7 résultats - Appartement à louer à Cadempino

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CHF 2’270.– / mois
3.5 pièces 109m² surface habitable
6814 Cadempino

Bellissimo loft di 80 mq in raffinato stile moderno con terrazza.

A Cadempino, centro nevralgico tra la parte settentrionale del Ticino ed il Luganese, perfetto punto di collegamento a tutte le infrastrutture, proponiamo alla locazione un bellissimo loft di circa 109 mq.L'immobile sorge all'interno di una casa completamente ristrutturata a nuovo e gode di impianti e finiture di ultima generazione come il riscaldamento a termopompa con serramenti in impenetrabili vetri tripli e impianto solare per abbattere al minimo la spesa energetica fornendo al contempo un ambiente raffinato e di design.Per riscaldare anche i giorni più freddi all'interno dell'appartamento è stata installata una bella stufa a legna.L'unità dispone di una spaziosa terrazza coperta di 10 mq dove è possibile rilassarsi ammirando un piacevole panorama sulla natura e sui caseggiati circostanti.L'appartamento è molto particolare consistendo in un loft completamente aperto senza alcuna suddivisione degli spazi ad eccezione del bagno. Qualora si preferisse suddividere in ambienti distinti l'attuale grande stanza open space, è possibile installare facilmente degli arredi modulari per creare una camera da letto separata.L'immobile, sito al secondo piano, si compone di ingresso, del grande locale open space con stufa a legna, accesso alla terrazza coperta e zona notte aperta e di uno spazioso bagno finestrato con grande doccia.Un comodo locale lavanderia/cantina al piano e uno spazio ad uso deposito per la legna completano questa imperdibile offerta.Disponibilità dal primo gennaio 2024. Acconto spese CHF 200.-- mensili, da aggiungersi al canone di locazione con eventuale conguaglio annuale.UNA SOLUZIONE DAVVERO PARTICOLARE!!

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Informations additionnelles

Aperçu

La population de Cadempino a regressé de 2.28 % au cours des trois dernières années et se chiffre désormais à 1 501 habitants.

Statistiques démographiques

Le revenu annuel moyen est de 72 290 CHF. 16.05 % de la population est diplômée de l'enseignement supérieur, 13.78 % a suivi une formation professionnelle supérieure, 43.45 % de la population dispose d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 26.8 % des habitants effectuent actuellement leur scolarité obligatoire. De ce fait, il s'agit d'un quartier résidentiel avec un rang social élevé et une population qualifiée. Le taux de chômage se situe actuellement autour de 1.33 %.

Impôts

Le taux d'imposition de la région est de 10.69 %. Le revenu, la situation familiale et les déductions sont, entre autres, des facteurs qui influencent les prélèvements fiscaux. Le taux d'imposition moyen pour une personne célibataire et sans enfant à Cadempino est de 15.76 %. Un couple à la retraite (plus de 65 ans) paie en moyenne 14.58 %, un couple avec deux enfants 6.05 % et un couple sans enfant 15.76 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Au cours des 5 dernières années, 68 nouveaux logements ont été construits à Cadempino. Sur ce total, 7 logements comptent exactement une pièce à vivre. Le total des nouveaux appartements de 2 pièces s'élève à 13. En outre, 19 nouveaux appartements de 3 pièces et 24 de 4 pièces ont été réalisés. Pour ceux qui recherchent plus de place, 3 appartements de 5 pièces et 2 comprenant au moins 6 pièces ont été construits.

Inventaire

Grâce aux nouvelles constructions, la région dispose de plus de logements. Ainsi, Cadempino compte 787 logements au total. Le nombre d'appartements d'une pièce s'élève à 23. Le nombre de logements s'élève à 99 appartements de 2 pièces, 208 appartements de 3 pièces et 331 de 4 pièces. Les très grands appartements de 5 pièces se chiffrent à 79 et ceux de 6 pièces ou plus sont au nombre de 47.

Logements vacants

Le taux de logements inhabités à Cadempino est de 0.92 %.

Parmi eux, 1.05 % des appartements ont deux chambres, pour les appartements de 3 pièces 0.5 % et 1.57 % pour les appartements de 4 pièces sont actuellement libres.

Marché immobilier (location uniquement)

Avec un coût moyen de 1 430 CHF par mois, il est possible de trouver des propriétés à louer. Un quart des logements sont moins onéreux ou correspondent à un loyer mensuel de 1 250 CHF (quantile 25%). Et 75% des loyers mensuels sont en dessous ou égaux à 2 250 CHF (quantile 75%).