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CHF 1’780.– / mois
2 pièces 45m² surface habitable
Rue Pré-du-Marché 23, 1004 Lausanne

Appartement avec jolie vue au centre-ville

Ce logement de 2 pièces de 45 m2 bénéfice d'une magnifique vue. Aménagé au 8ème étage avec ascenseur, il est implanté à deux pas du centre-ville et des transports publics. Cet appartement se répartit comme suit :- Une cuisine agencée (petit frigo, cuisinière/four)- Un salon - Une chambre avec armoire murale- Une salle de bains avec baignoire- Un balcon- Une cave* Photos non contractuellesDate de relocation : à partir du 16.06.2024VISITES : - Jeudi 16 mai de 16h à 20h- Vendredi 17 mai de 16h à 20h« BAUX DE DUREE DETERMINEE DE 5 ANS NON RENOUVELABLE. POSSIBILITE UNILATERALE POUR LE LOCATAIRE DE RESILIER PENDANT LA DUREE DU BAIL. »En cas d'intérêt de votre part pour ce logement, APRES VISITE et UNIQUEMENT après visite, merci de nous transmettre les documents suivants, soit :Une demande de location remplie, datée et signée par toutes les personnes s'inscrivant sur le bail à loyer (locataire + garant s'il y en a un) FORMULAIRE A TELECHARGER SUR www.realestate.Apleona Real Estate.comExtrait de l'Office des Poursuites (validité de 3 mois maximum)Copie des 3 dernières fiches de salaireCopie de la carte d'identitéMERCI DE FOURNIR CES DOCUMENTS A DOUBLE SI VOUS VOUS INSCRIVEZ EN COUPLE OU AVEC UN GARANT !Les dossiers sont à envoyer par courrier ou à apporter en main propre à notre guichet.Tous les dossiers envoyés par e-mail ne seront pas acceptés.

Informations additionnelles

Vue d'ensemble

Au cours des 3 dernières années, la population de Bullet est passée à 656 habitants, ce qui correspond à une baisse de 0.15 %.

Statistiques démographiques

Le salaire annuel moyen est de 59 480 CHF.

9.14 % de la population est diplômée de l'enseignement supérieur, 12.69 % a suivie une formation professionnelle supérieure, 51.61 % a obtenu un baccalauréat ou un diplôme d'apprentissage et 26.57 % achève sa scolarité obligatoire.

Il s'agit donc d'une région résidentielle avec un rang social élevé et d'une population universitaire.

Le taux de chômage est de 1.07 %.

Impôts

La zone de résidence a une charge fiscale globale de 15.29 %. Le taux d'imposition effectif est variable d'un individu à l'autre et se mesure en fonction des facteurs tels que le montant du revenu réel, la situation familiale, le taux de déductions et autres.

À Bullet, la charge fiscale s'élève à 20.8 % pour une personne célibataire sans enfant. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 19.91 %, un couple marié avec deux enfants 10.18 % et un couple sans enfant 20.8 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Au cours des 5 dernières années, 20 nouveaux logements ont été construits à Bullet.

Parmi ces nouvelles constructions, 2 appartements sont à 2 pièces.

Ces dernières années, 5 appartements de 3 pièces et 3 de 4 pièces ont également vu le jour.

4 appartements de 5 pièces et 6 autres appartements de 6 pièces et plus viennent enrichir l'offre sur le marché du logement.

Considérant le nombre élevé de grands appartements, il est clair qu'Bullet peut être un lieu de résidence attractif, surtout pour les familles.

Inventaire

Bullet compte désormais à son actif 511 logements, après que le parc immobilier a continué de croître grâce aux nouvelles constructions.

Le nombre d'appartements d'une pièce s'élève à 15.

Le parc immobilier s'élève en outre à 151 appartements de 2 pièces, 129 appartements de 3 pièces et 80 autres de 4 pièces.

On dénombre au total 80 de 5 pièces et 64 grands appartements de 6 pièces et plus.

Appartements vides

0.39 % des logements à Bullet sont inoccupés.

Dans ce contexte, les appartements de 5 pièces sont inoccupés à 2.5 %.

Les appartements de 6 pièces connaissent un taux de vacance de 1.39 %.

Marché immobilier (location uniquement)

Avec un coût moyen de 1 200 CHF par mois, il est possible de trouver des propriétés à louer.

Un quart de tous les loyers proposés correspondent ou sont inférieurs à un loyer mensuel de 1 043 CHF.

Et 75% des loyers mensuels sont en dessous ou égaux à 2 250 CHF (quantile 75%).