9 résultats - Appartement à louer à Gentilino

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CHF 4’280.– / mois

4.5 pièces 160m² surface habitable

6925 Gentilino

LUGANO I RAFFINATO E MODERNO 4.5 LOCALI IN ZONA ESCLUSIVA E RESIDENZIALE

COLLINA D'ORO I RAFFINATO E MODERNO 4.5 LOCALI IN ZONA ESCLUSIVA E RESIDENZIALELibero dal 1 settembre.L'appartamento si trova nel comune di Collina D'Oro, una delle zone residenziali più pregiate e ricercate del luganese, per la sua tranquillità, bellezza del paesaggio e vicinanza a Lugano, raggiungibile in soli 10 minuti d'auto.La palazzina, di soli 5 appartamenti, si trova in una posizione privilegiata, vicino alle scuole internazionali più prestigiose di Lugano, circondata prevalentemente da ville unifamiliari. L'appartamento di 4.5 locali e di 160 m2 è collocato al piano primo, i dettagli sono curati ed in perfette condizioni. COMPOSIZIONE • Ampio ingresso aperto verso la zona giorno • Soggiorno luminoso con ampie vetrate che accedono ad una terrazza coperta rivolta sul giardino sottostante • Cucina Ernestomeda moderna e pluriaccessoriata con elettrodomestici Miele • Bagno ospiti con predisposizione per colonna lava-asciuga • Due camere da letto • Bagno completo di cabina doccia, vasca e finestra FINITURE • Parquet in listoni di rovere nella zona notte • Gres porcellanato nella zona giorno • Serramenti di prima scelta triplo vetro • Ampie armadiature a muro Completano l'appartamento • Sistema di domotica centralizzata • Impianto ventilazione forzata • Impianto di raffrescamento • Tapparelle elettriche con lamelle orientabili • Spot regolabili con variatori • Certificazione Minergie A • Cantina • Lavanderia condominiale CONDIZIONIPigione mensile: CHF 3'000.-Acconto spese ordinarie (riscaldamento ed elettricità): CHF 250.- Posto auto interno: incluso nel prezzo.Predisposizione colonnina ricarica elettrica.Disponibile un posto auto esterno non incluso nel prezzo. • Animali NON ammessi • Ideale per 1 o 2 persone Collina d'OroGentilino è una frazione del comune di Collina d'Oro, una delle zone residenziali piu? prestigiose del Luganese. Caratteristiche principali sono la tranquillità, la bellezza del paesaggio e la vicinanza alla città di Lugano raggiungibile in 10 minuti d'auto e alla sede della prestigiosa scuola americana TASIS.

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CHF 3’220.– / mois

4 pièces 180m² surface habitable

Via al Cottorado 11, 6925 Gentilino

appartamento caratteristico a Gentilino

A Gentilino, in una posizione tranquilla e soleggiata, con bellissima vista, affittiamo un appartamento di 5.5 locali duplex (2./3. piano). Lo stabile si trova a poca distanza dalla stazione ferroviaria, dall’entrata autostradale, dalla scuola TASIS, dal Franklin College, dal lago e dal centro di Lugano.L’appartamento di ca. 150 m2 è composto come segue: - cucina grande arredata aperto verso la sala - grande soggiorno con travi a vista, camino antico e accesso al balcone - 3 spaziose camere da letto - bagno con vasca - con finestra; - bagno con doccia - con finestra; - servizio ospiti con WC e lavabo Box auto singolo CHF 120.00 / mensiliposteggio esterno scoperto CHF 80.00 / mensiliCONDIZIONI PARTICOLARI- contratto minimo 1 anno, in seguito rinnovo annuale (disdetta con preavviso di 3 mesi)- deposito garanzia affitti pari a tre mesi (contanti o SwissCaution)

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CHF 4’930.– / mois

4.5 pièces 180m² surface habitable

via Montalbano 15, 6925 Gentilino

Appartamento arredato di 4.5 locali con giardino privato

In via Montalbano 15 a Gentilino affittasi appartamento parzialmente ristrutturato e totalmente arredato a nuovo di 4.5 locali di ca. 180 mq con giardino privato di 380 mq. Zona tranquilla, immersa nel verde, in immobile di buon standing con grande piscina esterna con parco condominiale. L''''''''appartamento si compone di atrio, soggiorno, zona pranzo / altro soggiorno, cucina arredata nuova, camera matrimoniale, altre 2 camere, nuovo bagno con doccia, bagno con vasca e altro bagno con doccia. Lavatrice/asciugatrice, A/C, TV e internet. Giardino privato sistemato a prato con arbusti. Posto auto in autorimessa. Durata locazione max 11 mesi. Pigione mensile 3.750 spese accessorie compreseZu vermieten 4.5 Zi.-Wohnung in Gentilino (Via Montalbano 15), teilweise renovierte Wohnung und komplett neu möbliert, ca. 180 qm mit Privatgarten von 380 qm. Ruhige Lage, mit vielem Grünen und Schwimmbad (zum Haus gehörend). Die Wohnung besteht aus Halle, Wohnzimmer, Ess- / Wohnzimmer, neu Einbauküche, Schlafzimmer mit Doppelbett, weitere 2 Schlafzimmer, neues Bad mit Dusche, Bad mit Badewanne und ein weiteres Badezimmer mit Dusche. Waschmaschine/Trockner, A/C, TV und Internet. Privater Garten. Autoparkplatz in Garage. Mietdauer max 11 Monate. Monatliche Miete 3.750 alles inbegriffenFor rent lovely apartment in Gentilino (Via Montalbano 15), partially renovated and completely new furnished, about 180 sqm with private garden of 380 sqm. Quiet location, with lots of green and swimming pool (belonging to the house). The apartment consists of hall, living room, dining / living room, newly furnished kitchen, bedroom with double bed, additional 2 bedrooms, new bathroom with shower, bathroom with bath and another bathroom with shower. Washer/dryer, A/C, TV and internet. Private garden. Car parking in garage. Rental period max 11 months. Monthly rent 3.750 all included

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CHF 4’930.– / mois

4.5 pièces 180m² surface habitable

via Montalbano 15, 6925 Gentilino

Appartamento arredato di 4.5 locali con giardino privato

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CHF 3’950.– / mois

4.5 pièces 160m² surface habitable

6925 Gentilino

APPARTAMENTO GENTILINO

A Gentilino in zona residenziale e tranquilla proponiamo questo splendido appartamento di 4.5 locali molto luminoso e di standing elevato.L'appartamento al primo piano è così suddiviso: atrio d'entrata con numerosi armadi a muro, cucina aperta sul grande soggiorno e sala da pranzo con accesso sulla terrazza, 1camera padronale, 1 camera studio, 1 bagno con vasca e doccia e un servizio ospiti, cantina e 2 posti auto. L'appartamento dispone di impianto domotica e ventilazione forzata con possibilità di raffrescamento in tutti i locali, ed è possibile installare la lavatrice nel servizio ospiti.L'immobile è posizionato in una zona strategica a due passi dal Hotel Principe Leopoldo e dal American School TASIS. Pigione mensile CHF 3'000.00 compresi 2 posti auto + Acc. spese CHF 250.00 Animali domestici non ammessi.

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CHF 2’040.– / mois

4.5 pièces 61m² surface habitable

6925 Gentilino

APPARTAMENTO 4.5 LOCALI COMPLETAMENTE ARREDATO CON BALCONE

In zona residenziale nella più totale tranquillità, nel verde, affittiamo appartamento completamente arredato con gusto ed eleganza.Nelle vicinanze troviamo la scuola americana Tasis e il Franklin College, i mezzi di trasporto pubblici sono a portata di mano.L’appartamento è ubicato in un contesto di sole 5 unità, al primo piano:ingresso con armadio a muro, cucina separata ben accessoriata, bel soggiorno con camino ed uscita sulla terrazza, camera padronale molto spaziosa ed una seconda camera, bagno completo con vasca da bagno.I serramenti con doppi vetri, pavimenti in parquet, tranne nella cucina e all’ingresso.Lavanderia condominiale. 1 cantina e 1 posto auto esterno CHF 50.- /mensili.Giardino con parco giochi a disposizione dei condomini.CHF 1’550.- + CHF 200.- acconto spese + CHF 50.- posto auto esternoN.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.

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CHF 2’630.– / mois

4.5 pièces 63m² surface habitable

Gentilino, 6925 Gentilino

APPARTAMENTO 4.5 LOC AMMOBILIATO

Appartamento Ammobiliato di 4.5 Locali a GentilinoSituato nella tranquilla e soleggiata località di Gentilino, proponiamo in affitto un accogliente appartamento ammobiliato di 4.5 locali. L'immobile è collocato in una zona residenziale ideale per chi ricerca la quiete, con la comodità di trovarsi nelle immediate vicinanze di città di Lugano, Franklin University e della scuola americana Tasis.L'appartamento è così composto:Atrio Cucina completamente attrezzataSoggiorno spazioso e luminosoDue camere da letto Un bagno con docciaUn bagno ospiti Grande balcone con vista panoramicaUna cantinaL'appartamento dispone di due posti auto. Uno è esterno e coperto CHF 120 mensili, mentre il secondo è all'aperto per CHF 100.La pigione mensile è di CHF 2630, l'acconto spese condominiali di CHF 363.Il moltiplicatore d'imposte è del 60%.

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CHF 2’890.– / mois

4.5 pièces 130m² surface habitable

Gentilino, 6925 Gentilino

APPARTAMENTO 4.5 LOCALI AMMOBILIATO

Appartamento Ammobiliato di 4.5 Locali a GentilinoSituato nella tranquilla e soleggiata località di Gentilino, proponiamo in affitto un accogliente appartamento ammobiliato di 4.5 locali. L'immobile è collocato in una zona residenziale ideale per chi ricerca la quiete, con la comodità di trovarsi nelle immediate vicinanze di città di Lugano, Franklin University e della scuola americana Tasis.L'appartamento è così composto:Atrio Cucina completamente attrezzataSoggiorno spazioso e luminosoDue camere da letto spazioseDue bagni con docciaGrande balcone con vista panoramicaPiccolo locale con allacciamenti per lavatrice e asciugatriceUna cantinaL'appartamento dispone di due posti auto. Uno è esterno e coperto CHF 120 mensili, mentre il secondo è all'aperto per CHF 100.La pigione mensile è di CHF 2890, l'acconto spese condominiali di CHF 380.Disponibile da subito, contratto minimo 2 anni. Il moltiplicatore d'imposte è del 60%.

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CHF 2’230.– / mois

2 pièces 71m² surface habitable

6925 Gentilino

Moderno appartamento con giardino

Elegante appartamento con spazi generosigrande sala con cucina in multistrato, elettrodomestici Miele1 camera doppia1 camera doppia con bagno en suite con doccia, uscita sul giardino1 bagno con vascafiniture bagni in Bisazza e madreperla pavimento in massello di bambu'finestre antisfondamento nuove in alluminioporta d'ingresso blindatafaretti led nei bagni e area cucinatapparelle elettriche dappertuttogrande terrazza copertagiardino in uso esclusivo con settore grillposteggi esterni a disposizione (2)cantinottolavanderia in comune con altri 2 appartamenti ma due di loro hanno lavanderia in casainterni ca 71 mqterrazza ca 20 mqgiardino e altra area esterna circa 71 mqrichiesta 2'150.- mese tutto compresoultima residenza in via a fondo ciecoposto tranquillissimo privo di trafficoNB completamente ristrutturato al lussospese 280.-/ mese a forfait senza conguaglioconsiderando la qualità dell'immobile si accettano inquilini per lungo periododisponibile da ottobre

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Informations additionnelles

Aperçu

Collina d'Oro a connu une croissance de 4.36 % durant les 3 dernières années, passant ainsi à 4 816 habitants.

Statistiques démographiques

Le niveau moyen de revenu se situe à 137 860 CHF. La population se compose comme suit: 35.51 % sont titulaires d'un diplôme universitaire, 12.11 % d'une formation professionnelle supérieure, 37.83 % d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage), 14.53 % suivent en ce moment la scolarité obligatoire tandis que le niveau de formation le plus élevé n'est pas indiqué chez 0.02 %.

Le taux de chômage se situe actuellement aux environs de 0.71 %.

Impôts

La charge fiscale totale de la zone de résidence est de 10.43 %. La somme d'impôts payée par chaque personne dépend de différents facteurs tels que le revenu réel, la situation familiale ou encore le montant des déductions. Le taux d'imposition moyen pour une personne célibataire et sans enfant à Collina d'Oro est de 15.37 %. Un couple à la retraite (plus de 65 ans) paie en moyenne 14.23 %, un couple avec deux enfants 5.9 % et un couple sans enfant 15.37 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Collina d'Oro a été doté de 117 nouveaux logements au cours des cinq dernières années. L'une des bâtisses nouvellement construites est constituée d'appartements d'une pièce. Des appartements supplémentaires de 2 pièces ont également été construits. Ce faisant, 14 nouveaux appartements ont été construits. Avec 28 nouveaux appartements de 3 pièces et 37 de 4 pièces, la région est aussi très attrayante pour les familles. Le marché du logement s'est en outre enrichi de 13 appartements de 5 pièces et de 24 comprenant au minimum 6 pièces.

Inventaire

Collina d'Oro compte désormais à son actif 2 932 logements, après que le parc immobilier a continué de croître grâce aux nouvelles constructions. Les appartements d'une pièce représentent un total de 101 dans la région. Le parc immobilier s'élève en outre à 664 appartements de 2 pièces, 701 appartements de 3 pièces et 514 autres de 4 pièces. On dénombre au total 514 de 5 pièces et 502 grands appartements de 6 pièces et plus.

Appartements vides

Le taux de logements inhabités à Collina d'Oro est de 1.98 %. Les appartements d'une pièce constituent 3.03 % de l'ensemble des logements, 2.49 % des appartements de 2 chambres, 2.45 % pour les appartements de 3 pièces, 0.87 % pour les habitations de 4 pièces et 1.58 % des appartements de 5 pièces sont présentement inoccupés. Les logements de plus de 5 pièces ont une proportion de 2.11 %, dont 2.64 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Avec un coût moyen de 1 700 CHF par mois, il est possible de trouver des propriétés à louer. Un quart des logements sont moins coûteux ou correspondent à un loyer mensuel de 1 400 CHF (quantile 25%). En outre, 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à un coût de 2 095 francs suisses.

NPA - Gentilino

Appartement à louer 6925 (Gentilino)

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