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CHF 2’680.– / mois
1.5 pièces 130m² surface habitable
Bahnhofstrasse 24, 8730 Uznach

Topmoderne, schöne 4 .5-Zimmerwohnung

Hohe Lebensqualität in der Überbauung Takt 3 im Zentrum von Uznach. Die Überbauung befindet sich im Stadtkern von Uznach, wovon der Bahnhof sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten von Fuss zu erreichen sind. Zudem lädt die Linth Region zu gemütlichen Spaziergängen und allerlei Freizeitaktivitäten ein. Die 109 Mietwohnungen mit 2½, 3½ oder 4½ Zimmern richten sich an Familien, Paare und Singles jeder Altersklasse. Eine geschickte Raumaufteilung mit grosszügigen Zimmern lässt viel Spielraum für eigene Wohnideen. Die Basis dafür ist mit modernen, sorgfältig ausgewählten Einrichtungen in Küche und Bad gegeben. Verfügbar ab 1.06.2021!Raumbeschreibung / Ausstattung: • Korridor, Wohn- und Schlafzimmer mit Holz-Parkett (Eiche, hell) • Küche mit pflegeleichtem Plattenbelag • Kücheneinrichtung: Arbeitsfläche aus Naturstein, Glaskeramik-Kochfeld (4-Zonen), Kühlschrank mit sep. Tiefkühlteil, Geschirrspüler, Backofen • Badezimmer/WC mit pflegeleichtem Plattenbelag • Badezimmereinrichtung: Lavabo mit Spiegelschrank, Dusche und Badewanne • Abstellraum mit integriertem Waschturm • Kellerabteil 8m2 • LiftBei Bedarf kann ein Einstellplatz für CHF 130.00 pro Monat dazu gemietet werden. Dank einer zentralen Tiefgarage mit direktem Zugang zu den Wohnungen und Besucherparkplätze für Gäste bestehen mehr als genug Parkmöglichkeiten.Die puplizierten Bilder können leicht Abweichen vom Original.

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CHF 2’100.– / mois
1.5 pièces 19m² surface habitable
Altwinkelnstrasse 15, 9015 St. Gallen

Helle Sitzplatz-Wohnung

Die charmante 1.5 Zimmerwohnung mit 19m2 an der Altwinkelnstrasse 15 in St. Gallen lädt zum Wohnen und Geniessen ein.Nutzen Sie die zahlreichen Vorteile dieser Wohnung: • Offene Küche mit Glaskeramikkochfeld, Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank mit separatem Tiefkühler und Granitabdeckung • Nasszelle mit Badewanne, WC und Lavabo • 1x Terrasse mit Licht und Stromanschluss • 1x Terrasse mit Zugang aus dem Schlafzimmer • Einbauschrank im Eingansbereich • Parkett im Korridor, Wohn- und Schlafzimmer • pflegeleichte Bodenplatten in Küche und Bad • Glasfaseranschluss im Wohnzimmer • Bodenheizung in allen Räumen • geräumiges Kellerabteil im Untergeschoss Die Überbauung Altwinkeln überzeugt mit folgenden Merkmalen: • Gemeinschaftswaschküche mit sep. Trocknungsräumen mit Secomat im Untergeschoss • Aufzug in allen Häusern • Einstellplatz CHF 130/Monat • Einstellplätze mit Ladestationen für Elektrofahrzeuge • Bastelräume CHF 65-105/Monat • Spielparadies für Kinder: Spielplatz mit allem was Kinderherzen höher schlagen lässt • Autobahnanschluss in unmittelbarer Nähe • Bahnhof Winkeln in 3 Minuten erreichbar Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freut sich Frau Claudia Alder über Ihre Kontaktaufnahme unter 071 388 90 91/claudia.alder@ibsg.chLageKindergarten 160m / Schule 400m / Einkauf 700m / ÖV 260mDie Wohnüberbauung Altwinkeln befindet sich am westlichen Stadtrand von St. Gallen im Quartier Winkeln.Winkeln ist durch den tiefen Graben des Flusses Sitter deutlich von der Stadt abgegrenzt. Nebenan liegt gleich das Naherholungsgebiet Gübsensee. Winkeln grenzt an das Appenzellerland, welches für die Landschaften und den Alpstein ein bekanntes Tourismusgebiet ist. Der Bahnhof und die Bushaltestelle ist in wenigen Gehminuten erreichbar und der Autobahnanschluss liegt 600 m entfernt. Ebenfalls lockt das grosse Einkaufszentrum Shopping Arena und das Fussballstadion Kybunpark viele Leute nach Winkeln.<span id="hg_acw_request_data" aria-hidden="true" style="opacity:0"> 0x41b2e 0y23c17d31 0xdx3bx24x7f</span>

Informations additionnelles

Aperçu

Le nombre d'habitants à Neckertal est passé à 6 324 personnes, soit une croissance de 2.05 % en 3 ans.

Statistiques démographiques

Le revenu moyen s'élève ici à 56 875 CHF. Ainsi, 9.43 % des citoyens sont diplômés de l'enseignement supérieur, 16.12 % ont bénéficié d'une formation professionnelle supérieure, 51.67 % de la population peut se prévaloir d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 22.78 % des citoyens terminent actuellement leur scolarité obligatoire. Il s'agit donc quartier résidentiel avec un rang social élevé et d'une population universitaire. Le taux de chômage en ce moment est de 0.35 %.

Impôts

La zone de résidence a une charge fiscale globale de 12.82 %. Le taux d'imposition effectif est variable d'un individu à l'autre et se mesure en fonction des facteurs tels que le montant du revenu réel, la situation familiale, le taux de déductions et autres. À Neckertal, les couples à la retraite (plus de 65 ans) paient en moyenne 16.28 % d'impôts, les couples avec deux enfants 8.43 % et les couples sans enfants 12.13 %. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 17.98 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Le parc immobilier d'Neckertal a augmenté de 114 nouveaux logements durant les cinq dernières années. Les appartements d'une pièce représentent 2394 parmi les nouvelles constructions, un choix idéal pour les célibataires. On compte également 8 nouveaux appartements de deux pièces qui ont été construits. Les 28 nouveaux appartements de 3 pièces et les 40 de 4 pièces qui ont été construits sont d'un attrait particulier pour les familles à la recherche d'un nouveau logement. 13 appartements de 5 pièces et 23 comprenant au moins 6 pièces sont également disponibles. Considérant le nombre élevé de grands appartements, il est évident qu'Neckertal peut être un lieu de résidence attractif, surtout pour les familles.

Inventaire

La construction de nouveaux logements a contribué à la croissance du parc immobilier qui compte désormais 3 371 logements à Neckertal. Les appartements d'une pièce représentent un total de 69 dans la région. Il existe en outre 273 appartements de 2 pièces, 499 de 3 pièces et 777 de 4 pièces. On compte au total 699 de 5 pièces et 1 054 grands appartements de 6 pièces et plus.

Appartements vides

La proportion de logements vacants à Neckertal se situe à 1.1 %. Ceci représente 1.49 % des appartements d'une pièce, 2.26 % pour les appartements de 2 pièces, 1.86 % des appartements de 3 chambres, 1.59 % pour les résidence de 4 pièces et 0.15 % des appartements de 5 pièces sont présentement inoccupés. Les logements de plus de 5 pièces enregistrent un pourcentage de vacance de 0.47 % dont 0.68 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les locations sont proposées à un prix moyen de 1 200 CHF par mois. Un quart de tous les loyers proposés correspondent ou sont inférieurs à un loyer mensuel de 971 CHF. En définitive, 75% des loyers mensuels se situent en dessous de 1 480 francs suisses ou ont précisément cette valeur.