grosszügiges Bad mit WC, Dusche & Badewanne- Separates WC - Gartenmitbenutzung - Treppenzugang im Innenhof - Ein Aussenparkplatz zumietbar für 66.-/Monat. -Es ist ein Kautionskonto zu eröffnen. - 17 km von Zürich

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CHF 2’120.– / moisTop

4.5 pièces 108m² surface habitable

Ausserdorfstrasse 20, 8918 Unterlunkhofen

Wohnung in Unterlunkhofen

Diese charmante 4 1/2-Zimmerwohnung liegt im 1. Stock in einem schönen Mehrfamilienhaus in Unterlunkhofen. Das ländliche Dorf liegt eingebettet am Rande der malerischen Reuss-Ebene im Kanton Aargau und gehört zum Bezirk Bremgarten. Der Ort ist zentral gelegen, nahe Zürich und mit guter Anbindung in alle Richtungen. Öffentliche Verkehrsmittel (die Bushaltestelle ist 5 Gehminuten entfernt) bieten eine interessante Möglichkeit, sich innerhalb der Region zu bewegen. Die Gemeinde verfügt über einen Kindergarten und Primarschule. Die Oberstufe befindet sich in Jonen und Bremgarten.Über eine Treppe erreichen Sie den Eingang zu dieser schönen Wohnung. Auf der rechten Seite erwartet Sie ein Gäste-WC, während auf der gegenüberliegenden Seite das erste von drei Schlafzimmern mit stilvollem Laminatboten auf Sie wartet. Ein reizvoller Rundbogen führt Sie weiter in das Wohn- und Esszimmer, das mit elegantem Parkett gestaltet ist. Die Küche wurde im Jahr 2020 komplett renoviert und bietet alle Annehmlichkeiten einer modernen Küche. Auf dem überdachten Balkon geniessen Sie die Sonne von morgens bis abends. Im hinteren Bereich der Wohnung befinden sich zwei weitere Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC. Zu dieser Wohnung gehört ein grosszügiges Kellerabteil (14m2) für zusätzlichen Stauraum. Der eigene Waschturm befindet sich im Untergeschoss in einer gemeinschaftlichen Waschküche. Um Ihr Fahrzeug bequem abzustellen, kann ein Einstellplatz in der Tiefgarage gemietet werden (CHF 130.-/Mt.). Die Stromkosten werden direkt abgerechnet. Die Fassade des MFH wird 2024 renoviert. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

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Informations additionnelles

Aperçu

Unterlunkhofen est très prisé comme lieu de résidence. Durant ces 3 dernières années, le nombre d'habitants est passé à 1 552, ce qui correspond à une croissance démographique de 5.65 %.

Statistiques démographiques

Le niveau moyen de revenu se situe à 82 475 CHF. 50.79 % des habitants ont un diplôme de degré secondaire II, 22.1 % ont suivi une formation professionnelle supérieure. 16.58 % sont diplômés de l'enseignement supérieur et 10.52 % de la population suivent actuellement l'enseignement obligatoire.

Le taux de chômage en ce moment est de 0.64 %.

Fiscalité

La part d'impôt effectif de la zone résidentielle correspond à 10.18 %. La charge fiscale varie d'une personne à l'autre et se mesure notamment en fonction du montant du revenu réel, de la situation familiale ou du montant des déductions. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant à Unterlunkhofen est de 14.21 %. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 12.85 %, un couple avec deux enfants 6.98 % et un couple marié et sans enfant enfant 9.27 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Le patrimoine immobilier d'Unterlunkhofen a augmenté de 85 nouveaux logements durant les cinq dernières années.

Parmi ces nouveaux logements, 11 sont des appartements de 2 pièces. 21 de 3 pièces et les 22 de 4 pièces sont d'un attrait particulier pour pour les familles. 26 appartements de 5 pièces et 5 comprenant au moins 6 pièces sont également disponibles.

Inventaire

Les nouvelles constructions ont entraîné une augmentation du nombre de logements à Unterlunkhofen, qui compte désormais 721 logements. Le marché du logement dispose ainsi de 9 appartements d'une pièce. Il existe en outre 47 appartements de 2 pièces, 127 de 3 pièces et 191 de 4 pièces. Le nombre de logements s'élève à 214 de 5 pièces et 133 grands appartements de 6 pièces et plus.

Appartements vides

Le taux de vacance est de 0.83 % à Unterlunkhofen.

Ainsi, 0.79 % des appartements de 3 chambres, 1.05 % des appartements de 4 chambres et 0.93 % des appartements de 5 pièces sont pour le moment vides. Les logements de plus de 5 pièces ont une proportion de 0.86 %, dont 0.75 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers oscillent en moyenne autour de 1 715 CHF. Un quart de tous les loyers proposés sont en dessous ou correspondent à un loyer mensuel de 1 402 francs suisses (quantile 25%). Et 75% des loyers mensuels ont une valeur égale ou inférieure à 2 000 francs suisses (quantile 75%).

NPA - Unterlunkhofen

Appartement à louer 8918 (Unterlunkhofen)

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