0 résultats - Appartement à louer à Lauwil

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CHF 5’510.– / moisTop
7.5 pièces 230m² surface habitable
Blacheweg 7, 4104 Oberwil

Grosse und helle 7.5 Dachwohnung mit Weitblick und dem schönsten Sonnenuntergang

See English version belowZu vermieten ist eine wunderschöne, helle und erstklassige 7.5 Zi. Dachwohnung an bester Lage in Oberwil. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock (Direktzugang mit Lift) und erstreckt sich über die ganze Länge des Gebäudes. Auf über 230m2 Nettowohnfläche (184m2 Bruttowohnfläche) bietet sich ein lichtdurchflutetes und grosszügiges Raumangebot. Die Wohnung teilt sich praktisch in einen grossen Wohn- und Essbereich (rund 80m2) mit grossen Fensterflächen zu allen Seiten und einem zweiten Bereich mit dem Büro, den beiden Schlafzimmern (inkl. Ankleide) sowie dem Badezimmer. Das Bad verfügt über separate Dusche und Badewanne und ist dank dem Oberlicht sehr hell. Im Gästebad befinden sich Waschmaschine und Trockner. Über das grosse Schlafzimmer ist bequem die Ankleide zu erreichen, die auch einen direkten Zugang zur Terrasse hat. Das Büro eignet sich ideal für regelmässiges Homeoffice und bietet eine breite Fensterfront sowie Einbauschränke.Auf der grosszügigen Terrasse mit schönem Holzdeck verbringt man wunderschöne Abende mit der wohl besten unverbaubaren Aussicht von Oberwil.Zur Wohnung gehören zwei Parkplätze (Einstellhallenplatz und Aussenabstellplatz), die für insgesamt CHF 190/m dazu gemietet werden müssen sowie einen grosszügigen Keller mit Strom- und Wasseranschluss (25m2).Die Wohnung befindet sich an sehr ruhiger und bester Wohnlage in einem Fünfparteienhaus direkt an der Baugrenze und bietet sehr viel Privatsphäre. Das private Grundstück verfügt über eine grosse weiträumige Parzelle mit viel Begrünung. Weitläufige Feldwege und der nahe Wald laden direkt vor der Haustüre für Spaziergänge, Joggen und Velotouren ein.Die gesamte Ausstattung ist auf hohem Eigentumswohnungsniveau (Geräte von V-Zug, Kombi-Steamer, sehr grosse und offene Küche, schöner versiegelter Eichen-Parkett, Einbauschränke, begehbare Ankleide, Direktzugang mit Lift). Die Wohnung liegt gut erreichbar zu dem öffentlichen Verkehr (Busstation 250m) und den lokalen Schulen.--------Large and bright 7.5 penthouse flat with far-reaching views and the most beautiful sunsetFor rent is a beautiful, bright and first-class 7.5 room penthouse flat in a prime location in Oberwil. The flat is on the second floor (direct access with lift) and extends over the entire length of the building. Over 230m2 net living space (184m2 gross living space) offers a light-flooded and generous amount of space. The flat is practically divided into a large living and dining area (around 80m2) with large windows on all sides and a second area with the office, the two bedrooms (incl. dressing room) and the bathroom. The bathroom has a separate shower and bathtub and is very bright thanks to the skylight. There is a washing machine and tumble dryer in the guest bathroom. The dressing room, which also has direct access to the terrace, is easily accessible via the large bedroom. The office is ideal for a regular home office and offers a wide window front and built-in cupboards.On the spacious terrace with its beautiful wooden deck, you can spend wonderful evenings with probably the best unobstructed view in Oberwil.The flat has two parking spaces (indoor parking space and outdoor parking space), which must be rented for a total of CHF 190/m, as well as a spacious cellar with electricity and water connection (25m2).The flat is located in a very quiet and prime residential area in a five-party house directly on the building boundary and offers a great deal of privacy. The private property has a large, spacious plot with plenty of greenery. Extensive country lanes and the nearby forest are right on the doorstep for walks, jogging and cycling tours.The entire furnishings are of a high condominium standard (V-Zug appliances, combi-steamer, very large and open kitchen, beautiful sealed oak parquet flooring, built-in wardrobes, walk-in dressing room, direct lift access). The flat is within easy reach of public transport (bus station 250m) and local schools.

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CHF 3’330.– / mois
5.5 pièces 143m² surface habitable
Waldeckweg 37, 4102 Binningen

Ruhige Wohnung mit Aussicht und Garten

Wohnung mit AussichtSehr schöne, laufend modernisierte 3 1/2-Zimmerwohnung mit grossem und sonnigem Gartensitzplatz in sehr ruhiger Lage direkt angrenzend an einen naturbelassenen Wald. Sämtliche Bodenbeläge in Stein, Keramik oder in Parkett. Im Wohnzimmer sorgt ein Cheminée zusätzlich für behagliche Atmosphäre. Ein Autoeinstellplatz in der Tiefgarage ist im Mietzins enthalten. Das Raumprogramm präsentiert sich wie folgt: • Entrée/Korridor mit Einbauschrank • Wohnzimmer mit Cheminée (Umluft) • Schlafzimmer • Zimmer • Küche • Badezimmer mit grosser Dusche • Separate Toilette • Kellerabteil • Autoeinstellplatz kann für CHF 130.00 dazugemietet werden • Gartensitzplatz, teilweise gedeckt Die Wohnung befindet sich in einem kleineren Mehrfamilienhaus und wurde im Standard von Eigentumswohnungen errichtet. Einkaufsmöglichkeiten sowie Bus- und Tramhaltestelle in Gehdistanz. Das Naherholungsgebiet auf dem Bruderholz bietet sich für Spaziergänge an.4102 Binningen liegt im Bezirk Arlesheim, im Kanton Basel-Landschaft. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Binningen hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +0.1% pro Jahr auf 15'631 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2022). Die Steuerbelastung liegt bei 12.8% (Kanton: 15.5%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 0.7% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 0.9% beträgt (Stand 1. Jun. 2023). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +19.4% verändert (Kanton: +18.1%).

Informations additionnelles

Vue d'ensemble

Lauwil recense une population de 317 habitants. Cela correspond à une croissance de 0.63 % au cours des 3 dernières années.

Statistiques démographiques

Le revenu moyen se situe ici à 72 290 CHF. 0 % de la population détient un diplôme universitaire, 18.21 % a suivi une formation professionnelle supérieure, 42.86 % de la population est titulaire d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage), 24.29 % des citoyens terminent actuellement une formation obligatoire et aucune indication n'est donnée quant au niveau de formation supérieure chez 14.64 % de la population.

1.58 % de la population est actuellement au chômage.

Fiscalité

La charge fiscale est de 13.68 %. La part d'impôt réelle varie d'une personne à l'autre et se mesure notamment en fonction du montant du revenu réel, de la situation familiale ou du montant des déductions. À Lauwil, la charge fiscale s'élève à 19.9 % pour une personne célibataire sans enfant. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 16.52 %, un couple marié avec deux enfants 9.46 % et un couple sans enfant 19.9 %.

Inventaire

La part des d'appartements d'une pièce sur l'ensemble du parc immobilier est de 4. Il existe en outre 23 appartements de 2 pièces, 31 de 3 pièces et 45 de 4 pièces. Au final, 45 appartements de 5 pièces et 30 appartements spacieux de 6 pièces et plus ont été mis sur le marché.

Logements vacants

Le taux de vacance est de 0.57 % à Lauwil.

Actuellement, 3.33 % des logements de 3 pièces actuellement vacants.

Marché immobilier (location uniquement)

Les coûts de location se situent autour de 1 475 CHF / mois. Un quart de tous les loyers proposés sont en dessous ou correspondent à un loyer mensuel de 1 303 francs suisses (quantile 25%). Le quantile 75% des loyers mensuels se chiffre à 1 800 francs suisses.