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CHF 4’030.– / moisTop
3.5 pièces 170m² surface habitable
Schwendetalstrasse 13, 9057 Schwende

Wohnung in Schwende

a2-01die 3.5 zimmer wohnung befindet sich im erdgeschoss der überbauung 8 öserige, im haus a2. informationen zu der 2023/2024 neu gebauten anlage finden sie unterwww.8oeserigi.chdie angebotene wohnung bietet allerhöchsten wohnkomfort mit hochwertigen natürlichen materialien und ist technisch auf dem aktuellsten stand.die böden im wohnbereich sind mit massivem echtholzparkett gefertigt, und die nasszellen mit natursteinfliesen versehen.die massgefertigte küche ist mit qualitätvollen geräten ausgestattet (v-zug, miele, bora). die arbeitsplatte aus naturstein fügt sich perfekt in das gesamtkonzept ein.es wurde beim ausbau dieser wohnung mit viel liebe aufs details geachtet, unter anderem, hochwertige led-einbau-spots, edelstahl armaturen in küche und badezimmer und in der decke installiertes soundsystem.ein higlight ist das licht und soundkonzept in der wohnung. diese können wie üblich über die wunderschönen basalte taster gesteuert werden, aber auch über eine personifizierte app von ihnen selbst gesteuert und programmiert werden.jedes zimmer verfügt über einen lan-anschluss. die wohnung ist mit einer waschmaschine und tumbler ausgestattet.die 170 m2 grosse wohnung verfügt zudem noch über einen 90 m2 grossen aussensitzplatz. dieser ist ebenfalls mit naturstein fliesen und aussensteckdosen versehen.zwei stellplätze in der privaten tiefgarage der anlage***, sowie ein eigenes kellerabteil, gehören ebenso zu dieser wohnung.***mietpreis pro tiefgaragenplatz monatlich chf 135.-.weitere informationen und bildmaterial können sie gerne unterwww.amola-immobilien.cheinsehen.alle Bilder sind visualisierungen vom bauprojekt in der planungsphase<span id="hg_acw_request_data" aria-hidden="true" style="opacity:0"> 0x41b2e 0y13c45d15 0x3x91x14xc1</span>

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CHF 2’970.– / mois
3.5 pièces 180m² surface habitable
Rosenböhleli 2, 9050 Appenzell Meistersrüte

Grosszügiges und traditionelles Wohnen mit Weitblick

Grosszügige Wohnung mit AlpsteinsichtDie grosszügige 3.5-Zimmer Wohnung befindet sich an sonniger Lage in Meistersrüte. Sie bietet viel Raum und verfügt über einen besonderen Charme sowie ein stilvolles Ambiente. Vom sonnigen Balkon aus können Sie einen wunderschönen Ausblick auf den Alpstein geniessen. Die neuwertige und qualitativ hochstehende Küche verfügt nebst den üblichen Standard-Geräten über eine eingebaute Fritteuse und einen Steamer. Das stilvolle grosszügige Wohn- und Esszimmer mit einem heimeligen Kachelofen lädt zum Verweilen und Geniessen ein. Weiter bietet die Wohnung drei Schlafzimmer, wovon das grösste mit Einbauschränken und einem direkten Zugang zum Balkon ausgestattet ist. Von Meistersrüte aus sind Sie an bester Verkehrslage und mit dem Individualverkehr schnell in Appenzell, Gais, St. Gallen und dem Rheintal. Der Bahnhof befindet sich etwa 5 Gehminuten entfernt. Das Naherholungsgebiet beginnt fast vor der Haustüre und lädt zum Spazieren, Wandern und Erholen ein. Lassen Sie sich begeistern! • Grosse Wohnung im 1. OG mit ca. 180m² • Küche mit Glaskeramikherd, eingebauter Fritteuse, Backofen, Steamer und Geschirrspüler • Stilvolles Wohn- und Esszimmer mit Parkett- und Teppichboden • Kachelofen für ein gemütliches Ambiente • Sonniger Balkon mit Alpsteinsicht • 3 Schlafzimmer mit Parkett-, Laminat- und hochwertigem Teppichboden • Einbauschränke im Elternschlafzimmer • Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppellavabo • Separates Gäste-WC • Massive eingebaute Garderobe und Marmorboden im Eingangsbereich • Kellerabteil im UG • Grosse Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler im UG • Lift vom UG bis ins 1. OG • 1 Garage (100.-/Mt.) und Aussenparkplätze (à CHF 50.-/Mt.) sind verfügbar und können zusätzlich dazu gemietet werden. Konnten wir Sie begeistern? Dann lassen Sie sich von dieser stilvollen charmanten Wohnung verzaubern und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter immo@tfp.ch oder Tel. 071 788 81 98 mit uns. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! <span id="hg_acw_request_data" aria-hidden="true" style="opacity:0"> 0x41b2e 0y13c45d15 0x3x91x14xc1</span>

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Prix sur demande Top
3.5 pièces 190m² surface habitable
Blumenrainstrasse 20, 9050 Appenzell

Hochwertige Neubauwohnung in historischem Park

Der Lindenhof liegt im Dorf Appenzell an ruhiger und sonniger Lage. Das Mehrfamilienhaus mit nur zwei weiteren Parteien steht an leicht erhöhter Lage mit Blick auf die grüne Landschaft und das Dorf Appenzell. Die Wohnung liegt eingebettet im grosszügigen Gartenareal der historischen Villa Lindenhof und bietet Ihnen eine einzigartige Aufenthaltsqualität an erstklassiger Wohnlage. Die Infrastrukturen des Hauptortes sind in Gehdistanz erreichbar. Diese Geschosswohnung erfüllt mit ihrem offenen und grosszügigen Grundriss sämtliche Räume rundherum mit Licht und dem Grün der Umgebung. Die Wohnung bietet für Ihr auserlesenes Zuhause: - offener und grosszügiger Koch- und Essbereich mit Aussicht, angrenzend an das Wohnzimmer und die überdachte Loggia- zwei Schlafzimmer (Gästezimmer mit Einbauschränken, Masterzimmer mit Ankleide)- zwei grosszügige Badezimmer (Gästebad mit DU/WC und Bad en Suite)- separater heller Wohnbereich zu individuellen Zwecken (Büro, Bibliothek, o.ä.)- Waschturm in der Wohnung (Reduit)- Eichenholz- und Natursteinabdeckungen- fugenlose Boden- und Wandbeläge- Küchengeräte von V-Zug, QuookerZur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Tiefgaragenparkplätze können bei Bedarf dazugemietet werden. Lassen Sie sich vor Ort begeistern - gerne stehe ich Ihnen für weitere Informationen und eine Besichtung zur Verfügung.<span id="hg_acw_request_data" aria-hidden="true" style="opacity:0"> 0x41b2e 0y13c45d15 0x3x91x14xc1</span>

Informations additionnelles

Aperçu

En raison d'une baisse de la population, le nombre d'habitants de Schlatt-Haslen a diminué de 2.81 % au cours des trois dernières années, passant ainsi 1 108.

Statistiques démographiques

Le salaire annuel moyen est de 76 105 CHF.

7.6 % de la population est diplômée de l'enseignement supérieur, 15.64 % a suivi une formation professionnelle supérieure, 56.42 % de la population peut justifier d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 20.45 % des habitants effectuent actuellement leur scolarité obligatoire.

De ce fait, c'est un quartier résidentiel avec un niveau social élevé et une population éduquée.

Le taux de chômage actuel est de 0.45 %.

Impôts

La charge fiscale est de 10.61 %. La part d'impôt réelle varie d'une personne à l'autre et se mesure notamment en fonction du montant du revenu réel, de la situation familiale ou du montant des déductions.

À Schlatt-Haslen, les seules et sans enfants paient en moyenne 13.99 % d'impôts, un couple de retraités en paie 13.56 %, un couple avec deux enfants en paie 7.47 % et un couple sans enfants 9.74 %

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Avec 30 nouveaux logements, de nouveaux espaces de vie ont été créés à Schlatt-Haslen durant les cinq dernières années.

Pour les appartements de deux pièces, une unité de logement a été érigé.

Au total, 6 nouveaux appartements de 3 pièces et 7 de 4 pièces ont été construits.

Le nombre de nouveaux logements s'élève à 9 appartements de 5 pièces et 7 autres comptant un minimum de 6 pièces.

Schlatt-Haslen est un lieu de résidence attractif, surtout pour les familles.

Inventaire

Grâce aux nouvelles constructions, la région dispose de plus de logements. Ainsi, Schlatt-Haslen compte 544 logements au total.

Le nombre d'appartements d'une pièce s'élève à 6.

De plus, on dénombre 44 appartements de 2 pièces, 79 de 3 pièces et 82 de 4 pièces.

Les très grands appartements de 5 pièces se chiffrent à 112 et ceux de 6 pièces ou plus sont au nombre de 221.

Appartements vides

2.06 % des logements à Schlatt-Haslen sont inoccupés.

Les appartements d'une pièce représentent 16.67 % de l'ensemble des logements,

2.33 % des appartements de 2 pièces,

2.56 % pour les appartements de 3 pièces ainsi que

ainsi que 0.91 % des appartements de 5 pièces sont pour le moment vacant.

Le taux de vacance des logements de plus de 5 pièces est de 2.13 %, dont 2.76 % pour les appartements comprenant au moins 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

1 770 CHF sont requis en moyenne pour la location.

25% de tous les loyers proposés sont inférieurs ou équivalents à un loyer mensuel de 1 537 francs suisses (quantile 25%).

En définitive, 75% des loyers mensuels se situent en dessous de 1 930 francs suisses ou ont précisément cette valeur.