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CHF 1’400.– / mois
1 pièce
Rorschacherstrasse 50a, 9000 St. Gallen

Stadtwohnung sucht Sie!

WohnungDiese 1 Zimmer-Wohnung befindet sich im 6. Stock an der Rorschacherstrasse 50a in St. Gallen. 24 m1 laden zum Wohnen und Geniessen ein.Profitieren Sie von folgenden Vorzügen dieser Wohnung: • Küche mit Glaskeramikkochfeld, Backofen, Geschirrspüler und Kühlschrank mit Tiefkühlfach • Nasszelle mit Dusche, Toilette und Lavabo • Parkettboden im Schlaf- und Wohnzimmer • Gegensprechanlage • Glasfaseranschluss Die Überbauung überzeugt mit folgenden Merkmalen: • Gemeinschaftswaschküche • Kellerabteil • Lift • Zentrale Lage Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freut sich Chantal Gimbel auf Ihre Kontaktaufnahme unter 071 388 90 73 / chantal.gimbel@ibsg.ch.LageÖV 97 m / Einkauf 550 m / Universität St. Gallen 1.3 km / Schule 240 m / Stadtpark 100 mDie Lage der Liegenschaft ist äusserst ideal. Die Bushaltestelle befindet sich praktisch vor der Haustüre. Die Universität St. Gallen, diverse Einkaufsmöglichkeiten, das Nachtleben sowie den Stadtpark erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten. Im Erdgeschoss der Liegenschaft befindet sich ein China-Restaurant, welches Speisen vor Ort oder zum Mitnehmen anbietet.St. Gallen ist die Hauptstadt des Kantons St. Gallen mit ca. 70'000 Einwohnern und bietet eine grosse Anzahl an Arbeitsplätzen. Das Angebot an Schulen, im Gesundheitswesen, an Einkaufsmöglichkeiten sowie an Freizeit- und Kulturangebot ist sehr zahlreich. St. Gallen ist bekannt als Universitätsstadt, die Hochschulen ziehen ganz Europa an. Die Stadt wird mit einem dichten Netz von Buslinien erschlossen. Zudem grenzt die Stadt an das Appenzellerland, welches für die Landschaften und den Alpstein ein bekanntes Tourismusgebiet ist. In wenigen Fahrminuten ist der Bodensee erreichbar, dieser zählt zu einem wichtigen Naherholungsgebiet.<span id="hg_acw_request_data" aria-hidden="true" style="opacity:0"> 0x41b2e 0y5c40d1 0x12xdbx74x26</span>

Informations additionnelles

Aperçu

La polulation d'Gommiswald a augmenté pendant 3 ans pour atteindre 5 564 personnes. Cela correspond à une croissance de 6.63 %.

Statistiques démographiques

Le niveau moyen de revenu se situe à 74 740 CHF. 52.64 % des habitants ont un diplôme de degré secondaire II, 16.69 % ont reçu une formation professionnelle supérieure. 8.53 % sont diplômés de l'enseignement supérieur et 22.17 % de la population suivent actuellement l'enseignement obligatoire. De ce fait, c'est un quartier résidentiel avec un niveau social élevé et une population éduquée. Le taux de chômage est de 0.4 %.

Impôts

11.94 % est la charge fiscale de la région. Cependant, la charge individuelle varie d'une personne à l'autre et se détermine, entre autres, par le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions. À Gommiswald, les seules et sans enfants paient en moyenne 16.76 % d'impôts, un couple de retraités en paie 15.21 %, un couple avec deux enfants en paie 7.82 % et un couple sans enfants 11.28 %

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

266 nouveaux logements ont été construits à Gommiswald au cours des 5 dernières années.

Parmi ces nouveaux logements, 44 sont des appartements de 2 pièces. Des logements pour les familles ont également vu le jour: ainsi, 62 appartements de 3 pièces et 88 de 4 pièces ont été construits. Pour ceux qui recherchent un espace plus important, 44 appartements de 5 pièces et 28 comprenant au moins 6 pièces ont été construits.

Inventaire

En raison des nouvelles constructions, le parc immobilier d'Gommiswald a augmenté et compte désormais 2 827 logements. Au total, 66 appartements d'une pièce sont à disposition. Pour les appartements de 2, 3 et 4 pièces, le patrimoine immobilier dispose respectivement de 467, 648 et 712 logements. Par ailleurs, les logements de 5 pièces représentent un total de 712 objets immobiliers, et les logements de 6 pièces et plus, 666.

Appartements vides

Dans Gommiswald, 2.23 % des logements sont inoccupés. Ceci représente 7.58 % des appartements d'une pièce, 4.49 % des appartements de 2 pièces, 2.36 % des appartements de 3 chambres, 2.79 % pour les résidence de 4 pièces et 1.55 % des appartements de 5 pièces sont présentement inoccupés. Les logements de plus de 5 pièces enregistrent un pourcentage de vacance de 1.24 % dont 0.9 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers proposés pour l'immobilier locatif s'élèvent en moyenne à 1 555 CHF par mois. En l'occurrence, 25% de tous les habitats proposés sont inférieurs ou correspondent à un loyer mensuel de 1 300 francs suisses (quantile 25%). Et 75% des loyers mensuels sont en dessous ou égaux à 2 250 CHF (quantile 75%).