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CHF 2’670.– / mois
3.5 pièces 79m² surface habitable
Aareweg 3C, 3037 Herrenschwanden

Helle Wohnung mit Balkon und Weitblick auf die Aare

Per 01.08.2024 vermieten wir diese schöne und helle 3.5-Zimmerwohnung in Herrenschwanden.Die Wohnung bietet Ihnen folgende Vorzüge:- Schlafzimmer mit Parkettboden- Wohnzimmer und Küche sowie Nasszelle mit pflegeleichtem Plattenboden- Grosszügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Gartensitzplatz- Offene Küche mit Glaskeramikherd, Geschirrspüler, Backofen auf Sichthöhe und Stauraum für Ihre Küchenutensilien- Badezimmer mit WC, Lavabo, Spiegelschrank und Badewanne- Eingangsbereich mit Garderobe und Wandschrank- Gartensitzplatz für gemütliche Sonnenstunden- Eigenes Kellerabteil mit Waschmaschine- Trockenraum und Veloraum zur Mitbenutzung- Lift vorhandenDie Haustierhaltung ist in dieser Liegenschaft erlaubt.Nach Verfügbarkeit kann ein Einstellplatz für CHF 120.00 pro Monat dazu gemietet werden.Umgebung:- Die Überbauung Aareweg befindet sich direkt am Naherholungsgebiet und bietet Ihnen nebst der Aare eine einzigartige Lebensqualität- Sehr gute Anschlüsse an den öffentlichen Verkehr, der Hauptbahnhof Bern ist in 15 Minuten erreichbar- Diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer NäheBitte beachten Sie, dass die Bilder als Referenzbilder dienen und vom Original abweichen können.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns bitte schriftlich über das Kontaktformular. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Informations additionnelles

Aperçu

Avec une régression de la population de 1.41 %, le nombre d'habitants D'Heimiswil est passé à 1 613 au cours des 3 dernières années.

Statistiques démographiques

Le revenu annuel moyen est de 62 850 CHF. 51.7 % des citoyens ont un diplôme de degré secondaire II, 20.68 % ont effectué une formation professionnelle supérieure. 6.3 % sont diplômés de l'enseignement supérieur et 21.39 % de la population achèvent actuellement l'enseignement obligatoire. De ce fait, il s'agit d'un quartier résidentiel avec un rang social élevé et une population qualifiée. Le taux de chômage actuel est de 0.31 %.

Impôts

Dans la région, les impôts s'élèvent à 15.98 %. Ceux-ci sont calculés individuellement et varient en fonction de différents facteurs tels que le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions. Le taux d'imposition moyen pour une personne célibataire et sans enfant à Heimiswil est de 20.84 %. Un couple à la retraite (plus de 65 ans) paie en moyenne 20.12 %, un couple avec deux enfants 11.25 % et un couple sans enfant 20.84 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Au cours des 5 dernières années, 14 nouvelles habitations ont été construites à Heimiswil.

Un nouvel appartement de deux pièces a été bâti à cette occasion. En outre, 4 appartements ont été construits, ce qui est idéal pour les familles nombreuses. Parmi les nouveaux logements, on compte 4 appartements de 5 pièces ainsi que 5 autres appartements de 6 pièces ou plus.

Inventaire

La construction de nouveaux logements a contribué à la croissance du parc immobilier qui compte désormais 787 logements à Heimiswil. Le volume d'appartements d'une pièce s'élève à 20. Pour les logements de taille moyenne à grande, le parc immobilier se compose de 188 appartements de 2 pièces, 230 de 3 pièces et 140 de 4 pièces. Les très grands appartements de 5 pièces représentent un effectif de 140 et ceux de 6 pièces ou plus sont au nombre de 151.

Appartements vides

Le quota de logements inoccupés à Heimiswil est de 4.87 %. De ce fait, 5 % des appartements d'une pièce, 3.51 % des appartements de 2 salles, 8.6 % pour les appartements de 3 pièces, 6.14 % des 4-pièces et 3.6 % des appartements de 5 pièces sont présentement vides. Le pourcentage de vacance des appartements de 6 pièces est de 1.74 %.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers proposés pour l'immobilier locatif s'élèvent en moyenne à 1 250 CHF par mois. 25% de tous les loyers proposés sont inférieurs ou égaux à un loyer mensuel de 1 050 francs suisses (quantile 25%). En définitive, 75% des loyers mensuels se situent en dessous de 1 590 francs suisses ou ont précisément cette valeur.