11 résultats - Appartement à louer à Küssnacht am Rigi

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CHF 4’770.– / mois
4.5 pièces
Bahnhofstrasse 18, 6403 Küssnacht am Rigi

Modernes Wohnen im Zentrum von Küssnacht SZ

Hier lässt es sich wohnenDie exklusive Attikawohnung besticht durch ihre herausragende Lage im Herzen des Küssnachter Dorfzentrums, eingebettet im modernen Bau der Raiffeisenbank. Diese elegante Wohnung bietet Ihnen ein unvergleichliches Wohngefühl, das durch die einzigartige Architektur und die hochwertige Ausstattung unterstrichen wird. Von hier aus geniessen Sie einen einmaligen Blick auf die Berge. Durch die zentrale Lage gelangen Sie in den Luxus, alle Einkäufe zu Fuss erledigen zu können.Ihr neues Zuhause?In die Wohnung gelangen Sie entweder über das einladende Treppenhaus oder mit dem Lift. Im Treppenhausbereich vor der Wohnung bietet sich Ihnen viel Platz für Schuhe oder Garderobe.Die offene und grosszügige Raumaufteilung mit den grossen Fensterfronten machen diese Wohnung zu einem absoluten Traum. Die lichtdurchfluteten Räume beeindrucken mit einer Raumhöhe von 2.50 Meter. Ein hoher Ausbaustandard mit einem modernen elektronischen Kontrollsystem für Beleuchtung und Bedienung der Sonnenstoren bietet zusätzlichen Komfort. Die Küche lässt keine Wünsche offen. Die zeitlose und edle Chromstahlabdeckung, moderne Küchengeräte und die hellen Fronten begeistern. Im Wohnbereich und in den beiden Zimmern wurde ein geölter Nussbaumparkett verlegt.Die beiden Nassräume überzeugen in cleanem und zeitlosen Chic mit dunklen Mosaikfliesen. Vom Wohn- und Essbereich und von der Küche gelangen Sie auf die teilweise gedeckte Terrasse. Die 34 m2 grosse Fläche erweitert im Sommer Ihren Wohnraum nach draussen und bietet Ihnen einen schönen Ausblick.Im Untergeschoss des Hauses erwartet Sie ein grosszügiger, etwa 17m² grosser Kellerraum. Dieser bietet Ihnen ausreichend Platz für Ihre Lagerbedürfnisse.Ein Aussenparkplatz steht Ihnen für CHF 50.- zur Verfügung. Lassen Sie sich begeistern......vom perfekten Zuhause.Überzeugt?Sie sind am Ende des Inserates angelangt. • Alles stimmt, aber Sie möchten zuerst Ihre Immobilie verkaufen? Gerne unterstützen wir Sie. • Das Objekt passt zu guten Freunden oder Bekannten? Weitersagen erlaubt! • Nicht Ihr Wunsch-Ergebnis? Auf arlewo.ch profitieren Sie von einem kostenlosen Suchabo.

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Prix sur demande
8.5 pièces 400m² surface habitable
6403 Küssnacht am Rigi

RIGI RESIDENCE | Luxuriöse Attika-Duplex mit Panoramasicht

Die aktuell zu vermietende Einheit ist eine luxuriöse Attika-Maisonette mit romantischem Turm-Erker und verschiedenen, spektakulären Panorama-Terrassen.Die einmalige Sicht auf die Rigi, den Vierwaldstättersee und die rückwärtige, malerische Landwirtschaft mit Obstbäumen verspricht unvergleichlich hohe Wohlfühl- und Wohnqualität.Überzeugen Sie sich selber von diesem seltenen Juwel und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.Küssnacht am Rigi ist ein bezaubernder Wohnort am Ufer des Vierwaldstättersees und befindet sich im steuerlich attraktiven Kanton Schwyz. Umgeben von idyllischen Wiesen und majestätischen Bergen erstrahlt die "Rigi Residence" innerhalb des noblen Gloriweid- Quartiers. Trotz beliebter Panoramalage sind sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs innerhalb weniger Minuten erreichbar.Interessenten werden höflichst um ein paar persönliche Angaben und/oder einen Kapitalnachweis vor Vereinbarung des Besichtigungstermines gebeten.Beschrieb:- Wohnung auf 2 Etagen (Attika- und Dachgeschoss)- Direkter Liftzugang in die Wohnung oder übers Treppenhaus- Repräsentativer Salon-/Wohn-/Essbereich mit Turm-Erker und imposanter Sicht auf die Rigi sowie den Vierwaldstättersee- State-of-the-Art-Küche von "Poggenpohl" mit Kochinsel, modernen Geräten von "Miele" und Pantry- 2 Schlafzimmer mit Ankleiden und ensuite Badezimmer- Weiteres Zimmer mit Réduit- Badezimmer im Dachgeschoss- 2 herrliche Terrassen mit traumhaftem Ausblick- Dachterrasse mit Blick in die Landwirtschaft mit Obstbäumen- Privater Weinkeller und eigener Waschküche im UGAllgemein:- Geschlossene Gemeinschaft nur für Bewohner- Parkett und Steinboden- Inkludierte Benützung: Indoor-Pool, Outdoor-Pool, Poolhaus, Fitnessbereich, Sauna und Bridge-/Billiardraum- 2 Tiefgaragenparkplatz mit Elektro-Ladestation- Untergeschoss mit Waschküche (WM/TU), klimatisierter Weinkeller und Lagerbereich- Baujahr: 2011/2012 (Zustand neuwertig)Wichtige Informationen:- Interessenten werden höflichst um ein paar persönliche Angaben und/oder einen Kapitalnachweis vor Vereinbarung des Besichtigungstermines gebeten- Haustiere nicht erwünscht- Rauchverbot im gesamten Gebäude "Rigi Residence", ausser in den Wohnungen- Mietpreis exkl. Nebenkosten (Heizung, Strom und Serafe)- Verfügbarkeit: Juli 2024 oder nach VereinbarungBei weiteren Fragen oder Interesse an einem Besichtigungstermin steht Ihnen gerne unsere Senior Real Estate Consultant Pascal Kollyzur Verfügung.-------------------------------------------------------------RIGI RESIDENCE | Luxurious Attic Duplex with Panoramic ViewsThis currently available unit for rent is a luxurious penthouse maisonette with a romantic tower bay window and various spectacular panoramic terraces.The impressive views of the Mount Rigi, Lake Lucerne and the picturesque farmland with fruit trees to the rear promise an unrivalled quality of well-being and living.Book a visit to come and discover this rare jewel for yourself.Küssnacht am Rigi on the shores of Lake Lucerne in the fiscally attractive canton of Schwyz is an enchanting place to live.Surrounded by idyllic meadows and majestic mountains, the "Rigi Residence" lies at the top of district Gloriweid. Despite its privileged panoramic location, all the shops you need are only a few minutes away.Interested parties are kindly requested to provide a short personal background and/or proof of funds before arranging a viewing.Description:- Apartment on 2 floors (attic and top floor)- Direct lift access to the flat or via the staircase- Prestigious lounge/living/dining area with tower bay window and impressive views of the Rigi and Lake Lucerne- State-of-the-art kitchen from ?Poggenpohl? with cooking island, modern appliances from ?Miele? and pantry- 2 bedrooms with dressing rooms and en suite bathrooms- Further room with réduit- Bathroom on the top floor- 2 marvellous terraces with fantastic views- Roof terrace overlooking the farm with fruit trees- P

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Informations additionnelles

Aperçu

Küssnacht (SZ) recense une population de 13 843 habitants. Cela correspond à une croissance de 4.08 % au cours des 3 dernières années.

Données démographiques

Le revenu moyen se situe ici à 113 375 CHF. 18.48 % de la population a obtenu un diplôme universitaire, 19.55 % a effectué une formation professionnelle supérieure, 42.68 % un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage), 19.29 % suivent l'enseignement obligatoire et 0.01 % de la population est dénué d'indication sur le niveau scolarité le plus élevé.

Le taux de chômage en ce moment est de 0.39 %.

Fiscalité

La part d'impôt effectif de la zone résidentielle correspond à 7.57 %. La charge fiscale varie d'une personne à l'autre et se mesure notamment en fonction du montant du revenu réel, de la situation familiale ou du montant des déductions. Le taux d'imposition moyen pour une personne célibataire et sans enfant à Küssnacht (SZ) est de 10.52 %. Un couple à la retraite (plus de 65 ans) paie en moyenne 9.94 %, un couple avec deux enfants 4.72 % et un couple sans enfant 10.52 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

De nouveaux logements ont été construits à Küssnacht (SZ) au cours des cinq dernières années. Ainsi, 661 nouvelles constructions y ont été construits. Au total, 25 appartements ont été construits. Le nombre de nouveaux appartements de 2 pièces s'élève à 91. 203 de 3 pièces et les 254 de 4 pièces sont d'un attrait particulier pour pour les familles. Pour ceux qui recherchent un espace plus important, 74 appartements de 5 pièces et 14 comprenant au moins 6 pièces ont été construits.

Inventaire

La construction de nouveaux logements à accroître encore le parc immobilier qui compte désormais 6 772 logements à Küssnacht (SZ). Au total, 373 appartements d'une pièce sont à disposition. Pour les appartements de 2, 3 et 4 pièces, le patrimoine immobilier dispose respectivement de 1 548, 2 224 et 1 169 logements. Les très grands appartements de 5 pièces sont au nombre de 1 169 et ceux de 6 pièces ou plus sont au nombre de 657.

Logements vacants

0.41 % des logements à Küssnacht (SZ) sont inoccupés. Les appartements d'une pièce constituent 1.34 % de l'ensemble des logements, 0.25 % des appartements de 2 chambres, 0.26 % des résidences de 3 pièces, 0.27 % des 4-pièces et 0.69 % des appartements de 5 pièces sont présentement vides. Le taux de vacance est de 0.6 % pour les habitations de plus de 5 pièces et 0.46 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers proposés pour les biens à louer s'élèvent environ à 1 850 CHF par mois. Un quart de tous les loyers proposés équivalent ou sont inférieurs à un loyer mensuel de 1 450 CHF. Et 75% des loyers mensuels sont en dessous ou égaux à 2 250 CHF (quantile 75%).