0 résultats - Appartement à louer à Sembrancher

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CHF 2’610.– / mois
3.5 pièces 70m² surface habitable
3904 Naters

Moderne, möblierte 3.5 ZWG

Naters liegt am Fuße der Schweizer Alpen und ist bekannt für ihre landschaftliche Schönheit sowie ihre Nähe zu verschiedenen touristischen Attraktionen wie dem Aletschgletscher, der zum UNESCO-Weltnaturerbe gehört. Die Gemeinde bietet eine breite Palette an Freizeitaktivitäten, darunter Wandern, Skifahren und Bergsteigen. Naters ist auch für ihre traditionelle Architektur, ihre malerischen Dörfer und ihre reiche Kultur bekannt, die das ganze Jahr über durch verschiedene Veranstaltungen und Festivals erlebbar ist. In der Sportplatzstraße liegt dieses charmante 3.5-Zimmer-Apartment in einem Mehrfamilienhaus, das momentan zur Vermietung steht. Die Wohnung ist bereits stilvoll möbliert und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand. Das Mehrfamilienhaus befindet sich in der Nähe der "Roten Meile" und bietet Gelegenheit zu entspannten Abendspaziergängen. Für den Einkauf des täglichen Bedarfs steht ein neu errichteter Coop in der Nähe zur Verfügung, und zur Entspannung lädt der Aletschspa ein. Die Wohnung liegt im zweiten Stock und ist bequem über den Aufzug oder die Treppe erreichbar. Beim Betreten der Wohnung fällt sofort der helle Eingangsbereich mit edlem Parkettboden auf. Eine elegante, weiße Garderobe bietet ausreichend Stauraum. Die großzügige und lichtdurchflutete Küche ist komplett mit hochmodernen Geräten ausgestattet. Eine glänzende, dunkle Arbeitsplatte bildet einen attraktiven Kontrast zum hellen Ambiente. Zahlreiche Einbauschränke bieten viel Platz zur Aufbewahrung von Lebensmitteln und Küchenutensilien. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Zentrum der Wohnung. Ein gemütlicher Esstisch neben einer bequemen Couch mit Fernseher schafft eine einladende Atmosphäre. Von hier aus gelangt man auf eine kleine Terrasse, perfekt für laue Sommerabende. Das geräumige Schlafzimmer ist dank seiner großen Fenster besonders hell. Ein weißes Doppelbett mit passenden Nachttischen und Lampen sowie ein großer Kleiderschrank bieten einen idealen Rückzugsort. Neben dem Schlafzimmer befindet sich ein Badezimmer mit hellen Fliesen, Dusche, Waschbecken und Toilette. Ein Waschturm mit Tumbler und Waschmaschine ist ebenfalls vorhanden. Im Mietpreis ist ein Kellerabteil inbegriffen. Allen Bewohnern des Hauses steht ein Fahrradraum zur Verfügung. Ein Tiefgaragenstellplatz kann gegen einen Aufpreis von CHF 110.00 pro Monat oder ein Außenstellplatz gegen CHF 80.00 pro Monat angemietet werden.Als Naturterrasse des Oberwallis bezeichnet, befindet sich Naters geografisch sehr zentral zwischen dem 4195m hohen Alteschhorn und dem 673m ü.M. gelegenen Rhoneufer. Die beliebte Gemeinde besitzt daher einen der grössten Höhenunterschiede der Schweiz und wartet mit Kultur-, Kunst-, und diversen Sportangeboten in zahlreichen Vereinen auf. Es ist für jeden Geschmack etwas dabei! Trotz der hohen Berge ringsherum, ist Naters verkehrstechnisch - dank des Lötschbergtunnels und des Simplonpasses regional als auch international, wie zum grenznahen Italien, gut er- und angeschlossen. Auch der öffentliche Verkehr ist hervorragend ausgebaut, sodass man zahlreiche nahegelegene Destinationen auch ohne Auto problemlos erreichen kann. Dank der vielfältigen Freizeitaktivitäten, der grossen Auswahl an gastronomischen Betrieben sowie diverser Einkaufsmöglichkeiten bietet Naters für Jung und Alt ein abwechslungsreiches Leben. Beliebt sind unter anderem ein gemütlicher Spaziergang entlang der roten Meile, entspannende Stunden im Aletschspa, eine erfrischende Abkühlung im Schwimmbad oder Wanderungen im nahegelegenen Gebirge. Nicht weit entfernt bietet auch die beliebte Ferien- und Touristendestination Blatten-Belalp einen idyllischen Rückzug von der belebten Talebene.

Informations additionnelles

Aperçu

La population d'Sembrancher est tombée à 1 050 habitants pendant ces trois dernières années. Cela correspond à une croissance démographique de 1.84 %.

Données démographiques

Le niveau moyen de revenu est de 52 070 CHF. La population comprend 6.46 % de diplômés de l'enseignement supérieur, 11.48 % de personnes ayant suivi une formation professionnelle supérieure, 52.07 % de titulaires d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 29.99 % de personnes qui suivent en ce moment la scolarité obligatoire. Grâce à son niveau social élevé et sa population éduquée, ce quartier un endroit prestigieux. Le taux de chômage se situe actuellement aux environs de 0.86 %.

Impôts

En général, la charge fiscale dans la région est de 13.58 %. La part individuelle d'impôts effectivement payée est variable et se détermine en fonction des facteurs tels que le revenu réel, la situation familiale, le montant des déductions et autres. À Sembrancher, les personnes non mariées et sans enfants paient en moyenne 20.74 % d'impôts, un couple de retraités en paie 18.39 %, un couple avec deux enfants en paie 7.45 % et un couple sans enfants 12.46 %

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Avec 11 nouveaux logements, de nouveaux espaces de vie ont été créés à Sembrancher au cours des cinq dernières années.

2 de ces nouvelles constructions sont des deux-pièces. En outre, 5 appartements de 4 pièces ont été construits, qui conviennent particulièrement aux familles qui ont besoin d'un endroit plus spacieux. En outre, 4 appartements de 5 pièces ont nouvellement été mis sur le marché du logement dans la région.

Inventaire

Grâce à ces nouvelles constructions, le nombre de logements dans la région ne cesse de progresser, ce qui porte à 623 le nombre total de logements à Sembrancher. Le marché du logement compte 38 appartements d'une pièce. Il existe en outre 103 appartements de 2 pièces, 173 de 3 pièces et 173 de 4 pièces. Par ailleurs, les logements de 5 pièces représentent un total de 80 unités, et les logements de 6 pièces et plus, 56.

Logements vacants

Le taux de logements inhabités à Sembrancher est de 1.38 %.

Il s'agit de 1.04 % des appartements de 2 pièces, 3.11 % des appartements de 3 pièces ainsi que

et 1.35 % des appartements de 5 pièces sont actuellement inoccupés. Les logements de plus de 5 pièces enregistrent un quota de vacance de 1.59 % dont 1.92 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

1 225 CHF sont requis en moyenne pour la location. Un quart des logements sont moins onéreux ou correspondent à un loyer mensuel de 868 CHF (quantile 25%). Et 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à 1 400 francs suisses (quantile 75%).