0 résultats - Appartement à louer à Montcherand

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CHF 9’000.– / mois
5.5 pièces 250m² surface habitable
1820 Territet

Superbe duplex à Montreux

Surplombant la ville de Montreux et le basin lémanique, ces trois villas contemporaines comprennent chacune deux spacieux appartements. Chaque appartement est composé de deux zones organisées en duplex. La zone jour comprend un spacieux séjour, une cuisine, une salle a manger ainsi qu'une terrasse couverte et un jardin privé ou une terrasse panoramique. A l'étage, la zone nuit est composée de quatre chambres, chacune avec salle de bain et dressing. Cette conception architecturale offre ainsi des volumes généreux et des grands espaces de vie. La situation exceptionnelle de cette résidence vous offre un panorama unique sur le lac et les montagnes, un cadre de vie agréable au calme et dans un quartier verdoyant. Chaque appartement dispose d'un local technique et cave indépendants ainsi que d'un système de chauffage individuel par pompe à chaleur. Ce système permet de chauffer en hiver et de rafraîchir en été. Des panneaux solaires contribuent à la production d'eau chaude sanitaire. Toutes les installations techniques y compris le système d'alarme sont pilotés depuis chaque appartement par un système domotique. La vitrerie est en verre de sécurité isolant, qui garantit une isolation thermique optimale. L'ascenseur incliné et les escaliers desservent tous les étages des bâtiments A et B ainsi que les différents locaux et les garages. Un deuxième ascenseur permet de joindre les niveaux du bâtiment C. La qualité des matériaux, les grandes baies vitrées ainsi que la luminosité, contribuent à une extraordinaire sensation de bien être.Overlooking the city of Montreux and the Lake Geneva basin, these three contemporary villas each include two spacious apartments. Each apartment is made up of two areas organized in duplex. The day area includes a spacious living room, a kitchen, a dining room as well as a covered terrace and a private garden or a panoramic terrace. Upstairs, the sleeping area is made up of four bedrooms, each with bathroom and dressing room. This architectural design thus offers generous volumes and large living spaces. The exceptional location of this residence offers you a unique panorama of the lake and the mountains, a pleasant living environment in peace and in a green area.Each apartment has an independent technical room and cellar as well as an individual heating system by heat pump. This system allows heating in winter and cooling in summer. Solar panels contribute to the production of domestic hot water. All technical installations including the alarm system are controlled from each apartment by a home automation system.The glazing is made of insulating safety glass, which guarantees optimum thermal insulation. The inclined elevator and the stairs serve all floors of buildings A and B as well as the various rooms and garages. A second elevator connects the levels of building C. The quality of the materials, the large windows as well as the light, contribute to an extraordinary feeling of well-being.

Informations additionnelles

Vue d'ensemble

La population de Montcherand a diminué de 1.78 % au cours des 3 dernières années et compte désormais 496 habitants.

Statistiques démographiques

Le revenu moyen se situe ici à 92 135 CHF.

17.53 % des habitants suivent actuellement le cursus scolaire obligatoire, 57.04 % ont un diplôme de l'enseignement secondaire supérieur, 9.38 % ont achevé une formation professionnelle supérieure et 15.8 % ont un diplôme universitaire.

Grâce à son niveau social élevé et sa population éduquée, ce quartier un endroit prestigieux.

Le taux de chômage dans son ensemble est de 1.01 %.

Fiscalité

La charge fiscale de la région est de 15.32 %. Le revenu, la situation familiale et les déductions sont, entre autres, des facteurs qui influencent les prélèvements fiscaux.

À Montcherand, la charge fiscale pour les personnes célibataires sans enfant est 20.84 %. Un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 19.95 %, un couple avec deux enfants 10.2 % et un couple sans enfant 14.48 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Avec 6 nouveaux logements, de nouveaux espaces de vie ont été créés à Montcherand durant les cinq dernières années.

De ces nouveaux appartements, 2 sont dotés de 3 pièces et 3 de 4 pièces.

En outre, un appartement de 5 pièces a également été ajouté au portefeuille.

Inventaire

En raison des nouvelles constructions, le parc immobilier d'Montcherand a augmenté et compte désormais 212 logements.

Le nombre d'appartements d'une pièce s'élève à 9.

En outre, les appartements de 2 pièces représentent 11, ceux de 3 pièces 43 et ceux de 4 pièces 62.

Enfin, le nombre de logements de 5 pièces représente 55 et celui des très grands logements de 6 pièces et plus se chiffre à 32.

Logements vacants

La proportion de logements vacants à Montcherand est de 1.89 %.

Les appartements d'une pièce constituent 11.11 % de l'ensemble des logements,

2.33 % des appartements de 3 pièces et

1.61 % des appartements de 4 pièces en actuellement inhabités.

Les logements de plus de 5 pièces ont une proportion de 1.15 %, dont 3.13 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Avec un tarif moyen de 1 930 CHF par mois, il est possible de trouver des propriétés à louer.

Un quart de tous les loyers proposés sont en dessous ou correspondent à un loyer mensuel de 1 687 francs suisses (quantile 25%).

En définitive, 75% des loyers mensuels se situent en dessous de 2 110 francs suisses ou ont précisément cette valeur.