9 résultats - Appartement à louer à Chambésy

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CHF 4’830.– / mois
4 pièces 81m² surface habitable
Chambésy, 1292 Chambésy

Magnifique appartement disponible immédiatement à Pregny-Chambésy !

?Découvrez cette magnifique résidence située au coeur de Pregny-Chambésy.Référence : 1472444Adresse : Chemin de la Fontaine 24, 1292 Chambésy?Loyer : CHF 4400.- + CHF 150.- de chargesNichée dans la paisible commune de Pregny-Chambésy sur la rive droite du lac Léman, cette localisation offre une qualité de vie exceptionnelle entre nature et urbanisme. La commune est entourée de commodités telles que des épiceries fines, des boulangeries, des écoles réputées, et des espaces de loisirs, avec un accès privilégié au lac et ses panoramas époustouflants.Le transport est facilité par la proximité de la gare de Chambésy, accessible en 5 minutes à pied, vous connectant au centre-ville de Genève en moins de quart d'heure. Un arrêt de bus est également juste au coin de la rue, ainsi que des accès aisés aux principaux axes routiers.Ce charmant appartement de 4 pièces, se trouve au 1er étage d'une résidence moderne équipée d'un ascenseur. Il comprend :- Un hall d'entrée avec des armoires- Une cuisine moderne et tout équipée (réfrigérateur, plaque de cuisson, four, hotte et lave-vaisselle) donnant sur un salon lumineux- Salon spacieux avec porte-fenêtre ouvrant sur un grand balcon- Chambre confortable avec placards intégrés- Salle de douche moderne avec lavabo et WC- Balcon généreux de 17m2Un garage est disponible pour un supplément de CHF 200.- par mois, offrant sécurité et commodité pour votre véhicule.La résidence offre également un local à vélos spacieux et 4 places de parking pour visiteurs.Documents nécessaires pour postuler :- Pièce d'identité valide ou permis de séjour- Attestation de non-poursuite datant de moins de 4 mois- Attestation de l'employeur avec détails sur votre poste, salaire et type de contrat- Les 4 dernières fiches de salairePour envoyer votre candidature, merci de suivre ce lien :https://www.agci.ch/a-louer/chambesy/appartement-4-pieces/1472444/

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CHF 9’660.– / mois
6 pièces 170m² surface habitable
1292 Pregny-Chambésy

Magnifique 6p meublé neuf de standing / Terrasse-Jardinet

Chez LCR, nous ne demandons aucun frais d'agence pour le dépôt de votre candidature pour l'un de nos objets. Nous assurons cependant le suivi rigoureux auprès de la régie ou du propriétaire.------------------------ENGLISH BELOWMagnifique appartement neuf meublé de 6 pièces, situé à Pregny-Chambésy dans une résidence sécurisée au calme et d'une surface habitable de 170m2.Il est composé d'un hall d'entrée avec placards de rangement, d'une magnifique pièce de séjour / salle à manger lumineuse, d'une cuisine entièrement équipée avec électroménager de standing avec la buanderie / célier de rangement attenant.La partie nuit est composée de 3 chambres dont une en suite avec salle de douche et wc, une autre salle de douche avec wc. L'appartement dispose d'une terrasse avec petit jardinet avec espace barbecue.Toutes les pièces donnent sur l'extérieur dans un parc arboré.Extérieurs communs de la résidence : fontaine et espace pour enfants Une cave et un local à vélo complètent ce bienProche de toutes commodités : commerces, écoles, transports publics et autoroutes.Loyer charges comprises : CHF 6'900.-Place de parc: 1 intérieure dans parking sous-terrain avec code et porte électrique.Disponibilité à convenir------------------------ Magnificent new furnished 6 room apartment, located in Pregny-Chambésy in a quiet, secure residence with a 170m2 area.It is composed of an entrance hall with storage cupboards, a magnificent bright living/dining room, a fully equipped kitchen with luxury appliances with the adjoining laundry room/storage room.The sleeping area is made up of 3 bedrooms, one of which is en suite with a shower room and toilet, another shower room with toilet. The apartment has a terrace with a small garden and barbecue area.All rooms overlook the exterior in a wooded park.Common exteriors of the residence : fountain and children’s areaA cellar and a bicycle room complete this property.Close to all amenities: shops, schools, public transport and highways.Rent including charges: CHF 9,660.-Parking space: 1 interior in underground parking with code and electric door.Availability to be agreed Découvrez toutes nos offres sur www.lcr-immo.ch.

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CHF 7’910.– / mois
8.5 pièces 240m² surface habitable
1292 Pregny-Chambésy

Bel appartement de 8.5 pièces au 1er étage avec balcons au sein d'une résidence sécurisée

Sur la rive droite, dans la commune prisée de Chambésy, dans une résidence sécurisée située au sein d'un écrin de verdure, ce bel appartement de 8.5 pièces, de 4 chambres à coucher, offre une superficie de 240 m2 habitables.Situé au 1er étage, cet appartement offre des prestations de qualité telles que cuisine entièrement équipée et agencée, buanderie privée, salles d'eau modernes, chauffage au sol avec régulateur "p-touch", jardin d'hiver, balcons ou encore stores électriques.Il se distribue comme suit :- Hall d'entrée- Séjour avec salle à manger en enfilade avec jardin d'hiver- Cuisine entièrement agencée et équipée- 4 chambres à coucher- 2 salles de douche / WC- Salle de bain / WC- WC visiteurs1 place de parking en sous-sol (en sus à CHF 250.- / mois), une grande cave, des beaux espaces de jeux extérieurs pour les enfants et un parking visiteurs viennent compléter l'ensemble. En outre, la résidence est sécurisée par des caméras de surveillance ainsi que par une société de sécurité.A proximité des commodités, des transports publics ainsi que de l'arrêt de train de Chambésy, à quelques minutes en voiture des organisations internationales et de l'aéroport, à une dizaine de minutes du collège du Léman et de l'Ecole Internationale de Genève - campus des Nations.Charges en sus à CHF 730.- / mois.

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CHF 6’440.– / mois
7.5 pièces 210m² surface habitable
1292 Pregny-Chambésy

Bel appartement de 210 m2 avec balcon et jardin d'hiver

Sur la rive droite, dans la commune prisée de Chambésy, dans une résidence sécurisée située au sein d'un écrin de verdure, ce bel appartement de 7.5 pièces, dont 3 chambres à coucher, offre une superficie de 210 m2 habitables.Situé au 1er étage, cet appartement offre des prestations remarquables telles que cuisine entièrement équipée et agencée, salles d'eau modernes, chauffage au sol avec régulateur "p-touch", buanderie privée ou encore stores électriques.Il se distribue comme suit :- Hall d'entrée- WC visiteurs- Séjour / salle à manger avec accès au jardin d'hiver (12.9 m2)- Cuisine agencée et équipée avec coin repas, accès balcon (8.6 m2)- 2 chambres à coucher- Chambre parentale avec rangements, salle de bains avec WC / double vasques ensuite- Salle de douche avec WC- Une buanderie privée équipée1 place de parking en sous-sol (en sus à 250.-), une très grande cave, des beaux espaces de jeux extérieurs pour les enfants et un parking visiteurs viennent compléter l'ensemble. En outre, la résidence est sécurisée par des caméras de surveillance ainsi que par une société de sécurité.A proximité des commodités, des transports publics ainsi que de l'arrêt de train de Chambésy, à quelques minutes en voiture des organisations internationales et de l'aéroport, à une dizaine de minutes du collège du Léman et de l'Ecole Internationale de Genève - campus des Nations.Charges en sus à CHF 640.- / mois

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CHF 6’440.– / mois
6.5 pièces 210m² surface habitable
1292 Pregny-Chambésy

Bel appartement de 6.5 pièces avec balcon et jardin d'hiver au sein d'une résidence sécurisée

Sur la rive droite, dans la commune prisée de Chambésy, dans une résidence sécurisée située au sein d'un écrin de verdure, ce bel appartement de 6.5 pièces, dont 2 grandes chambres à coucher, offre une superficie de 210 m2 habitables.Situé au 1er étage, cet appartement offre des prestations remarquables telles que cuisine entièrement équipée et agencée, salles d'eau modernes, chauffage au sol avec régulateur "p-touch", buanderie privée ou encore stores électriques.Il se distribue comme suit :- Hall d'entrée- Séjour avec salle à manger en enfilade avec jardin d'hiver- Cuisine entièrement agencée et équipée- Chambre principale avec salle de bains / WC / double vasques en suite- Chambre à coucher avec sa salle de douche / WC- WC visiteurs- Buanderie équipée1 place de parking en sous-sol (en sus à CHF 250.- / mois), une grande cave, des beaux espaces de jeux extérieurs pour les enfants et un parking visiteurs viennent compléter l'ensemble. En outre, la résidence est sécurisée par des caméras de surveillance ainsi que par une société de sécurité.A proximité des commodités, des transports publics ainsi que de l'arrêt de train de Chambésy, à quelques minutes en voiture des organisations internationales et de l'aéroport, à une dizaine de minutes du collège du Léman et de l'Ecole Internationale de Genève - campus des Nations.Charges en sus à CHF 640.- / mois.

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Informations additionnelles

Aperçu

La population d'Pregny-Chambésy est tombée à 3 992 habitants durant les trois dernières années. Cela correspond à une croissance démographique de 5.75 %.

Données démographiques

Le revenu moyen s'élève ici à 191 150 CHF. 50.16 % de la population est diplômée de l'enseignement supérieur, 8.74 % a suivie une formation professionnelle supérieure, 24.79 % a obtenu un baccalauréat ou un diplôme d'apprentissage et 16.32 % achève sa scolarité obligatoire.

Le taux de chômeurs global représente 0.88 %.

Fiscalité

La charge fiscale totale de la localité est de 12.35 %. La somme d'impôts payée par chaque personne dépend de différents facteurs tels que le revenu réel, la situation familiale ou encore le montant des déductions. Ainsi, à Pregny-Chambésy, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 15.62 % d'impôts, un couple avec deux enfants 7.19 % et un couple sans enfant 11.8 %. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 19.21 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

De nouveaux logements ont été construits à Pregny-Chambésy au cours des cinq dernières années. Ainsi, 129 nouvelles résidences y ont été bâtis.

Parmi ces nouvelles constructions, 3 appartements sont à 2 pièces. Des logements pour les familles ont également vu le jour: ainsi, 19 appartements de 3 pièces et 86 de 4 pièces ont été construits. Des investissements ont également été réalisés dans le domaine des grands logements: 18 appartements de 5 pièces ont ainsi été créés, disposant d'un grand espace de vie; 3 autres appartements comprenant au moins 6 pièces ont également été construits.

Inventaire

La construction de nouveaux logements à accroître encore le parc immobilier qui compte désormais 1 581 logements à Pregny-Chambésy. Les appartements d'une pièce représentent un total de 69. En outre, les appartements de 2 pièces représentent 158, ceux de 3 pièces 281 et ceux de 4 pièces 383. Au final, 363 appartements de 5 pièces et 327 appartements spacieux de 6 pièces et plus ont été mis sur le marché.

Appartements vides

0.7 % des logements à Pregny-Chambésy sont inoccupés. Ainsi, 4.41 % des appartements d'une pièce et

1.44 % des logements de 3 pièces en ce moment vides.

Les logements de plus de 5 pièces enregistrent un pourcentage de vacance de 0.59 % dont 1.24 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les locations sont proposées à un prix moyen de 4 200 CHF par mois. Un quart des logements sont moins onéreux ou correspondent à un loyer mensuel de 3 150 CHF (quantile 25%). En définitive, 75% des loyers mensuels se situent en dessous de 5 200 francs suisses ou ont précisément cette valeur.