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CHF 3’210.– / mois
5.5 pièces 179m² surface habitable
7205 Zizers

Grosszügige 5.5-Zimmer Wohnung mit Grossem Sitzplatz im Grünen

Inmitten von viel grün und Ruhe wartet ein Juwel auf Sie, der perfekte Ausgleich zwischen Arbeit und Freizeit: optimal geschnittene 5.5 Zimmer, Bodenheizung und bodentiefe Fenster, und eines der beiden Schlafzimmer verfügt über ein privates Badezimmer. Wie auch der Rest der Wohnung ist die Küche in perfektem Zustand und auf Eigentumsstandard. Und dank privater Waschküche und zusätzlichen Kellerraum wird genügend Stauraum nie zum Problem werden. Das eigentliche Highlight der Wohnung ist der lichtdurchflutete Wohnbereich sowie der direkt davor liegende Sitzplatz mit unglaublichen 37m2. Dieser ist überdacht und darüber hinaus mit Jalousien ausgestattet. Das Haus selbst ist ganzjährig sonnenverwöhnt, liegt an einer ruhigen Seitenstrasse, die Natur ist direkt vor der Haustüre. Trotzdem ist man verkehrstechnisch perfekt angebunden, verschiedene Einkaufsmöglichkeiten liegen in Fussdistanz. Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Grosser Sitzplatz (37m2) • Schlafzimmer mit eigenem Bad • Moderne und voll ausgestattete Küche • Fussbodenheizung • Eigene Waschküche und Kellerabteil • Tiefgaragenplatz (optional, CHF 130.00/Monat) • Sonnige, ruhige Lage, umgeben von viel Grün • Haustiere nach Absprache Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

Informations additionnelles

Vue d'ensemble

S-chanf est très courtisé comme zone résidentielle. Au cours des 3 dernières années, le nombre d'habitants est passé à 705, ce qui correspond à une croissance démographique de 3.52 %.

Statistiques démographiques

Le revenu moyen se situe ici à 94 730 CHF.

Le pourcentage des diplômés de l'enseignement supérieur est de 10.05 %, la part de la formation professionnelle supérieure de 17.92 % et celui des diplômés de degré secondaire II de 54.61 %. En outre, 17.59 % des habitants suivent actuellement l'enseignement obligatoire.

0.99 % de la population est actuellement à la recherche d'un emploi.

Fiscalité

La région a une charge fiscale globale de 9.94 %. Le taux d'imposition effectif est variable d'un individu à l'autre et se mesure en fonction des facteurs tels que le montant du revenu réel, la situation familiale, le taux de déductions et autres.

À S-chanf, la charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 14.45 %. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 12.96 % d'impôts, un couple avec deux enfants 6.24 % et un couple sans enfant 9.01 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

7 nouveaux logements ont été bâtis à S-chanf au cours des 5 dernières années.

Pour ce qui est des appartements à deux pièces, un logement a été construit.

En outre, 2 appartements de 4 pièces ont été construits.

2 appartements de 5 pièces et 2 autres appartements de 6 pièces et plus viennent élargir l'offre sur le marché du logement.

Inventaire

En raison des nouvelles constructions, le parc immobilier d'S-chanf a augmenté et compte désormais 581 logements.

Les appartements d'une pièce représentent un total de 50.

Le nombre de logements s'élève à 97 appartements de 2 pièces, 122 appartements de 3 pièces et 138 de 4 pièces.

Au final, 92 appartements de 5 pièces et 82 appartements spacieux de 6 pièces et plus ont été mis sur le marché.

Marché immobilier (location uniquement)

Avec un coût moyen de 1 650 CHF par mois, il est possible de trouver des propriétés à louer.

En l'occurrence, 25% de tous les logements proposés sont inférieurs ou correspondent à un loyer mensuel de 1 300 francs suisses (quantile 25%).

Le quantile 75% des loyers mensuels se chiffre à 1 800 francs suisses.