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CHF 3’610.– / mois
3.5 pièces
Piazza Giuseppe Buffi 4, 6500 Bellinzona

Loft esclusivo nel cuore di Bellinzona

Loft esclusivo nel cuore di BellinzonaLa residenza è situata nel centro storico della città di Bellinzona, nota per i suoi famosi castelli e la sua bellezza architettonica. Si tratta di un edificio residenziale che offre una soluzione abitativa unica nel suo genere: un generoso loft di 3.5 locali con una superficie di 120 mq ed una vista mozzafiato sulla città e sui castelli circostanti.L'appartamento, unico nel suo genere, verrà realizzato con finiture di alto standing, per garantire il massimo comfort e la massima qualità della vita ai suoi residenti. Inoltre, è possibile personalizzare gli interni degli appartamenti in base alle proprie esigenze e ai propri gusti, per creare un ambiente unico e accogliente.Il loft è ideale per una coppia o una persona singola alla ricerca di una dimora di pregio in pieno centro città. L'unità è luminosa e aperta verso l'esterno grazie ai grandi lucernari e alla loggia che divide la zona notte dalla zona giorno, creando un'atmosfera di relax e di benessere.Lavanderia privata in appartamento, zona cucina di circa 24 mq aperta sulla grande zona giorno di circa 45 mq, doppi servizi, loggia panoramica, camera di circa 13 mq e circa 10 mq di guardaroba. Sistema di riscaldamento combinato gas-Pellet.Questo loft verrà edificato nuovo secondo le esigenze del cliente, tempo di attesa dopo la stipulazione del contratto, circa 12 mesi indicativi.Possibilità di posteggio in autorimessa a CHF 150.-- l'uno.Per ulteriori informazioni non esitate a prendere contatto.

Cette liste comprend:
  • Animaux dom. autorisés
  • Balcon / Terrasse
  • Télévision câblée
  • Accessible en fauteuil
  • +3
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CHF 3’820.– / mois
2 pièces 56m² surface habitable
6612 Ascona

Designer Paradies mit Blick auf See & Piazza

Einzigartiges Appartment direkt am See mit phantastischem Blick auf See Berge & die berühmte Piazza von Ascona. Hier wohnen Sie direkt im Zentrum, und können Alles zu Fuss und mit dem Velo erledigen.Mit einem Fahrstuhl gelangen Sie direkt in die 3. Etage. Dort befindet sich das ca. 57 qm grosse Apartment. Eine kleine Microküche befindet sich direkt beim Eingang, sowie einen kleinen Raum, der auch als Ankleide und Schrank genutzt werden kann. Im grossen Wohn Schlafbereich befindet sich das Doppelbett, sowie eine bequeme stylische Designer-Couch. Ein grosser Designer Schreibtisch ermöglicht schönes Arbeiten bei Seeblick. Das Bad ist ausgestattet mit einem Doppelwaschbecken und einer Dusche, sowie WC. Ein grosses Glas-Schiebefenster trennt die Wohnung vom traumhaften Balkon auf dem Sie Ihre Zeit mit dem phantastischen Ausblick geniessen können.Barrierefreier Zugang zur Wohnung über die Tiefgarage. Wohnung ist barrierefrei. Breite Badtür 65 cm. Breite Lifttür 70 cm. Tiefe Lift 200 cmDie Wohnung kann nur als Ferienwohnung gemietet werden.Unique apartment directly on the lake with a fantastic view of the lake, mountains & the famous Piazza of Ascona. Here you live directly in the center, and can do everything on foot and by bike.An elevator takes you directly to the 3rd floor. There you will find the approx. 57 sqm apartment. A small micro kitchen is located directly at the entrance, as well as a small room that can also be used as a dressing room and closet. In the large living/sleeping area there is a double bed and a comfortable, stylish designer couch. A large designer desk allows you to work while enjoying the lake view. The bathroom is equipped with a double washbasin, shower and WC. A large sliding glass window separates the apartment from the fantastic balcony where you can enjoy your time with the fantastic view.Barrier-free access to the apartment via the underground garage. Apartment is barrier-free. Wide bathroom door 65 cm. Width of elevator door 70 cm. Depth of elevator 200 cmThe apartment can only be rented as a vacation apartmentAppartamento unico direttamente sul lago con una fantastica vista sul lago, sulle montagne & sulla famosa Piazza di Ascona. Qui si vive in pieno centro e si può fare tutto a piedi o in bicicletta.Un ascensore vi porta direttamente al 3° piano. Qui si trova l'appartamento di circa 57 metri quadrati. Una piccola microcucina si trova direttamente all'ingresso, così come una piccola stanza che può essere utilizzata anche come spogliatoio e guardaroba. Nell'ampia zona giorno/notte si trovano un letto matrimoniale e un comodo ed elegante divano di design. Un'ampia scrivania di design permette di lavorare godendo della vista sul lago. Il bagno è dotato di doppio lavabo, doccia e WC. Un'ampia vetrata scorrevole separa l'appartamento dal fantastico balcone da cui è possibile godersi la vista. L'appartamento è accessibile senza barriere architettoniche tramite il parcheggio sotterraneo. L'appartamento è privo di barriere architettoniche. Porta del bagno larga 65 cm. Larghezza della porta dell'ascensore 70 cm. Profondità dell'ascensore 200 cmL'appartamento può essere affittato solo come appartamento per le vacanze

Cette liste comprend:
  • Animaux dom. autorisés
  • Balcon / Terrasse
  • Télévision câblée
  • Vue
  • +2

Informations additionnelles

Vue d'ensemble

La population de Faido a diminué de 3.7 % au cours des 3 dernières années et compte désormais 2 782 habitants.

Statistiques démographiques

Le revenu annuel moyen est de 54 200 CHF. 11.81 % des résidents ont un diplôme universitaire, 12.91 % ont suivi une formation professionnelle supérieure et 50.15 % ont un diplôme de degré secondaire II. En outre, 25.1 % des habitants sont en formation scolaire. Il s'agit donc d'une région résidentielle avec un rang social élevé et d'une population universitaire. Le taux de chômage est de 0.93 %.

Fiscalité

12.27 % est la charge fiscale de la région. Cependant, la charge individuelle diffère d'une personne à l'autre et se détermine, entre autres, par le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions. Le taux d'imposition moyen pour une personne célibataire et sans enfant à Faido est de 18.08 %. Un couple à la retraite (plus de 65 ans) paie en moyenne 16.67 %, un couple avec deux enfants 6.98 % et un couple sans enfant 18.08 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Au cours des 5 dernières années, 28 nouveaux logements ont été construits à Faido.

Parmi nouveaux appartements, 5 sont dotés de 3 pièces et 5 de 4 pièces. Des investissements ont également été réalisés dans le domaine des grands logements: 10 appartements de 5 pièces ont ainsi été créés, disposant d'un grand espace de vie; 8 autres appartements comprenant au moins 6 pièces ont également été construits. Ces chiffres prouvent qu'Faido peut être un lieu de résidence tout à fait attrayant, notamment pour les familles.

Inventaire

Grâce aux nouvelles constructions, la région dispose de plus de logements. Ainsi, Faido compte 3 932 logements au total. Les appartements d'une pièce représentent un total de 97. Pour les appartements de 2, 3 et 4 pièces, le patrimoine immobilier se compose respectivement de 1 400, 1 145 et 449 logements. Enfin, le nombre de logements de 5 pièces représente 449 et celui des très grands logements de 6 pièces et plus se chiffre à 226.

Appartements vides

Le quota de logements inhabités à Faido est de 1.03 %. Les appartements d'une pièce correspondent à 5.21 % de l'ensemble des logements, 1.48 % des appartements de 2 chambres, 0.94 % des appartements de 3 chambres, 0.79 % des appartements de 4 pièces et 0.67 % des appartements de 5 pièces en ce moment sont inhabités. Le taux de vacance se situe à 0.6 % pour les habitations de plus de 5 pièces et 0.45 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Dans la région, les propriétés de location ont une moyenne de 850 CHF. 25% de tous les loyers proposés sont inférieurs ou égaux à un loyer mensuel de 750 francs suisses (quantile 25%). Et 75% des loyers mensuels ont une valeur égale ou inférieure à 1 202 francs suisses (quantile 75%).