4 résultats - Appartement à louer à Léchelles

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CHF 5’710.– / mois
10.5 pièces
Rte de Payerne 5, 1773 Léchelles

Magnifique penthouse-loft de 10.5 pièces entièrement rénové

Découvrez cette perle rare ! À louer dans un environnement d'exception et calme, un véritable bijou : superbe Penthouse-Loft, situé au Château de Léchelles.Avec une rénovation complète en 2022-2024, cette bâtisse, agrandie au début du 18ème siècle, conjugue avec subtilité tout le charme d'antan et le confort moderne. Les propriétaires, sensibles à la beauté des lieux, ont su exploiter tous les atouts pour mettre en valeur et protéger ce patrimoine d'intérêt national, classé en catégorie-A.Situé dans un quartier calme et résidentiel, vous profiterez d'une vue dégagée sur la campagne.Avec une surface de plus de 200m2, l'appartement est disposé comme suit : • Magnifiques poutraisons anciennes apparentes • Superbe parquet en bois de chêne • Nombreux velux, tous électrifiés (ainsi que leurs stores), pour une luminosité très réussie • Hall d'entrée ouvert • Grand séjour et salle à manger avec cuisine ouverte donnant accès à la Loggia • Grande Loggia externe & lumineuse, revêtues de superbes tommettes en terre cuite (fin 17ème), ainsi qu'un cabiner avec évier /robinet d'eau /espace de lavage. Vue plongeante et ensoleillée • Un grand couloir distribue l'accès à trois pièces avec portes indépendantes, ainsi que deux salles de bains • Une cheminée d'intérieur vitrée, toute neuve • Grand espace entre les deux salles de bains, idéal pour un bureau /aire de jeu ou de repos • Grand living ouvert avec splendide cheminée en céramique ouverte sur 3 cotés, pour apporter une ambiance et source de chaleur supplémentaire qui sublime la pièce à vivre • Enorme galetas faisant toute la surface du bâtiment, dont l'accès se fait par une trappe depuis l'une des pièces. Elévateur avec treuil électrique pour entreposer aisément ses affaires au galetas par une ouverture séparée • Une salle de bain avec baignoire /WC /et 2 lavabos • Une salle de bain avec douche à l'italienne /WC /lavabo /lave-linge /séchoir, et espace de rangement • Une grande cuisine équipée, ouverte sur le séjour, avec 1 four vapeur, 1 four traditionnel, 1 grand frigo avec congélateur, et 1 grand lave-vaisselle 2 places de parcs non couvertes gratuites. Places de parcs sous couvert, également disponibles, payantes (chf 120.- mensuel la place), une fois les travaux d'aménagement extérieur terminés, ainsi que des bornes de charges pour véhicules électriques. Places de parcs « Visiteur » à disposition.Espace de rangement pour vélos. Système domotique dernier cri, garantissant une sécurité absolue.Interphone interne, avec accès sur le portique vidéo de l'entrée principale extérieure, ainsi que déclenchement de l'ouverture de la porte d'entrée extérieure. Intégration du système compatible avec votre smartphone.Raccordement prêt pour un abonnement internet /TV et/ou WIFI.Buanderie privée avec lave-linge & séchoir tous neufs, dans une des salles de bains.Système de filtrage d'eau Sonatec : dispositif qui énergétise votre eau et la protège contre le tartre et la rouille (sans sel et sans produits chimiques). Chauffage au sol.Le bâtiment est raccordé au chauffage à distance (CAD) de Léchelles. À l'intérieur de l'appartement le chauffage par le sol dégage de la chaleur sur toute la surface. Indépendamment de la source de chaleur, il fournit un confort thermique équilibré sur tout l'intérieur.JardinsPossibilité d'accès, bien être et promenades, aux jardins du Château. A relever les fresques exceptionnelles sur les façades au jardin, entièrement rénovées, et uniques en Suisse. Situation Le village de Léchelles, commune de Belmont-Broye, est une localité et une ancienne commune Suisse du canton de Fribourg, située dans le district de la Broye sur l'axe Fribourg - Payerne....

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CHF 1’860.– / mois
2 pièces 49m² surface habitable
Rte de Payerne 5, 1773 Léchelles

Château de Léchelles - Studio à louer, entièrement rénové

À louer dans un environnement d'exception, calme, joli studio complètement rénové et entièrement équipé situé au 2er étage du Château de Léchelles.Avec une rénovation complète en 2022-2024, cette bâtisse, agrandie au début du 28ème siècle, conjugue avec subtilité tout le charme d'antan et le confort moderne. Les propriétaires, sensibles à la beauté des lieux, ont su exploiter tous les atouts pour mettre en valeur et protéger ce patrimoine d'intérêt national, classé en catégorie-A.Situé dans un quartier calme et résidentiel, vous profiterez d'une vue dégagée sur la campagne.Ce studio comporte tout le confort nécessaire et se compose comme suit : • 2 hall d'entrée avec étagères de rangement • 2 belle pièce à vivre, polyvalente et/ou mezzanine • 2 cuisine équipée, neuve • 2 salle de bain douche avec WC et lavabo 2 place de parc non couverte gratuite. Place de parc sous couvert également disponible, payante (chf 220.- mensuel la place), une fois les travaux d'aménagement extérieur terminés, ainsi que des bornes de charges pour véhicules électriques. Places de parcs « Visiteur » à disposition.Espace de rangement pour vélos.Système domotique dernier cri, garantissant une sécurité absolue.Interphone interne, avec accès sur le portique vidéo de l'entrée principale extérieure, ainsi que déclenchement de l'ouverture de la porte d'entrée extérieure. Intégration du système compatible avec votre smartphone.Raccordement prêt pour un abonnement internet /TV et/ou WIFI.Buanderie commune au rez, avec lave-linge & séchoir neufs.Système de filtrage d'eau Sonatec : dispositif qui énergétise votre eau et la protège contre le tartre et la rouille (sans sel et sans produits chimiques).Le bâtiment est raccordé au chauffage à distance (CAD) de Léchelles.Indépendamment de la source de chaleur, ce bel espace habitable jouit d'un confort thermique et équilibré. JardinsPossibilité d'accès, bien être et promenades aux jardins du Château. A relever les fresques exceptionnelles sur les façades au jardin, entièrement rénovées, et uniques en Suisse.Situation :Le village de Léchelles, commune de Belmont-Broye, est une localité et une ancienne commune Suisse du canton de Fribourg, située dans le district de la Broye sur l'axe Fribourg - Payerne.Ce village se situe à une dizaine (20) de minutes de Payerne, et à une quinzaine (49) de minutes de la ville de Fribourg.La ligne de voie de chemin de fer est très bien desservie avec la ligne S30 Yverdon-Fribourg qui passe à raison de 2 fois par heure.À peine à cinq (5) mins à pied de la gare.Deux (2) mins à pied de l'école enfantine et primaire du village.En cas d'intérêt, nous nous tenons avec plaisir à votre disposition pour effectuer une visite.Vous pouvez dès lors nous contacter par téléphone au 026 484 82 82 ou par e-mail à info@gerancedg.ch .

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Informations additionnelles

Aperçu

Belmont-Broye recense une population de 5 844 habitants. Cela correspond à une croissance de 5.13 % au cours des 3 dernières années.

Statistiques démographiques

Le niveau moyen de revenu se situe à 67 210 CHF. 11.81 % de la population est diplômée de l'enseignement supérieur, 7.72 % a suivi une formation professionnelle supérieure, 47.87 % de la population dispose d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 32.58 % des habitants effectuent actuellement leur scolarité obligatoire. Le quartier a alors un rang social de haute gamme. 1.4 % de la population est actuellement au chômage.

Impôts

La part d'impôt effectif de la zone résidentielle correspond à 13.94 %. La charge fiscale varie d'une personne à l'autre et se mesure notamment en fonction du montant du revenu réel, de la situation familiale ou du montant des déductions. À Belmont-Broye, la charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 19.36 %. En général, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 17.48 % d'impôts, un couple avec deux enfants 9.57 % et un couple sans enfant 13.02 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

192 nouveaux logements ont été bâtis à Belmont-Broye au cours des 5 dernières années. Sur ce total, 7 logements comptent exactement une pièce à vivre. Le total des nouveaux appartements de 2 pièces s'élève à 32. 62 nouveaux appartements à 3 pièces et 40 de 4 pièces ont également été construits dans la région. Le marché du logement s'est en outre enrichi de 34 appartements de 5 pièces et de 17 comprenant au minimum 6 pièces.

Inventaire

Grâce à ces nouvelles constructions, le nombre de logements dans la région ne cesse de croître, ce qui porte à 2 656 le nombre total de logements à Belmont-Broye. Le nombre global d'appartements d'une pièce s'élève à 90. De plus, on dénombre 356 appartements de 2 pièces, 579 de 3 pièces et 783 de 4 pièces. Par ailleurs, les logements de 5 pièces représentent un total de 553 unités, et les logements de 6 pièces et plus, 295.

Logements vacants

Le quota de logements inhabités à Belmont-Broye est de 3.21 %. De ce fait, 2.22 % des appartements d'une pièce, 8.73 % des appartements de 2 pièces, 5.02 % des appartements de 3 chambres, 2.3 % pour les résidence de 4 pièces et 0.91 % des appartements de 5 pièces sont pour le moment vides. Le taux de vacance des appartements de 6 pièces est de 0.59 %.

Marché immobilier (location uniquement)

Les locations sont proposées à un prix moyen de 1 500 CHF par mois. En l'occurrence, 25% de tous les habitats proposés sont inférieurs ou correspondent à un loyer mensuel de 1 275 francs suisses (quantile 25%). Et 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à 1 726 francs suisses (quantile 75%).