12 résultats - Appartement à louer à Baar

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CHF 7’270.– / mois
2.5 pièces 150m² surface habitable
6340 Baar

WO MODERNE AUF TRAUMHAFTE NATUR TRIFFT

Diese moderne und grosszügige 2.5-Zimmer-Etagenwohnung in Baar bietet alles, was das Herz begehrt. Mit einer Wohnfläche von 150 m² bietet sie genügend Platz zur freien Gestaltung nach individuellen Einrichtungswünschen. Ein Highlight ist die offene Küche mit hochwertigen Geräten und der begehbare Kleiderschrank mit viel Stauraummöglichkeit. Zudem profitieren Sie von einem grossen Balkon mit Wasser- und Stromanschluss sowie einem grosszügigen Tiefgaragenplatz direkt beim Eingang zum Treppenhaus. Die kinderfreundliche und ruhige Umgebung sowie die Nähe zum Naherholungsgebiet machen diese Wohnung zum idealen Zuhause für Familien oder Paare. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- moderne und offene Küche mit Backofen / Steamer, Mikrowelle, usw.- begehbarer Kleiderschrank mit viel Stauraummöglichkeit- zuzüglich Nebenkosten CHF 350.- / Monat- zuzüglich grosszügiger Tiefgaragenplatz CHF 150.- / Monat, direkt beim Eingang zum Treppenhaus- helle Räumlichkeiten und Platz zur freien Gestaltung, nach individuellen Einrichtungswünschen- steuergünstigste Gemeinde des Kanton Zugs (Gemeinde 50.88 % | Kanton 82 %)- kinderfreundlich und ruhig- grosser Balkon (Wasser und Stromanschluss vorhanden)- zwei grosszügige Schalfzimmer eines mit Bad en Suite- das Naherholungsgebiet, liegt sozusagen direkt vor der Haustür- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: zentral, mit zügigem Anschluss an die AutobahnZustand: Minergie Bauweise und zertifiziert | sehr gepflegt, Boden in der Küche frisch renoviertBäder / Nasszellen: 2 (1 x Lavabo / Dusche / WC / Waschturm (Waschmaschine und Trockner), 1 x Doppel-Lavabo / Dusche / WC)Heizsystem: Zentralheizung Pellets / BodenheizungÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 220 m / V-Zug, 750 m / Bahnhof Zug, 1.4 km / Bahnhof Baar, 2 kmSchulen: Kita, 1.8 km / Kindergarten, 1.6 km / Primarschule / Sekundarschule / Kantonsschule, 900 m Geschäfte: Volg / Agrola Shop, 400 m / Restaurant, 200 m / Café-Bäckerei, 750 m / Metalli / Migros / Denner / Bachmann, 1.4 km / Lidl, 1.7 km

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Informations additionnelles

Aperçu

La polulation d'Baar a augmenté pendant une période de 3 ans pour atteindre 24 996 personnes. Cela correspond à une croissance de 1.54 %.

Données démographiques

Le revenu moyen s'élève ici à 111 995 CHF.

Dans la région, 24.26 % de la population est détenteur d'un diplôme de l'enseignement supérieur, 15.53 % de la population a acquis une formation professionnelle supérieure, 40.88 % de la population est titulaire un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 19.33 % des habitants sont actuellement en formation scolaire.

0.99 % de la population est actuellement au chômage.

Impôts

La charge fiscale effective est de 5.16 %. Celle-ci varie d'une personne à l'autre et est déterminée entre autres par le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions.

À Baar, les couples à la retraite (plus de 65 ans) paient en moyenne 7.14 % d'impôts, les couples avec deux enfants 2.25 % et les couples sans enfants 4.4 %. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 9.14 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Au cours des 5 dernières années, 435 nouveaux logements ont été construits à Baar.

10, qui sont des appartements d'une pièce, sont parfaits pour les célibataires.

En plus des logements déjà existants, 71 nouveaux appartements de 2 pièces ont été construits.

Au total, 159 nouveaux appartements de 3 pièces et 127 de 4 pièces ont été construits.

Des investissements ont également été réalisés dans le domaine des grands logements: 52 appartements de 5 pièces ont ainsi été créés, disposant d'un grand espace de vie; 16 autres appartements comprenant au moins 6 pièces ont également été construits.

Inventaire

En raison des nouvelles constructions, le parc immobilier d'Baar a augmenté et compte désormais 11 749 logements.

Le marché du logement dispose ainsi de 667 appartements d'une pièce.

En outre, les appartements de 2 pièces sont au nombre de 1 417, ceux de 3 pièces 3 265 et ceux de 4 pièces 4 089.

Au final, 1 567 appartements de 5 pièces et 744 appartements spacieux de 6 pièces et plus ont été mis sur le marché.

Appartements vides

Le taux de vacance est de 0.37 % à Baar.

De ce fait, 0.15 % des appartements d'une pièce,

0.28 % des appartements de 2 chambres,

0.52 % des logements de 3 pièces,

0.27 % des 4-pièces

et 0.45 % des appartements de 5 pièces sont pour le moment vides.

Le taux de vacance est de 0.48 % pour les habitations de plus de 5 pièces et 0.54 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

La moyenne des loyers mensuels pour les appartements se situe autour de 2 055 CHF par mois.

25% des loyers disponibles sont moins chers ou correspondent à un loyer mensuel de 1 685 francs suisses (quantile 25%).

Et 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à 2 250 CHF (quantile 75%).