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CHF 1’740.– / mois
3.5 pièces 41m² surface habitable
9000 St. Gallen

GEMÜTLICH AN ZENTRALER LAGE

Diese charmante 3.5-Zimmer Etagen-Wohnung in St. Gallen bietet eine Wohnfläche von 41 m² und liegt direkt im Zentrum der Stadt. Mit einem Lift, einem schönen Parkettboden und einer voll erschlossenen Infrastruktur bietet sie optimalen Komfort. Dank der kurzen Wege zu Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln ist sie perfekt für alle, die das städtische Leben schätzen. Geniessen Sie das lebendige soziale Umfeld und die Annehmlichkeiten wie Waschmaschine, Tumbler und Estrich.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Lift- schöner Parkettboden- Komfort durch kurze Wege zu Geschäften, Restaurants, ÖV etc.- lebendiges soziales Umfeld- voll erschlossene Infrastruktur- Waschmaschine / Tumbler- Estrich- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: gutZustand: gutBäder / Nasszellen: 1 (1 x Dusche / WC / Lavabo)Heizsystem: Gasheizung / RadiatorenÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 220 m / Tram, 350 m / Zug, 600 mSchulen: Sekundarschule, 800 m / Universität SG, 800 m / HSG, 2.4 kmGeschäfte: diverse Einkaufsmöglichkeiten, in Gehdistanz<span id="hg_acw_request_data" aria-hidden="true" style="opacity:0"> 0x41b2e 0y0c36d1 0x3x93x50x24</span>

Informations additionnelles

Vue d'ensemble

Thal recense une population de 6 914 habitants. Cela correspond à une croissance de 5.32 % au cours des 3 dernières années.

Statistiques démographiques

Le revenu moyen s'élève ici à 77 935 CHF. 9.02 % des citoyens sont titulaires d'un diplôme universitaire, 17.07 % d'une formation professionnelle supérieure, 54.55 % de la population a obtenu une maturité ou un diplôme d'apprentissage, 19.34 % des habitants suivent la scolarité obligatoire et 0.02 % de la population ne dispose pas d'indication sur le niveau de formation la plus élevée. Par conséquent, c'est un quartier résidentiel avec un niveau social élevé et une population éduquée. 1.06 % de la population est actuellement à la recherche d'un emploi.

Impôts

La charge fiscale totale de la région est de 10.89 %. Des facteurs tels que le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions sont déterminants pour les prélèvements fiscaux. À Thal, la charge fiscale pour les personnes célibataires sans enfant est 15.3 %. Un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 13.93 %, un couple avec deux enfants 7.09 % et un couple sans enfant 10.25 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Au cours des 5 dernières années, 280 nouveaux logements ont été construits à Thal.

59 de ces nouvelles constructions sont des deux-pièces. 125 appartements de 3 pièces ainsi que 66 de 4 pièces aussi vu le jour. Le nombre de logements nouvellement construits s'élève à 22 appartements de 5 pièces et 8 autres comptant un minimum de 6 pièces.

Inventaire

Les nouvelles constructions ont entraîné une augmentation du nombre de logements à Thal, qui totalise à présent 3 491 logements. Au total, 109 appartements d'une pièce sont à disposition. En outre, on dénombre 389 appartements de 2 pièces, 741 de 3 pièces et 967 de 4 pièces. Enfin, le nombre de logements de 5 pièces représente 802 et celui des très grands logements de 6 pièces et plus se chiffre à 483.

Logements vacants

Le quota de logements inhabités à Thal est de 1.03 %. Les appartements d'une pièce représentent 2.75 % de l'ensemble des logements, 2.06 % des appartements de 2 pièces, pour les appartements de 3 pièces, 1.35 %, 1.14 % des appartements de 4 chambres ainsi que 0.37 % des appartements de 5 pièces sont pour le moment vacant. Le taux de vacance des logements de plus de 5 pièces est de 0.31 %, dont 0.21 % pour les appartements comportant au minimum 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers proposés pour les biens à louer s'élèvent en moyenne à 1 355 CHF par mois. 25% des loyers proposés sont moins chers ou correspondent à un loyer mensuel de 1 166 francs suisses (quantile 25%). Le quantile 75% des loyers mensuels s'élève à 1 650 francs suisses.