2 résultats - Appartement à louer à Merishausen

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CHF 2’670.– / mois

4.5 pièces 160m² surface habitable

8232 Merishausen

Moderne 4.5-Zimmer-Maisonette in Merishausen

Willkommen in Ihrer neuen Maisonette-Wohnung im idyllischen Merishausen. Das Wohnzimmer besticht durch helles Flutlicht und Gemütlichkeit, während die moderne, offene Küche das Herzstück des Hauses bildet.Mit zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einem Estrich mit Fussbodenspachtelung ist genügend Platz für all Ihre Bedürfnisse vorhanden. Ein Aussenparkplatz direkt vor der Haustüre ist ebenfalls bereits in der Miete enthalten.Das historische Haus wurde 2021 renoviert und präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand. Der Innenausbau entspricht einem hohen Standard, während die ruhige, ländliche Umgebung mit Einkaufsmöglichkeiten, Natur und Erholungsgebieten punktet.Die Nebenkosten belaufen sich zusätzlich auf 250.- CHF und werden pauschal verrechnet.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Haustiere sind erlaubt • Helles Flutlicht und Gemütlichkeit im Wohnzimmer • Moderne, offene Küche als Herzstück des Hauses • 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Estrich mit Fussbodenspachtelung • 2021 renoviert, in neuwertigem Zustand • 1 Aussenparkplatz ist im Mietpreis bereits inkludiert • Hochwertiger Innenausbau • Ruhige, ländliche Umgebung mit Einkaufsmöglichkeiten, Natur und Erholungsgebieten Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

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CHF 890.– / mois

26m² surface habitable

Haupt Str 58, 8232 Merishausen

«Zimmer mit gemeinsamer Küche und Stübli»

Fast Elektrosmogfrei, schöne Zimmer in einmaligem historischem Fachwerkgebäude in der näheren Umgebung von Schaffhausen zu vermieten.Ca. 20--27 m2 Zimmer mit eigene Badzimmer in Fachwerkgebäude aus dem 16 Jahrhundert mit dicken Mauern machen das Zimmer zu einem besonderen Erlebnis.Sie können außerdem die Schlossküche und das mit besonderem Charme ausgestattete Stübli aus der gleichen Epoche mit Kachelofen mitbenutzen.In jedem der Zimmer des ehemaligen Landhotels hat man einen großartigen Ausblick über einen anderen Winkel des Dorfes, des Tals oder der umliegenden Wälder im Sonnenlicht. Die reizvolle Umgebung mit Wäldern, Flüssen und Hügeln lädt zum Spazieren, Biken und Wandern ein.Besonders ist auch das große Gartengebäude, das zur Erholung und zum gemütlichen Verweilen unter blühenden Obstbäumen und Ziergehölzen einlädt. Lage: im DorfzentrumZustand: renoviertNeues HeizungssystemBushaltestelle vor dem Haus (10 Min. bis Schaffhausen Bahnhof), 20 Minuten Takt

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Informations additionnelles

Aperçu

Le nombre d'habitants à Merishausen est passé à 873 personnes au cours des 3 dernières années. Ce qui correspond à une croissance démographique de 1.99 %.

Données démographiques

Le niveau moyen de revenu s'élève à 66 965 CHF. 7.99 % des habitants sont titulaires d'un diplôme de l'enseignement supérieur, 19.91 % a suivie une formation professionnelle supérieure, 55.96 % a obtenu un baccalauréat ou un diplôme d'apprentissage et 16.3 % termine actuellement la scolarité obligatoire.

Le taux de chômage actuel est de 0.92 %.

Impôts

Dans le secteur, les impôts s'élèvent à 11.9 %. Ceux-ci sont calculés individuellement et varient en fonction de différents facteurs tels que le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions. À Merishausen, les seules et sans enfants paient en moyenne 16.92 % d'impôts, un couple de retraités en paie 15.51 %, un couple avec deux enfants en paie 7.57 % et un couple sans enfants 11.23 %

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

19 nouveaux logements ont été bâtis à Merishausen au cours des 5 dernières années.

4 de ces nouvelles constructions sont des deux-pièces. Au total, 3 nouveaux appartements de 3 pièces et 7 de 4 pièces ont été construits. Des investissements ont également été réalisés dans le domaine des grands logements: 2 appartements de 5 pièces ont ainsi été créés, disposant d'un grand espace de vie; 3 autres appartements comprenant au moins 6 pièces ont également été construits.

Inventaire

Grâce à ces nouvelles constructions, le nombre de logements dans la région a continué d'augmenter, ce qui porte à 453 le nombre total de logements à Merishausen. Au total, 5 appartements d'une pièce sont à disposition. Par ailleurs, on dénombre 50 de 2 pièces, 97 appartements de 3 pièces et 110 autres de 4 pièces. Les très grands appartements de 5 pièces représentent un effectif de 106 et ceux de 6 pièces ou plus sont au nombre de 85.

Appartements vides

Le taux de vacance est de 2.48 % à Merishausen. De ce fait, 20 % des appartements d'une pièce,

pour les appartements de 3 pièces 5.26 % et 2.78 % des appartements de 4 pièces en pour le moment vides.

Les logements de plus de 5 pièces enregistrent un pourcentage de vacance de 1.07 % dont 2.41 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers moyens des biens locatifs se situent à 1 400 CHF. Un quart de tous les loyers proposés sont en dessous ou correspondent à un loyer mensuel de 1 188 francs suisses (quantile 25%). Et 75% des loyers mensuels ont une valeur égale ou inférieure à 1 850 francs suisses (quantile 75%).

NPA - Merishausen

Appartement à louer 8232 (Merishausen)

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