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Nouvelle construction
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CHF 2’410.– / mois
1.5 pièces 19m² surface habitable
Bolligenstrasse 24, 3326 Krauchthal

1.5-Zimmerwohnung inkl. Sitzplatz und Balkon ca. 19m2

Am 1. Juli 2024 wird in diesem Mehrfamilienhaus diese topmoderne Wohnung bezugsbereit: • 1.5-Zimmerwohnung inkl. Sitzplatz und Balkon ca. 19m2 Die Wohnung überzeugt mit folgenden Vorzügen: • eigener Waschturm • privater Aussensitzplatz • Balkon • fugenloser Bodenbelag aus Naturstein in Küche und Eingangsbereich, sowie in den Nasszellen • Parkett in den Schlafzimmern • Elektrische Lamellenstoren • Photovoltaikanlage zur Erzeugung von Solarstrom • grosszügiges Kellerabteil Umgebung/ÖVDie Liegenschaft befindet sich in der Nähe von Bolligen und Bern. Ein attraktives Naherholungsgebiet in wunderschöner Landschaft lädt zum Spazieren, zum Staunen und zum Geniessen ein. Der RBS-Bahnhof Bolligen ist mit dem Postauto (ca. 10min Fahrtzeit) erreichbar. Am Berner Hauptbahnhof ist man in ca. 30 Minuten Fahrtzeit mit dem ÖV. Mit dem Auto in 20 Minuten. Eine Postauto-Haltestelle befindet sich zwei Gehminuten entfernt.Es führen verschiedene Wanderwege auf den Bantiger.Schule/KindergartenDie Schule und der Kindergarten befinden sich im Dorf Krauchthal. Für die kleineren Kinder fährt ein Schulbus. Die grösseren Kinder fahren mit dem Fahrrad zur Schule über einen speziellen Veloweg übers Feld (keine Autos).EinkaufsmöglichkeitenZum Einkaufen eignet sich der Volg-Laden im Dorf. In Bolligen gibt es auch diverse Einkaufsmöglichkeiten.Einstellhallenplätzezwei Einstellhallenplätze können zu je für CHF 120.- dazu gemietet werden.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Dann zögern Sie nicht uns zu kontaktieren um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Informations additionnelles

Vue d'ensemble

La population de Beatenberg a diminué de 1.17 % au cours des 3 dernières années et compte désormais 1 182 habitants.

Statistiques démographiques

Le revenu annuel moyen est de 61 315 CHF. À cet égard, 9 % des habitants sont diplômés de l'enseignement supérieur, 18.09 % sont titulaires d'une formation professionnelle supérieure, 58.85 % de la population peut se prévaloir d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 14.07 % des citoyens terminent actuellement leur scolarité obligatoire.

0.76 % de la population est actuellement à la recherche d'un emploi.

Impôts

La charge fiscale est de 16.38 %. La part d'impôt réelle varie d'une personne à l'autre et se mesure notamment en fonction du montant du revenu réel, de la situation familiale ou du montant des déductions. À Beatenberg, la charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 21.35 %. En général, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 20.6 % d'impôts, un couple avec deux enfants 11.54 % et un couple sans enfant 15.79 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Au cours des 5 récentes années, 20 nouveaux logements ont été construits à Beatenberg.

8 de ces nouvelles constructions sont des appartements à 2 pièces. Les 3 nouveaux appartements de 3 pièces et les 9 de 4 pièces qui ont été construits sont d'un attrait particulier pour les familles à la recherche d'un nouveau logement.

Inventaire

La construction de nouveaux logements à accroître encore le parc immobilier qui compte désormais 1 608 logements à Beatenberg. Les appartements d'une pièce représentent un total de 153 dans la région. Pour les logements de taille moyenne à grande, le parc immobilier se compose de 487 appartements de 2 pièces, 304 de 3 pièces et 133 de 4 pièces. Le nombre de logements s'élève à 133 de 5 pièces et 84 grands appartements de 6 pièces et plus.

Appartements vides

0.51 % des logements à Beatenberg sont inoccupés. Les appartements d'une pièce constituent 0.67 % de l'ensemble des logements, 0.46 % pour les appartements de 2 chambres, pour les appartements de 3 pièces 0.63 % et

et 1.53 % des appartements de 5 pièces sont actuellement inoccupés. Le taux pourcentage de logements de vacants pour les appartements de 6 pièces s'élève à 0.94 %.

Marché immobilier (location uniquement)

Le loyer moyen des logements en location dans la région est de 1 200 CHF. Un quart de tous les loyers proposés sont en dessous ou correspondent à un loyer mensuel de 950 francs suisses (quantile 25%). Et 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à 2 250 CHF (quantile 75%).