0 résultats - Appartement à louer à Appenzell Eggerstanden

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Nouvelle construction

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CHF 3’930.– / mois

1.5 pièces 170m² surface habitable

Haslenstrasse 9, 9050 Appenzell

Hochwertige 1.5-Zimmer Erdgeschosswohnung im MINERGIE-Standard!

In diesem hochwertigen, MINERGIE-Standard ausgebautem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 5 Wohneinheiten ist eine 1.5 Zimmerwohnung zu vermieten. Die Lage ist für Wohnzwecke geradezu ideal. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Schulen von Kindergarten bis Gymnasium sind in wenigen Minuten zu Fuss oder mit dem Fahrrad zu erreichen.Die Wohnung lässt keine Wünsche offen. Die Materialien sind durchs Band äusserst hochwertig. Grosse Fensterfronten lassen viel Licht in die Wohnungen und durchfluten diese regelrecht. Die Küche besticht durch ihre Grosszügigkeit und die schlichte Eleganz. Sie ist mit modernsten Geräten (Vollflächen-Induktionskochfeld mit integrierter Muldenlüftung, Backofen, Kombidampfgarer, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Tiefkühlfach) und zahlreichen Hochschränken ausgestattet.Die beiden Nasszellen mit Dusche/WC und Bad/Dusche/WC sind sehr komfortabel eingerichtet. Einbauschränke bieten zusätzlichen Stauraum.Als weiteres Highlight darf die grosszügige und teilweise überdachte Terrasse bezeichnet werden. Hier können Sie manch gemütliche Stunden im Freien, mit viel Abendsonne verbringen. Geniessen Sie hier die herrliche Aussicht über die Appenzeller Hügellandschaft. Im sehr liebevoll gestalteten Garten ist ein Sitzplatz unter einer Pergola eingerichtet, welcher von allen Parteien genutzt werden kann. Die Wärmeerzeugung und Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Erdsonden-Wärmepumpe und wird durch Sonnenkollektoren auf dem Dach unterstützt. Eine kontrollierte Komfortlüftung versorgt sämtliche Wohnräume mit Frischluft und sorgt für einen angenehmen und zugfreien Luftaustausch.Zur Wohnung gehört eine eigene Waschküche im Untergeschoss mit Waschmaschine und Tumbler. Ein separater Kellerraum befindet sich ebenfalls im Untergeschoss.Bitte beachten Sie, dass es sich bei den Bildern um Beispielfotos einer ähnlichen Wohnung in der Liegenschaft handelt.Tiefgaragenplätze für je CHF 130.00 / Monat können bei Bedarf dazu gemietet werden.Wer hier wohnt kommt in den Genuss von grosszügigem Wohnraum mit sehr hoher Wohnqualität an hervorragender Wohnlage! 0x41b2e 0y2c54d16 0x3x8ax7cx8f

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CHF 3’830.– / moisPremium

1.5 pièces 160m² surface habitable

Schwendetalstrasse 13, 9057 Schwende

Wohnung in Schwende

a2-02die 1.5 zimmer wohnung befindet sich im 1. obergeschoss der überbauung 8 öserige, im haus a2. informationen zu der 2023/2024 neu gebauten anlage finden sie unterwww.8öserige.chdie angebotene wohnung bietet allerhöchsten wohnkomfort mit hochwertigen natürlichen materialien und ist technisch auf dem aktuellsten stand.die böden im wohnbereich sind mit massivem echtholzparkett gefertigt, und die nasszellen mit natursteinfliesen versehen. die massgefertigte küche ist mit qualitätvollen geräten ausgestattet ( v-zug, miele, bora). die arbeitsplatte aus naturstein fügt sich perfekt in das gesamtkonzept ein.es wurde beim ausbau dieser wohnung mit viel liebe aufs details geachtet, unter anderem, hochwertige led-einbau-spots, edelstahl armaturen in küche und badezimmer und in der decke installiertes soundsystem.ein higlight ist das licht und soundkonzept in der wohnung. diese können wie üblich über die wunderschönen basalte taster gesteuert werden, aber auch über eine personifizierte app von ihnen selbst gesteuert und programmiert werden.jedes zimmer verfügt über einen lan-anschluss. die wohnung ist mit einer waschmaschine und tumbler ausgestattet.die 160 m2 grosse wohnung verfügt zudem noch über eine 13,10 m2 gosse loggia. diese ist ebenfalls mit naturstein fliesen und aussensteckdosen versehen.zwei stellplätze in der privaten tiefgarage der anlage***, sowie ein eigenes kellerabteil, gehören ebenso zu dieser wohnung.***mietpreis pro tiefgaragenplatz monatlich chf 135.-.weitere informationen und bildmaterial können sie gerne unterwww.amola-immobilien.cheinsehen.alle Bilder sind visualisierungen vom bauprojekt in der planungsphase 0x41b2e 0y2c54d16 0x3x8ax7cx8f

Cette liste comprend:

Balcon / Terrasse
Machine à laver
Vue
Accessible en fauteuil
+6

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CHF 3’830.– / moisTop

1.5 pièces 160m² surface habitable

Schwendetalstrasse 13, 9057 Schwende

Wohnung in Schwende

a2-01die 1.5 zimmer wohnung befindet sich im erdgeschoss der überbauung 8 öserige, im haus a2. informationen zu der 2023/2024 neu gebauten anlage finden sie unterwww.8oeserigi.chdie angebotene wohnung bietet allerhöchsten wohnkomfort mit hochwertigen natürlichen materialien und ist technisch auf dem aktuellsten stand.die böden im wohnbereich sind mit massivem echtholzparkett gefertigt, und die nasszellen mit natursteinfliesen versehen.die massgefertigte küche ist mit qualitätvollen geräten ausgestattet (v-zug, miele, bora). die arbeitsplatte aus naturstein fügt sich perfekt in das gesamtkonzept ein.es wurde beim ausbau dieser wohnung mit viel liebe aufs details geachtet, unter anderem, hochwertige led-einbau-spots, edelstahl armaturen in küche und badezimmer und in der decke installiertes soundsystem.ein higlight ist das licht und soundkonzept in der wohnung. diese können wie üblich über die wunderschönen basalte taster gesteuert werden, aber auch über eine personifizierte app von ihnen selbst gesteuert und programmiert werden.jedes zimmer verfügt über einen lan-anschluss. die wohnung ist mit einer waschmaschine und tumbler ausgestattet.die 160 m2 grosse wohnung verfügt zudem noch über einen 90 m2 grossen aussensitzplatz. dieser ist ebenfalls mit naturstein fliesen und aussensteckdosen versehen.zwei stellplätze in der privaten tiefgarage der anlage***, sowie ein eigenes kellerabteil, gehören ebenso zu dieser wohnung.***mietpreis pro tiefgaragenplatz monatlich chf 135.-.weitere informationen und bildmaterial können sie gerne unterwww.amola-immobilien.cheinsehen.alle Bilder sind visualisierungen vom bauprojekt in der planungsphase 0x41b2e 0y2c54d16 0x3x8ax7cx8f

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CHF 1’960.– / mois

1.5 pièces 15m² surface habitable

Dorf 4, 9057 Weissbad

Helle und moderne 1.5 Zimmer Wohnung in Weissbad

Die erst vor 2 Jahren (bisher 1 Vermietung) erstellte helle und moderne Wohnung im Parterre ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut erschlossen: Der Bahnhof Weissbad ist in 2 Minuten erreichbar.Die Wohnung zeichnet sich besonders durch die moderne hochwertige Küche mit viel Stauraum aus. Folgende Siemens-Geräte sind eingebaut: Glaskeramik, Geschirrspüler, geräumiger Kühlschrank, separater Tiefkühlschrank, 1 Backofen mit Kombi-Steam, 1 Backofen, Wärmeschublade und Dunstabzug. Die Arbeitsplatte auf der Kochinsel ist aus Edelstahl Ice Design und fügt sich perfekt in das Gesamtkonzept ein. Das geräumige Wohnzimmer und die andern 2 Zimmer sind mit edlem und versiegeltem Eichenparkett belegt.Das komfortable Bad ist mit Keramikplatten belegt und mit einer grossen Walk-in-Dusche mit einer Glastrennwand ausgestattet.Dank umweltfreundlicher Erdsondenheizung sind die Nebenkosten günstig.Weitere Informationen:1 Autoabstellplatz ist im Mietzins inbegriffenDie Fenster sind 3-fach verglastGedeckter Sitzplatz mit 10 m2Sitzplatz mit 15 m2 und Aussicht auf den AlpsteinEigenes abschliessbares KellerabteilMitbenutzung von Waschmaschine und Tumbler im UGEventuell besteht ab Winter 2024 die Möglichkeit zur Miete eines Zusatzraumes im UG.Sind Sie interessiert? Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren gleich heute noch einen Besichtigungstermin! Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. 0x41b2e 0y2c54d16 0x3x8ax7cx8f

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CHF 4’590.– / moisPremium

1.5 pièces 210m² surface habitable

Schwendetalstrasse 13, 9057 Schwende

Wohnung in Schwende

a2-05die 1.5 zimmer wohnung befindet sich im 2. obergeschoss der überbauung 8 öserige, im haus a2. informationen zu der 2023/2024 neu gebauten anlage finden sie unterwww.8öserige.chdie angebotene wohnung bietet allerhöchsten wohnkomfort mit hochwertigen natürlichen materialien und ist technisch auf dem aktuellsten stand.die böden im wohnbereich sind mit massivem echtholzparkett gefertigt, und die nasszellen mit natursteinfliesen versehen. die massgefertigte küche ist mit qualitätvollen geräten ausgestattet ( v-zug, miele, bora). die arbeitsplatte aus naturstein fügt sich perfekt in das gesamtkonzept ein.es wurde beim ausbau dieser wohnung mit viel liebe aufs details geachtet, unter anderem, hochwertige led-einbau-spots, edelstahl armaturen in küche und badezimmer und in der decke installiertes soundsystem.ein higlight ist das licht und soundkonzept in der wohnung. diese können wie üblich über die wunderschönen basalte taster gesteuert werden, aber auch über eine personifizierte app von ihnen selbst gesteuert und programmiert werden.jedes zimmer verfügt über einen lan-anschluss. die wohnung ist mit einer waschmaschine und tumbler ausgestattet.die 210 m2 grosse wohnung verfügt zudem noch über einen 59 m2 grossen aussensitzplatz. dieser ist ebenfalls mit naturstein fliesen ud aussensteckdosen versehen.zwei stellplätze in der privaten tiefgarage der anlage***, sowie ein eigenes kellerabteil, gehören ebenso zu dieser wohnung.***mietpreis pro tiefgaragenplatz monatlich chf 135.-.weitere informationen und bildmaterial können sie gerne unterwww.amola-immobilien.cheinsehen.alle Bilder sind visualisierungen vom bauprojekt in der planungsphase 0x41b2e 0y2c54d16 0x3x8ax7cx8f

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Balcon / Terrasse
Machine à laver
Vue
Accessible en fauteuil
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Informations additionnelles

Aperçu

La population d'Appenzell est passée à 5 864 habitants durant les trois dernières années. Cela correspond à une croissance démographique de 1.49 %.

Données démographiques

Le revenu annuel moyen est de 87 395 CHF.

25.24 % des habitants suivent actuellement le cursus scolaire obligatoire, 48.53 % ont un diplôme de l'enseignement secondaire supérieur, 14.84 % détiennent une formation professionnelle supérieure et 11.39 % ont un diplôme universitaire.

Le quartier a alors un rang social de haute gamme.

0.43 % de la population est actuellement à la recherche d'un emploi.

Impôts

Dans le secteur, les impôts s'élèvent à 9.47 %. Ceux-ci sont calculés individuellement et varient en fonction de différents facteurs tels que le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions.

Ainsi, à Appenzell, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 12.18 % d'impôts, un couple avec deux enfants 6.6 % et un couple sans enfant 8.67 %. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 12.54 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Au cours des 5 récentes années, 138 nouveaux logements ont été construits à Appenzell.

Le total d'appartements à 2 pièces nouvellement construits s'élève à 12 unités.

De plus, 29 nouveaux appartements de 3 pièces et 46 de 4 pièces ont été réalisés.

Le nombre de logements de grande taille disponibles se chiffre à 25 de 5 pièces et 26 autres appartements d'au moins 6 pièces.

Considérant le nombre élevé de grands appartements, il est évident qu'Appenzell peut être un lieu de résidence attractif, surtout pour les familles.

Inventaire

La construction de nouveaux logements à accroître encore le parc immobilier qui compte désormais 3 088 logements à Appenzell.

Le nombre d'appartements d'une pièce s'élève à 168.

Il existe en outre 357 appartements de 2 pièces, 666 de 3 pièces et 694 de 4 pièces.

On dénombre au total 481 de 5 pièces et 722 grands appartements de 6 pièces et plus.

Appartements vides

1.79 % des logements à Appenzell sont inoccupés.

De ce fait, 5.49 % des appartements d'une pièce,

3.16 % pour les appartements de 2 chambres,

1.69 % des appartements de 3 pièces,

1.62 % des studios de 4 chambres

ainsi que 0.64 % des appartements de 5 pièces sont pour le moment vacant.

Le taux de vacance se situe à 1.02 % pour les habitations de plus de 5 pièces et 1.28 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Avec un tarif moyen de 1 440 CHF par mois, il est possible de trouver des propriétés à louer.

En l'occurrence, 25% de tous les habitats proposés sont inférieurs ou correspondent à un loyer mensuel de 1 200 francs suisses (quantile 25%).

Le quantile 75% des loyers mensuels s'élève à 1 770 francs suisses.

NPA - Appenzell Eggerstanden

Appartement à louer 9050 (Appenzell Steinegg, Appenzell Enggenhütten, Appenzell Eggerstanden, Appenzell Schlatt, Appenzell, Appenzell Meistersrüte)

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