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CHF 2’510.– / mois
4.5 pièces 130m² surface habitable
Alfred Scherrer-Strasse 16, 4222 Zwingen

Wohnen an ruhiger Lage in Zwingen

Wir vermieten diese schöne 4.5 Zimmer Wohnung in Zwingen.Die Immobilie befindet sich an einer ruhigen Quartierstrasse ohne Durch-gangsverkehr an gut besonnter Wohnlage in der Gemeinde Zwingen. Die Immobilie liegt nahe der Birs. Die Liegenschaft profitiert von einer guten Erschliessung bezüglich Infrastruktur und Verkehrsverbindungen.Die Wohnung verfügt über ein angenehmes, funktionales Grundrisskonzept mit geräumigem Eingangsbereich, grossem Essbereich mit Durchreiche zur Küche, funktionaler Küche, Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon und Aussicht ins Grüne, drei helle Zimmer und einem Badezimmer mit Dusche.Zur Wohnung gehört ein geräumiges Kellerabteil (ca. 18.5 m2) sowie ein kleiner Pflanzplatz im Garten.Zur Mitbenutzung stehen Ihnen eine Waschküche, ein Trockenraum sowie ein Velokeller zur Verfügung.Anfang 2024 wurde die gesamte Wohnung neu gestrichen.Die Wohnung präsentiert sich heute in gepflegtem Zustand.Haustiere sind leider keine erlaubt.Zur Parkierung Ihrer Fahrzeuge können zwei Autoabstellplätze für je Fr. 35.00 sowie eine Garagenbox für Fr. 110.00 dazu gemietet werden.Bitte besuchen Sie auch unseren Virtuellen Rundgang (360° Tour) durch diese Wohnung und fordern Sie noch heute unser Vermietungsexposé an.Auf Ihre Kontaktnahme freuen wir uns.Telefon: 061 361 66 67 oder per E-Mail: info@meisterimmo.chMeister Immobilien-Treuhand

Informations additionnelles

Aperçu

Au cours des 3 dernières années, la population d'Anwil est passée à 531 habitants, ce qui correspond à une baisse de 3.98 %.

Statistiques démographiques

Le niveau moyen de revenu s'élève à 68 835 CHF. 8.51 % de la population détient un diplôme universitaire, 15.69 % a suivi une formation professionnelle supérieure, 46.54 % de la population a obtenu un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage), 22.07 % des habitants pour le moment leur scolarité obligatoire et 6.91 % de la population est sans indication sur le niveau de formation le plus élevé. Le quartier a alors un rang social de haute gamme. 0.94 % de la population est actuellement au chômage.

Impôts

La part d'impôt effectif de la zone résidentielle correspond à 13.68 %. La charge fiscale varie d'une personne à l'autre et se mesure notamment en fonction du montant du revenu réel, de la situation familiale ou du montant des déductions. À Anwil, les seules et sans enfants paient en moyenne 19.9 % d'impôts, un couple de retraités en paie 16.52 %, un couple avec deux enfants en paie 9.46 % et un couple sans enfants 12.42 %

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

De nouveaux logements ont été construits à Anwil au cours des cinq dernières années. Ainsi, 5 nouvelles constructions y ont été construits.

Pour ce qui est des appartements à deux pièces, un logement a été conçu. Un nouvel appartement de 3 pièces et 2 de 4 pièces ont également été érigés. Il est désormais possible de trouver un nouvel appartement d'au moins 6 pièces dans la région.

Inventaire

En raison des nouvelles constructions, le parc immobilier d'Anwil a augmenté et compte désormais 257 logements. Le nombre total d'appartements d'une pièce s'élève à 1. De plus, on compte 34 de 2 pièces, 44 appartements de 3 pièces et 65 autres de 4 pièces. On compte au total 64 de 5 pièces et 49 grands appartements de 6 pièces et plus.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers proposés pour l'immobilier locatif s'élèvent en moyenne à 1 380 CHF par mois. En l'occurrence, 25% de tous les hébergements proposés sont inférieurs ou correspondent à un loyer mensuel de 1 100 francs suisses (quantile 25%). Et 75% des loyers mensuels ont une valeur égale ou inférieure à 1 450 francs suisses (quantile 75%).