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CHF 2’700.– / mois
Deutsche Kirchgasse 29, 3280 Murten

Loftwohnung mit grosser Dachterrasse im Stedtli Murten zu vermieten

Per 1. August 2024 oder nach Vereinbarung vermieten wir diese neu erstellte Loftwohnung an der Deutschen Kirchgasse 29 in Murten.Diese außergewöhnliche Wohnung besticht durch ihre offene Bauweise, die Galerie und die sichtbaren Balken, die ihr einen besonderen Charme verleihen. Die moderne, offene Küche lässt keine Wünsche offen und bietet alles, was Sie brauchen. Das Badezimmer ist mit einer Dusche sowie einer separaten Waschmaschine und einem Tumbler ausgestattet. Dank der zahlreichen Fenster und Dachfenster ist die Wohnung besonders hell und lichtdurchflutet. Genießen Sie die atemberaubende Grösse und Lage der riesigen Dachterrasse und erleben Sie das einzigartige Flair dieser Loftwohnung.Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet.Die Liegenschaft bietet eine Doppelgarage, die für CHF 260.00 pro Monat zu einer der neuen Wohnungen dazu gemietet werden kann.Die zentrale Lage ermöglicht eine bequeme Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten.In der Liegenschaft entstehen weitere attraktive Wohnungen und ein Ladenlokal im Erdgeschoss, welche zur Vermietung stehen. Folgende Objekte sind verfügbar:. Ladenlokal im Erdgeschoss / 22.30 m2 / Nettomietzins CHF 1250.00 + Nebenkosten-Akonto CHF 1125.00. 2-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss links / 42.60 m2 / Nettomietzins CHF 990.00 + Nebenkosten-Akonto CHF 200.00. 2-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss rechts / 78.125 m2 / Nettomietzins CHF 1'610.00 + Nebenkosten-Akonto CHF 250.00. 2-Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss links / 39.10 m2 / Nettomietzins CHF 990.00 + Nebenkosten-Akonto CHF 200.00. 2-Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss rechts / 77.30 m2 / Nettomietzins CHF 1'610.00 + Nebenkosten-Akonto CHF 250.00. Loftwohnung mit Galerie im Dachgeschoss / 125.00 m2 / Nettomietzins CHF 1'640.00 + Nebenkosten-Akonto CHF 250.00Haben wir Ihr Interesse an einem dieser tollen Objekte geweckt? Dann melden Sie sich gerne für einen Besichtigungstermin bei uns.Pour le 1er août 2024 ou à convenir, nous louons ce loft nouvellement construit à la Deutsche Kirchgasse 29 à Morat.Cet appartement exceptionnel se distingue par sa construction ouverte, sa galerie et ses poutres apparentes qui lui confèrent un charme particulier. La cuisine moderne et ouverte répond à tous les souhaits et offre tout ce dont vous avez besoin. La salle de bain est équipée d'une douche ainsi que d'une machine à laver et d'un sèche-linge séparés. Grâce aux nombreuses fenêtres et lucarnes, l'appartement est particulièrement clair et baigné de lumière. Profitez de la taille et de l'emplacement époustouflants de l'immense terrasse sur le toit et découvrez le flair unique de cet appartement loft.L'appartement comprend un compartiment en sous-sol qui offre un espace de rangement supplémentaire.L'immeuble offre un double garage qui peut être loué pour CHF 260.00 par mois en plus de l'un des nouveaux appartements.D'autres appartements attrayants et un local commercial au rez-de-chaussée, disponibles à la location, seront construits dans l'immeuble. Les objets suivants sont disponibles :. Local commercial au rez-de-chaussée / 22.30 m2 / Loyer net CHF 1250.00 compte de charges CHF 1125.00. Appartement de 2 pièces au 1er étage à gauche / 42.60 m2 / Loyer net CHF 990.00 compte de charges CHF 200.00. Appartement 2 pièces au 1er étage à droite / 78.125 m2 / Loyer net CHF 1'610.00 compte de charges CHF 250.00. Appartement 2 pièces au 2ème étage à gauche / 39.10 m2 / Loyer net CHF 990.00 compte de charges CHF 200.00. Appartement 2 pièces au 2ème étage à droite / 77.30 m2 / Loyer net CHF 1'610.00 compte de charges CHF 250.00. Loft avec galerie au dernier étage / 125.00 m2 / Loyer net CHF 1'640.00 compte de charges CHF 250.00Avons-nous éveillé votre intérêt pour l'un de ces superbes objets ? Alors n'hésitez pas à nous contacter pour une visite

Informations additionnelles

Vue d'ensemble

Le nombre d'habitants à Delley-Portalban est passé à 1 309 personnes au cours des 3 dernières années. C'est une croissance démographique de 11.59 %.

Données démographiques

Le niveau moyen de revenu est de 76 460 CHF. La population est composée de 17.4 % de diplômés de l'enseignement supérieur, 10.2 % de titulaires d'une formation professionnelle supérieure, 51.24 % de titulaires d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 21.05 % de personnes suivant en ce moment scolarité obligatoire. De ce fait, il s'agit d'un quartier résidentiel avec un rang social élevé et une population qualifiée. 1.07 % de la population est actuellement au chômage.

Impôts

La charge fiscale se situe à 12.03 %. La part d'impôt réelle varie d'une personne à l'autre et se mesure notamment en fonction du montant du revenu réel, de la situation familiale ou du montant des déductions. À Delley-Portalban, les personnes non mariées et sans enfants paient en moyenne 16.76 % d'impôts, un couple de retraités en paie 15.19 %, un couple avec deux enfants en paie 8.19 % et un couple sans enfants 11.2 %

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

De nouveaux logements ont été construits à Delley-Portalban au cours des cinq dernières années. Ainsi, 62 nouvelles résidences y ont été bâtis.

Parmi ces nouvelles constructions, 4 appartements sont à 2 pièces. Les 6 nouveaux appartements de 3 pièces et les 20 de 4 pièces qui ont été construits sont d'un attrait particulier pour les familles à la recherche d'un nouveau logement. Le nombre de logements de grande taille disponibles s'élève à 29 de 5 pièces et 3 autres appartements d'au moins 6 pièces.

Inventaire

Grâce à ces nouvelles constructions, le nombre de logements dans la région ne cesse de progresser, ce qui porte à 827 le nombre total de logements à Delley-Portalban. Le volume d'appartements d'une pièce s'élève à 28. En outre, on dénombre 117 appartements de 2 pièces, 237 de 3 pièces et 232 de 4 pièces. Enfin, le nombre de logements de 5 pièces totalise 159 et celui des très grands logements de 6 pièces et plus se chiffre à 54.

Appartements vides

0.97 % des logements à Delley-Portalban sont inoccupés. Les appartements d'une pièce correspondent à 3.57 % de l'ensemble des logements,

1.27 % des appartements de 3 chambres, 0.43 % des 4-pièces et 1.26 % des appartements de 5 pièces sont présentement inoccupés. Les logements de plus de 5 pièces ont un taux de vacance de 1.41 %, dont 1.85 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

1 550 CHF sont requis en moyenne pour la location. 25% des loyers proposés sont moins chers ou correspondent à un loyer mensuel de 1 200 francs suisses (quantile 25%). Les loyers mensuels sont inférieurs à 1 790 francs suisses (quantile 75%) ou sont parfaitement conformes à ce prix moyen.