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CHF 1’950.– / moisPlus
2.5 pièces 56m² surface habitable
5 Compatsch Strasse, 7562 Samnaun-Compatsch

Sehr schöne voll ausgestattete, möblierte 2 ½ Zimmer Wohnung

Das Apartment ist ein All-inklusiv Angebot - Wasser, Strom, Heizung, Parkplatz, Sauna & Wifi sind in der Miete inklusive! Dieses schön möblierte Apartment bietet Aussicht auf die umliegende Landschaft. Diese Wohnung besitzt einen Balkon, die mit einer grossen Terrasse verbunden ist und eine wunderbare Sicht in die Berge ermöglicht.Die Wohnung beinhaltet - eine Küche mit Kaffee- & Nespresso Maschine, Wasserkocher, Mikrowelle, ein Sitzbereich, ein Flachbild-TV sowie ein eigener Skischuhtrockner und -wärmer, inkl. eigene Waschmaschine & Tumbler.Das im traditionellen Bündner Stil erbaute Bündnerhüsli empfängt Sie 5 Gehminuten vom Erlebnisbad Alpenquell entfernt in Compatsch.Entspannen Sie in der hauseigenen Sauna und auf der geschützten Terrasse.Eine Kombination aus modernem und traditionellem Stil sorgt in im Apartment für eine angenehme Atmosphäre. Die Unterkunft verfügt über eine voll ausgestattete Küche, einen Sitzbereich und einen Flachbild-TV sowie ein eigenes Bad mit Dusche.Inklusiv:- Skiraum (beheizte Schuhständer)- Grillmöglichkeiten auf der hauseigenen Terrasse- grosser Aussensitzplatz im Obergeschoss steht für alle Wohnungen zur Verfügung- Fahrzeug Parkplatz- Benutzung der hauseigenen Sauna- WiFi Benützung- Wasser, Strom, Heizung (fair use!)Voraussetzung:- Nicht-Raucher WohnungBesonderes:Samnaun ist Einkaufs-Erlebnis pur in einer Zollfrei-Oase !Der nächste Skilift liegt 1,5 km entfernt.Das Skigebiet Samnaun/Ischgl ? Silvretta Arena ist das größte Skigebiet in der Samnaungruppe. Die Pistenlänge beträgt 239 km.Ein Lebensmittelgeschäft, Restaurants und eine Bäckerei erreichen Sie nach 5 Gehminuten. Orts ? bez. Skibustransfer in 50m Entfernung.Freizeit:Skifahren, Schlitteln, Winter- und Sommerwandern, Biken in Samnaun, Golf(z.B. in Vulpera)Diese Wohnung eignet sich natürlich auch als ganzjährige Ferienwohnung in einem wunderbaren, zollfreien Ferien- & Einkaufsparadies.Ganz- oder Mehr-Jahresvertrag bevorzugt (mind. 1/2 Jahr).Bei längerem Miet-Vertrag kann auch ein Preisnachlass gegeben werden(abhängig von Nachfrage und Saison).Vielen Dank für Interesse.Verfügbar ab Juni 2024

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CHF 2’980.– / mois
4 pièces 100m² surface habitable
Dorfstrasse 19, 7260 Davos Dorf

Davos 4 Zimmer Penthouse mit Reinigung ab 1. Mai

English belowVerfügbar ab 1. Mai 2024 (Jahresverträge erwünscht)Sehr schönes 4 Zimmer Penhouse zu vermieten in Appartementhaus. Neu erstellt 2014.Ausstattung: Grosszügiges Wohnzimmer und separates Esszimmer mit vollstänidg ausgestatteter Küche.Küche mit Geschirrspühler, Nespresso Kaffeemaschine, Essbereich mit Tisch und Stühlen, 2 x Schlafzimmer mit Betten je à 180 cm, Wohnzimmer mit Flachbildschirm TV und Sitzgruppe, Bad mit Badewanne, eigene Waschmaschine und Tumbler, Boden aus Laminat, eigener Balkonbereich. Selbstverständlich auch Wireless Internet sowie Strom, Heizung und Wasser im Preis inbegriffen. 2 x Reinigung pro Monat ebenfalls mitdabei. Auf Wunsch auch mit Hotelservice.Zentral gelegen in Davos Dorf, und doch ruhig abseits der Hauptstrasse.EnglishAvailable from May first (annual contract preffered)The beautiful furnished Penhtouse with 4 rooms is created with warm colours in classic alpine lifestyle, to relax and enjoy. Features : beautiful rustic laminate hardwood floors, 2 bed rooms with beds size 180 cm and wardrobe, living room with seating group and flat screen TV, full equiped kitchen with own dishwaher and Nespresso coffee machine, Bathroom with toilet / bath, own washing machine and tumber, own balcony. Including all utilities such as water, heating, electricity, cleaning twice a month, TV and wireless internet.For collective use, available to all guests free of charge are the following offers : sun terrace with lounge, a laundry room with ironing station. On request with hotel service.Central and quiet located in Davos Dorf, 3 min to Railway station

Informations additionnelles

Aperçu

Trimmis a connu une croissance de 2.45 pourcents au cours des 3 dernières années et compte désormais 3 391 habitants.

Statistiques démographiques

Le salaire annuel moyen est de 72 770 CHF.

52.91 % des habitants ont un diplôme de degré secondaire II, 17.25 % ont suivi une formation professionnelle supérieure. 11.55 % sont diplômés de l'enseignement supérieur et 18.33 % de la population achèvent actuellement l'enseignement obligatoire.

Par conséquent, c'est un quartier résidentiel avec un niveau social élevé et une population éduquée.

Le taux de chômage se situe actuellement autour de 0.27 %.

Impôts

La zone de résidence a une charge fiscale globale de 11.12 %. Le taux d'imposition effectif est variable d'un individu à l'autre et se mesure en fonction des facteurs tels que le montant du revenu réel, la situation familiale, le taux de déductions et autres.

La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant à Trimmis est de 16.15 %. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 14.43 %, un couple avec deux enfants 7.04 % et un couple marié et n'ayant pas d'enfants enfant 10.11 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Au cours des 5 dernières années, 63 nouvelles habitations ont été construites à Trimmis.

Parmi ces nouvelles constructions, 4 appartements sont à 2 pièces.

15 nouveaux appartements à 3 pièces et 32 de 4 pièces ont également été construits dans la région.

Le marché du logement s'est en outre enrichi de 6 appartements de 5 pièces et de 6 d'au moins 6 pièces.

Cela montre qu'Trimmis peut être un lieu de résidence intéressant, en particulier pour les familles.

Inventaire

La construction de nouveaux logements à accroître encore le parc immobilier qui compte désormais 1 636 logements à Trimmis.

Le volume d'appartements d'une pièce s'élève à 70.

Le parc immobilier s'élève en outre à 289 appartements de 2 pièces, 562 appartements de 3 pièces et 335 autres de 4 pièces.

Les très grands appartements de 5 pièces représentent un effectif de 335 et ceux de 6 pièces ou plus sont au nombre de 202.

Appartements vides

0.06 % des logements à Trimmis sont inoccupés.

Actuellement, 0.3 % des appartements de 5 pièces sont vacants.

Le taux pourcentage de logements de vacants pour les appartements de 6 pièces s'élève à 0.19 %.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers proposés pour l'immobilier locatif s'élèvent en moyenne à 1 482 CHF par mois.

Un quart des logements sont moins coûteux ou correspondent à un loyer mensuel de 1 230 CHF (quantile 25%).

En outre, 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à un coût de 1 790 francs suisses.