3 résultats - Appartement à louer à Gudo

3.5 pièces 44m² surface habitable

Appartamento a Gudo

Affittasi appartamento 3.5 locali al 1° piano di una piccola palazzina di 5 appartamenti immersa nel verde in zona molto tranquilla e soleggiata.Appartamento di circa 44 mq completamente rinnovato in primavera 2022, ampio balcone a Sud, grande cucina open-space, Locale bagno con doccia, lavatrice e asciugatrice in appartamento, posto auto esterno (con possibilità di un secondo posto), aria condizionata e cantina. Canone di locazione mensile 1890.- compreso spese (riscaldamento, acqua calda, tassa rifiuti e fognatura, pulizia scale e spazi comuni)Disponibile da subito

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CHF 1’890.– / mois

3.5 pièces 44m² surface habitable

6515 Gudo

Gemütliche 3.5-Zimmer-Wohnung in Gudo / Accogliente appartamento di 3.5 locali a Gudo

Zur Vermietung steht eine gemütliche, renovierte 3.5-Zimmer-Wohnung in einem kleinen Gebäude mit nur fünf Wohnungen an. Die Wohnung befindet sich in einer grünen, ruhigen Gegend mit optimaler Sonneneinstrahlung in der Gemeinde Guido. Die ca. 44 m² grosse Wohnung bietet Komfort und Modernität, einschliesslich einer neuen offenen Wohnküche mit grossem Balkon, einem Badezimmer mit Dusche, einer in der Wohnung vorhandenen Waschmaschine/Trockner, einem gemütlichen Schlafzimmer mit Parkettboden, Klimaanlage und einem Keller.Zu der Wohnung gehört auch ein Parkplatz im Freien, der im Mietpreis enthalten ist, mit der Option, einen zweiten Parkplatz zu mieten. Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Haustiere sind erlaubt • Renovierte Wohnung • Moderne offene Küche mit Balkon • Badezimmer mit Dusche • Waschmaschine/Trockner • Klimaanlage • Kellerabteil • Inkludierter Aussenstellplatz mit Option auf einen zweiten ________________________________________È disponibile in affitto un accogliente appartamento di 3.5 locali ristrutturato in un piccolo edificio di soli cinque appartamenti. L'appartamento si trova in un quartiere verde e tranquillo con un'ottima esposizione al sole nel comune di Guido. L'appartamento di circa 44 m² offre comfort e modernità, tra cui una nuova cucina a pianta aperta con un ampio balcone, un bagno con doccia, una lavatrice/asciugatrice nell'appartamento, un'accogliente camera da letto con pavimento in parquet, aria condizionata e una cantina.L'appartamento dispone anche di un posto auto esterno incluso nel prezzo di affitto, con la possibilità di affittare un secondo posto auto. Questa offerta immobiliare è caratterizzata dai seguenti vantaggi: • Gli animali domestici sono ammessi • Appartamento ristrutturato • Moderna cucina a vista con balcone • Bagno con doccia • Lavatrice/asciugatrice • Aria condizionata • Vano cantina • Posto auto esterno incluso con possibilità di un secondo posto auto

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CHF 1’990.– / mois

3.5 pièces 72m² surface habitable

Alla Monda 12, 6515 Bellinzona

2200 Gudo, Via Monda 12, Appartamento 224

Appartamento conveniente ed ecologicoDescrizione:Appartamento composto da cucina arredata a vista sul soggiorno con ampio balcone, 3 camere da letto, locale bagno, servizio WC, armadi a muro, cantina.Possibilità di posteggio interno coperto ed esterno scoperto a parte.

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Informations additionnelles

Vue d'ensemble

Bellinzona a enregistré une croissance démographique de 2.29 % au cours des 3 dernières années, pour atteindre 44 270 habitants.

Données démographiques

Le niveau moyen de revenu s'élève à 66 820 CHF. Parmi eux, 16.01 % sont titulaires d'un diplôme de l'enseignement supérieur, 11.48 % ont suivi une formation professionnelle supérieure, 47.04 % peuvent se prévaloir d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 25.47 % suivent actuellement un cursus scolaire obligatoire. Il s'agit donc quartier résidentiel avec un rang social élevé et d'une population universitaire. Le taux de chômage se situe actuellement autour de 1.53 %.

Impôts

Le taux d'imposition de la région est de 12.16 %. Le revenu, la situation familiale et les déductions sont, entre autres, des facteurs qui influencent les prélèvements fiscaux. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant à Bellinzona est 17.93 %. Un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 16.53 %, un couple avec deux enfants 6.92 % et un couple sans enfant 10.75 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Au cours des 5 dernières années, 1 965 nouvelles habitations ont été construites à Bellinzona. Parmi ces nouveaux logements, 75 sont des appartements d'une pièce, parfaits pour les célibataires. En plus des logements déjà existants, 721 nouveaux appartements de 2 pièces ont été construits. 646 nouveaux appartements à 3 pièces et 377 de 4 pièces ont également été construits dans la région. Le marché du logement s'est en outre enrichi de 105 appartements de 5 pièces et de 41 comprenant au minimum 6 pièces.

Inventaire

Grâce à ces nouvelles constructions, le nombre de logements dans la région a continué d'augmenter, ce qui porte à 26 610 le nombre total de logements à Bellinzona. Le nombre global d'appartements d'une pièce s'élève à 986. Le patrimoine immobilier s'élève en outre à 8 125 appartements de 2 pièces, 9 180 appartements de 3 pièces et 2 486 autres de 4 pièces. Au total, 2 486 objets immobiliers de 5 pièces et 1 241 autres de 6 pièces et plus sont également proposés.

Appartements vides

Le taux de vacance est de 2.61 % à Bellinzona. Les appartements d'une pièce représentent 5.79 % de l'ensemble des logements, 2.69 % pour les appartements de 2 pièces, 3.53 % des logements de 3 pièces, 1.89 % pour les résidence de 4 pièces et 1.48 % des appartements de 5 pièces sont actuellement inoccupés. Les logements de plus de 5 pièces ont un taux de vacance de 1.43 %, dont 1.32 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

1 350 CHF sont requis en moyenne pour la location. Un quart des logements sont moins onéreux ou correspondent à un loyer mensuel de 1 180 CHF (quantile 25%). Les loyers mensuels représentent moins de 1 550 francs suisses (quantile 75%) ou correspondent exactement à ce prix moyen.

NPA - Gudo

Appartement à louer 6515 (Gudo)

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