0 résultats - Appartement à louer à Schwarzenberg LU

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CHF 2’570.– / mois
2.5 pièces
Langensandstrasse 25, 6005 Luzern

Wohnen mit atemberaubender Aussicht

Hier lässt es sich wohnenDas Schönbühl Quartier liegt im östlichen Teil der Stadt Luzern am Ufer des Vierwaldstättersees. In unmittelbarer Nachbarschaft finden die Bewohner alles Notwendige für den täglichen Bedarf. Dank einer ausgebauten Infrastruktur an Dienstleistungen ist das Schönbühl Quartier ein sehr lebendiges Quartier in einer ländlich anmutenden Gegend. Das traditionsreiche Schönbühl Shopping Center mit Postagentur, Bank, Apotheke, Restaurant und rund zwei dutzend Läden liegt buchstäblich vor der Haustür.Verkehrstechnisch ist das Hochhaus ideal gelegen. Die nächste Bushaltestelle mit den drei Buslinien 6, 8 und 21 befindet sich nur zwei Gehminuten vom Aalto-Hochhaus entfernt. Die Fahrzeit zum Bahnhof Luzern bzw. ins Stadtzentrum beträgt nur wenige Minuten. Die Autobahnanschlüsse nach Zürich, Basel, Bern und ins Tessin erreicht man in ca. 10 Minuten.Ihr neues Zuhause?Die Wohnungsgrundrisse überzeugen durch ihre konsequente Funktionalität. Dank der Erneuerung verfügen die Wohnungen über Bodenheizung und einen hohen, modernen Ausbaustandard. Alle Wohn- und Schlafräume sind mit versiegeltem Eichen-Parkett ausgelegt. In Nassräumen und Küche sind pflegeleichte Feinstein-Bodenplatten in elegantem Anthrazitgrau verlegt. Die Küchen präsentieren sich mit stilvollen Arbeitsflächen und verfügen über Qualitäts-Apparate. Alle Wohnungen sind mit Waschmaschine und Tumbler ausgestattet. Die weissen Wände, die grossen Fenster in den Zimmern und zu den Balkonen hin sorgen für viel Licht im Inneren. Die Aussicht ist überwältigend.Die Hundehaltung ist an dieser Liegenschaft nicht gestattet.Lassen Sie sich begeistern...... von einem guten Ambiente und Wohngefühl dank gehobenem Ausbaustandard.Arlewo AGIhr bewährter Partnerfür Immobilien und Beratung.NEU seit 1968.

Informations additionnelles

Vue d'ensemble

La polulation d'Schwarzenberg a augmenté pendant 3 ans pour atteindre 1 796 personnes. Cela correspond à une croissance de 4.06 %.

Statistiques démographiques

Le niveau moyen de revenu est de 64 945 CHF. Dans la région, 8.69 % de la population est détenteur d'un diplôme de l'enseignement supérieur, 20.29 % de la population a acquis une formation professionnelle supérieure, 51.61 % de la population a obtenu un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 19.42 % des habitants sont actuellement en formation scolaire.

0.39 % de la population est actuellement au chômage.

Fiscalité

La charge fiscale totale de la localité est de 12.51 %. La somme d'impôts payée par chaque personne dépend de différents facteurs tels que le revenu réel, la situation familiale ou encore le montant des déductions. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant dans Schwarzenberg est 16.64 %. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 16.31 %, un couple avec deux enfants 8.28 % et un couple sans enfant 11.7 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Au cours des 5 dernières années, 30 nouveaux logements ont été construits à Schwarzenberg.

Le nombre d'appartements à 2 pièces nouvellement construits s'élève à 3 unités. Les 6 nouveaux appartements de 3 pièces et les 7 de 4 pièces qui ont été construits sont très attrayants pour les familles à la recherche d'un nouveau logement. Des investissements ont également été réalisés dans le domaine des grands logements: 9 appartements de 5 pièces ont ainsi été créés, disposant d'un grand espace de vie; 5 autres appartements comprenant au moins 6 pièces ont également été construits. En raison du pourcentage élevé de grands appartements, Schwarzenberg est un lieu de résidence séduisant, surtout pour les familles.

Inventaire

Grâce aux nouvelles constructions, la région dispose de plus de logements. Ainsi, Schwarzenberg compte 887 logements au total. Le marché du logement compte 21 appartements d'une pièce. Le patrimoine immobilier s'élève en outre à 144 appartements de 2 pièces, 280 appartements de 3 pièces et 205 autres de 4 pièces. On compte au total 205 de 5 pièces et 148 grands appartements de 6 pièces et plus.

Logements vacants

La proportion de logements vacants à Schwarzenberg s'élève à 1.7 %. Les appartements d'une pièce constituent 4.76 % de l'ensemble des logements, 1.12 % des appartements de 2 chambres, 5.59 % des appartements de 3 pièces et 1.79 % des appartements de 4 pièces en actuellement inhabités.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers moyens des biens locatifs se situent à 1 743 CHF. En l'occurrence, 25% de tous les logements proposés sont inférieurs ou correspondent à un loyer mensuel de 1 292 francs suisses (quantile 25%). Le quantile 75% des loyers mensuels s'élève à 2 097 francs suisses.