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CHF 18’270.– / mois
280m² surface habitable
1206 Genève

Superbe duplex au coeur du quartier de l'Eglise Russe

Ce splendide et lumineux duplex traversant de 280m2 environ, de style haussmanien avec parquet et moulures, se situe au rez supérieur (équivalent 1er étage) d'un immeuble de prestige, proche de L'Église Russe, du musée d'art et d'histoire et de la Vieille-Ville. L'immeuble a été entièrement rénové fin 2016.Le quartier, très recherché, offre un cadre de vie calme et serein, tout en profitant de l'ensemble des commodités et facilités du centre-ville de Genève.Ce duplex de standing a bénéficié d'une rénovation de grande qualité entièrement réalisée avec des matériaux nobles. Ses magnifiques parquets, ses hauts plafonds, moulures et cheminées en marbre en font un bien d'exception. Il se répartit comme suit :Au niveau supérieur :- un spacieux hall d'entrée avec vestiaire ,- une cuisine moderne entièrement équipée avec espace repas,- une salle à manger,- un salon en enfilade avec cheminée,- 3 chambres à coucher avec placards, dont 2 avec salle de douche et wc en suite,- un wc invités.Au niveau inférieur (accès depuis le rez supérieur ou accès indépendant) :- une pièce de 10m2 avec placards pouvant faire office de bureau, salon TV..- 2 grandes chambres à coucher de 14m2 et 15m2,- 2 salles de douche + wc, dont une avec espace buanderie équipé.Stores électriques avec bouton centralisé.Concierge, ascenseur et fibre optique dans l'immeuble, salle de fitness privative au sous-sol.Une cave complète ce bien.Charges mensuelles en sus CHF : 500.-Parking Saint Antoine à proximité de l'appartement.Possibilité de louer également un petit appartement indépendant au rez inférieur d'environ 40m2 avec kitchenette, salon, chambre et salle de douche avec wc : en sus CHF 2000.- + CHF150.-charges mensuellesPhotos non contractuelles

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CHF 2’410.– / mois
2 pièces
Route des Ravières 6, 1258 Perly

2 pièces à Perly disponible de suite!

2 pièces à Perly disponible de suite!Référence : 6981-001Adresse: Route des Ravières 6, 1258 Perly-CertouxLoyer :CHF 1'750.- + CHF 100.- chargesLa route de la Ravière est située dans la charmante commune de Perly-Certoux . Nichée au coeur de la campagne genevoise, elle offre un cadre paisible et verdoyant, tout en étant à proximité de la ville de Genève.La commune de Perly-Certoux est réputée pour son caractère pittoresque et son ambiance conviviale. Elle est traversée par la rivière du Rhône, offrant ainsi de magnifiques paysages naturels propices à la détente et aux activités de plein air.Perly-Certoux est également connue pour son riche patrimoine historique. On y trouve notamment l'église Saint-Martin, un édifice datant du XIIe siècle, qui témoigne du passé médiéval de la région. Les ruelles étroites et les anciennes maisons en pierre ajoutent au charme pittoresque de la commune.En termes d'infrastructures, Perly-Certoux propose toutes les commodités nécessaires à ses résidents, avec des commerces de proximité, des écoles, des services de santé et des espaces de loisirs.. Le centre commercial de la Praille se trouve à 6 minutes en voiture.Arrêt de bus 'Perly village'' se trouve à proximité. Le bus 80 vous emmènera au centre-ville en 25 minutes.Cet appartement de 2 pièces se compose comme suit : -Un salon-Une cuisine-Une chambre à coucher- Une caveVoici les documents requis pour votre candidature : - Pièce d'identité suisse/permis de séjour - Une attestation de non-poursuite de moins de 2 mois - Une attestation récente de votre employeur mentionnant la date d'entrée en fonction, le salaire et le type de votre contrat actuel - Les 2 dernières fiches de salairePour déposer votre candidature, veuillez utiliser le lien suivant :https://rentalapplication.zimmermannimmobilier.ch/?ref=6981-001

Informations additionnelles

Vue d'ensemble

Gy est très courtisé comme zone résidentielle. Durant ces 3 dernières années, le nombre d'habitants est passé à 499, ce qui correspond à une croissance démographique de 3.31 %.

Données démographiques

Le revenu moyen se situe ici à 161 515 CHF. 37.93 % de la population est diplômée de l'enseignement supérieur, 14.59 % a suivi une formation professionnelle supérieure, 37.14 % de la population dispose d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 10.34 % des habitants effectuent actuellement leur scolarité obligatoire.

Le taux de chômage en ce moment est de 1.6 %.

Fiscalité

13.22 % est la charge fiscale de la région. Cependant, la charge individuelle varie d'une personne à l'autre et se détermine, entre autres, par le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions. À Gy, la charge fiscale s'élève à 20.59 % pour une personne célibataire sans enfant. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 16.67 %, un couple marié avec deux enfants 7.72 % et un couple sans enfant 20.59 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Au cours des 5 dernières années, 5 nouveaux logements ont été construits à Gy.

Ce sont tous des appartements de plus de 6 pièces et plus – l'accent a donc été mis sur la construction de grands appartements.

Inventaire

Les nouvelles constructions ont entraîné une augmentation du nombre de logements à Gy, qui compte désormais 206 logements. Les appartements d'une pièce représentent un total de 5. Le parc immobilier s'élève en outre à 38 appartements de 2 pièces, 68 appartements de 3 pièces et 35 autres de 4 pièces. Par ailleurs, les logements de 5 pièces représentent un total de 35 objets immobiliers, et les logements de 6 pièces et plus, 51.

Logements vacants

Dans Gy, 0.49 % des logements sont inoccupés.

Actuellement, 2.86 % des appartements de 5 pièces sont vacants. La proportion de logements de vacants pour les appartements de 6 pièces s'élève à 1.16 %.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers proposés pour l'immobilier locatif s'élèvent en moyenne à 2 402 CHF par mois. 25% des loyers proposés sont moins chers ou correspondent à un loyer mensuel de 1 820 francs suisses (quantile 25%). Les loyers mensuels représentent moins de 2 973 francs suisses (quantile 75%) ou correspondent exactement à ce prix moyen.